深圳市布吉综合客运枢纽方案介绍
布吉综合客运枢纽位于深圳市龙岗区布吉镇南街,布吉旧城以西、布吉镇政府以南地区,西靠吉华路,东临深惠路,南起穿孔桥,北至布吉公园,总用地13.71公顷,且位于布吉镇中心商贸内,是由布吉关进入特区前的重要城市门户。所以,规划定位为高效、有序、安全、立体的现代的重要综合交通枢纽中心,充分体现深圳市重要门户空间形象,使之成为与城市环境相协调的城市标志性建筑物。
现状规划用地则位于东西片区的结合部和城市开放宽阔的节点,因此它将担负起联系东西片区的重要功能。但用地周边基本处于杂乱、无序的状态。商业规模有限,设施不全;居住档次差别较大,建筑质量良莠不齐;交通紊乱,东西片区联系不畅;绿地匮乏,环境形象很差。
规划后,地块周边将大力整治,对周边的商业要素,居住要素,交通要素,自然要素进行系统改造。
技术经济指标:
总建筑面积: 116134M2
总用地面积: 13.71公顷
公交站场面积: 10105 M2
其中:东区: 3730 M2
西区: 6375 M2
出租车上、落客区面积: 3111 M2
其中:东区: 1707 M2
西区: 1404 M2
广场面积: 14826 M2
其中:东区: 3175 M2
西区: 11651 M2
一期:总建筑面积: 49377 M2
其中:地上总建筑面积: 41737 M2
其中:站房建筑面积: 21831 M2
其中:站厅建筑面积: 15437 M2
附属商业及办公建筑面积: 6394 M2
生产配套: 9797 M2
其中:行包房建筑面积: 4713 M2
其它配套用房建筑面积: 5085 M2
办公配套建筑面积: 6158 M2
公共平台建筑面积: 3890 M2
地下室建筑面积: 7640 M2
停车位: 303辆
其中:地上停车: 88辆
地下停车: 215辆
容积率: 0.30
二期:总建筑面积: 66757 M2
地上总建筑面积: 60847 M2
其中:商场建筑面积: 17924 M2
地铁建筑面积: 7064 M2
公共平台建筑面积: 2731 M2
酒店建筑面积: 33128 M2
地下室建筑面积: 5910 M2
地下停车: 161辆
总容积率: 0.74
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