本户型是3层新农村独栋别墅，占地面积117.2平米，建筑基地占地面积89.2平米，总建筑面积226.8平米，建筑参考造价14.742万元。一层为客厅、厨房、餐厅、卫生间、贮藏间、机动车或农具库及过厅，具有浓厚的乡土气息；二层为卧室、主卧室及起居室、卫生间、书房，主卧室有单独卫生间；三层为健身房、2间卧室、一个卫生间及贮藏空间，房间采光通风良好，利用坡屋顶作成库房及露台。
本户型住宅空间分区明确，体现既注重生产的方便实用又注重生活的舒适性，实现两者结合，富有生活情趣。
设 计 说 明
一、 方案创意及设计理念
本设计为富裕型村镇住宅设计方案，设计手法细腻，充分考虑习俗，主动创造以院落为主的交流场地及相对私秘的村镇住宅空间。体现“以人为本，以环境为中心”的设计理念。充分利用、精心设计每一处空间，造型富于变化，蓝瓦坡顶融入设计中，赋予建筑以清新、典雅的乡村风情与乡土文化气息。
二、 院落布局
1、为发展需要，住宅设计中设置机动车及农用器材库或作贮藏间。
2、平面布局紧凑，主入口朝南，一层为厨房、餐厅、卫生间、贮藏间、库房及过厅（也可作为传统民俗祭祀空间），具有浓厚的乡土气息。二层为卧室、主卧室及起居室，主卧室有单独卫生间；三层为健身房、卧室及贮藏空间，房间采光通风良好，利用坡屋顶作成库房及露台，既满足雷州半岛地区的村镇生活习惯及农业生产要求，又突出地方特色，平面设计有灵活隔断，住宅设计适合独院式组合。
3、由前院及生活空间组成的村镇住宅空间分区明确，体现既注
重生产的方便实用又注重生活的舒适性，实现两者结合，富有生活情趣。
三、 新技术，新设备及建筑设备选用情况
1、立面装饰材料采用传统砖、瓦帖面，在造型上采用平、坡顶组合，既有传统民俗特色，又不失现代风格。
2、厨卫设计标准化，可直接采光通风，管道设置集中、隐蔽。同时，本设计方案可采用太阳能与沼气节约能源，改善住宅物理环境，创造一个良好生态居住环境。
四、 主要技术经济指标
宅基地占地面积 |
| 117.2m2 |
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总建筑面积 |
| 226.8 m2 |
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建筑基底占地面积 |
| 89.2 m2 |
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造价估算（砖混结构） |
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总建筑面积 | 估算单价（元） |
| 总造价（元） |
226.8 m2 | 650/m2 |
| 147420 |
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