中国地产资源整合机构                                专业地产·全程实操·精英机构
    
    金都华庭一期B组团文案
    
    工作内容：文案设计　
    提交时间：05/08/30
    执行人员：梁成中　　
     
     
     
    
     
     
    一、案名
    金都华庭·丽质天城B组团/
     
    二、广告语
    金都华庭：领袖城北，成就居住梦想/
    丽质天城：让生活展开翅膀/
    B组团：精致多层住宅，演绎完美生活/
    绝版多层，值得拥有/
    超乎想象的丽质天城，只给尊贵的您/
    给您一个典雅、清新、健康的生活空间/
     
    三、文案设计
    A设计说明：
    （一）、文案组成
    丽质天城B组团文案由以下几部分组成：
    1、      折页文案
    2、      展板文案
    3、      室外画面文案
    4、      软文文案
    5、      硬广文案
    （二）、文案形式
    丽质天城B组团文案形式采用系列组合式，按照宣传推广进度，逐篇阐述丽质天城B组团的突出卖点和宣传推广进度。
    （三）、文案推广建议
    1、媒体选择建议
    报纸、户外为主，适当搭配电视、广播等媒体，其中报纸广告采取硬广+软文形式。
    2、进度安排建议
    B组团9月18开盘，在9月10—15开始内部认购，此阶段售楼部平面、户外要到位，规模宣传启动，9月15—9月20，各种媒体集中轰炸，9月20后，顺延进入强销期。
    文案按引导——介绍——强卖点推广——促销——劝买——答谢等心理认知阶段安排，分步骤组合式推广。
    3、文案搭配建议
    所有文案严格按照宣传推广进度安排，不可出现脱节现象，考虑系统性、条理性，主次分明，轻重适当。
     
    B文案内容：
    折页系列
    P1封面
    领袖城北，恒兴·金都华庭，I期丽质天城  B组团
    大标题：让生活展开翅膀
    过桥文：
    进一步风云在握，退一步怡情养性，世界风云际会，能者指点江山。
    作为住宅中的精品，恒兴·金都华庭立志保持自然的纯粹与尊贵，打造符合使用者生活习性的住宅平面，强调人与自然的默契感应，对生活作艺术处理，对未来作艺术处理，超越一般的生活气度油然而生。
     
    P2—3
    标题：城北10万平方米大型关怀式、体验式亲水人文社区
    副标题1：庐阳上空的梦想新星
    内文：恒兴·金都华庭，以“领秀城北，成就居住梦想”为宗旨，是合肥恒兴房地产开发公司在城北倾力打造的经典力作。项目一期丽质天城，总建筑面积10万平方米，小区在规划布局上以大型中心休闲广场和景观水系为核心；以多层住宅为主，适当穿插小高层，多层、小高层的布局错落有致，似一阕音符，跌宕起伏婉转悠扬；宽大的楼间距，确保良好通风采光，让每一扇窗户都可以吸纳更多的氧气、亲吻更多的阳光……隆重开启合肥城北崭新生活的篇章！
    配项目规划图（标注出B组团建筑范围）
    副标题2：纯多层亲水人文组团，打造城北住宅经典
    一期丽质天城B组团，4栋亲水多层住宅，掩映在整个社区纯美的自然风景之中，潺潺的流水像护城河般从家门前流过，花开时节，姹紫嫣红，迎风摇摆，呼应中央绿化和中心水景，与中庭花园连成一气，蔚然成最美的庭院风景。
     
    P4标题：城北中心，行藏自如居境
内文：一期丽质天城B组团，地处老庐阳区核心地段，区位优势得天独厚，与蒙城北路，砀山路亲密接触，改造中的合瓦路和规划中的利辛路景观大道滨临左右，将其纳入新城市中心的繁华之内。5分钟进退，都市繁华与世外桃源不过一线之隔。配项目区位地图
    P5：标题：水绿生活，真正的诗意栖居
    内文：一期丽质天城B组团，景观以中央绿化和中心水系为主轴，形成曲水流殇的水乡意境；高达36％的绿化率体现出生态居家的主题特征，让住宅都能充分享受绿化、阳光或水面，创造出人与自然和谐共生的生活场所与互动联系。绿化公园、水边小筑、栈道、弧形林荫道和蜿蜒的宅前小路，构成回家的风景走廊。中庭效果图
     
    P6标题：时尚品位，璀璨生活版图
    内文：应该以阅读的心情，来阅读金都华庭丽质天城的商业时尚风情，生活在这里的每个早上，都可以在社区商业街轻易找到one—step购物的时间，社区休闲中心商业街，与社区主题生活设施——时尚的酒吧、优雅的咖啡吧，精致的名品店，值得花一个午后的时间来慢慢体味。生活的每天，都有与时尚的充分接近，那种时尚高雅的生活气质，舒缓从容的生活格调，不需要去感觉，就已经充满在身边的点滴。
     
    P7标题：精英户型，标准现代人居空间结构
    内文：给一个空间，我将撬起整个生命
    时间和空间的组合，
    蕴含了生命的全部含义，
    生命的时间很难改易，我们很难获得太多的自由，
    但生命的空间却大可选择
    因此必须百倍珍惜选择生命空间的自由。
    □功能全/居住功能、会客功能、休闲功能、观景功能配置完善，满足家居各式而多彩的生活需要□房型建筑单体进深与开间比例适度，南向景观最大满足您的眼睛□布局合理/室内动静、干湿分离、减少功能间的穿插，功能布局科学简洁□面积适用/房型面积与使用功能配置合理，让房型面积功能效率最大化。
    经典户型图
     
    P8封底：格调生活，逐浪世界风尚
内文：一期丽质天城B组团的尊贵风度，把阳光留在触手可及的窗头柜；水岸会所，四季植物与碧水的环绕，将都市的喧嚣和嘈杂隔在室外，感受闲情逸致的生活格调；怡情养性尽在其中；随时享受阳光、清风、运动……
    您征服整个世界，这片山水征服您！
    投资商：浙江恒兴集团  
    开发商：合肥恒兴房地产开发有限公司 
    规划设计：杭州天泽建筑设计有限公司
    景观设计：中国建筑东南设计研究院
    策划推广：智力联盟·君策不动产 (0551-2638899)
    售楼中心：蒙城北路与砀山路交汇处
    华庭热线：0551-5652888 5652888
     
     
    展板系列
     
    请注意根据版面处理标题和标点符号
    第一块：地段特区
1、图片：总体规划图（鸟瞰图）
    2、文字：恒兴·金都华庭一期丽质天城，尊处素有“庐州胜景，庐阳独揽”的庐阳老城区核心地段，与蒙城北路，砀山路亲密接触，改造中的合瓦路和规划中的利幸路景观大道滨临左右，将其纳入新城市中心的繁华之内。5分钟进退，都市繁华与世外桃源不过一线之隔。珍贵稀有地段，合肥无双小区！
    地段就是地位。
    第二块：健康特区
    1、图片：反映出幸福健康和谐家庭
    2、文字： 高达36％的绿化率，丽质天城B组团，亲水多层，掩映在整个社区纯美的自然风景之中，潺潺的流水像护城河般从家门前流过，花开时节，姹紫嫣红，迎风摇摆，感受闲情逸志的生活格调，怡情养性尽在其中；随时享受阳光、清风、运动……
    生活本真，健康享受。
     
    第三块：配套特区
    1、图片： 
    2、文字：恒兴·金都华庭，周边配套乃市政府积数十年之历程，举百万之人力，耗数百亿之资金，倾力打造而成，让您随时随地尊享成熟配套之盛宴。 
做您想做的任何事，举步之间。
     
    第四块：户型特区
    1、      图片： 
    2、      文字：时间和空间的组合，蕴含了生命的全部含义，生命的时间很难改易，我们很难获得太多的自由，但生命的空间却大可选择，因此必须百倍珍惜选择生命空间的自由。
    丽质天城B组团，110m2～130m2平衡户型，户户明厅明房明橱明卫；房、厅、橱、卫、阳台合理分布，大小适中，领先设计尽显人文关怀，主流居住空间。
适合的就是最好的。
     
    第五块：权益特区
    1、      图片： 
    2、  文字：借鉴现代领先物业管理经验，人性化、专业化、智能化管理理念，全程服务，全情呵护，尊崇感受令业主倍感自豪。
您是小区存在的全部理由！
     
     
    软文系列
     
    1、      综合篇——锁定城北，锁定金都华庭
    金都华庭，谨献给懂得思考生活的您——
    生活的起点有高有低，客观得无法改变， 但人生的归宿却凝聚着我们毕生的努力。 一生中，对某些事总会有一种近乎固执的期待，对居住空间的寻觅和生活哲学的筑造更是人们倾尽一生，苦苦追寻和思索的目标。身处金都华庭，无论是眼前的触摸所及，还是内心深处的心领神会，都充分洋溢着一种对生活的深刻思考和体认。
    恒兴·金都华庭，以“领秀城北，成就居住梦想”为宗旨，是合肥恒兴房地产开发公司在城北倾力打造的经典力作。项目一期丽质天城，总建筑面积10万平方米，小区在规划布局上以大型中心休闲广场和景观水系为核心；以多层住宅为主，适当穿插小高层，多层、小高层的布局错落有致，似一阕音符，跌宕起伏婉转悠扬；宽大的楼间距，确保良好通风采光，让每一扇窗户都可以吸纳更多的氧气、亲吻更多的阳光。主力户型110—120平方米。二期三期正在规划中，拟建成合肥城北大型关怀式亲水人文社区，项目建成后将隆重开启合肥城北崭新生活的篇章！
    规模:--- 恒兴·金都华庭位于蒙城北路与砀山路东南交汇处，城北绝版地块，升值潜力无限，城北10万平方米大型关怀式、体验式亲水人文社区，庐阳上空的梦想新星；
    配套:---坐享老城区的成熟配套，办公、商务举步可达，娱乐、休闲随兴而至，社区商业街、超市、银行、学校、幼儿园、医院、酒店一应俱全；
    交通:--- 恒兴·金都华庭雄据蒙城北路与砀山路交叉口，交通极为方便，13、113、124、221等公交线路四通八达；
    户型:---多元化住宅，可持续发展的居住空间，套型面积从90-140，布局合理，充分考虑实用性，实用率高 ,全面实现智能化生活,享受网络生活的无限乐趣；
    会所:---水岸会所，与众不同的休闲时光。坐落于社区中心的水岸边，是整个小区风景最美所在；
     
    金都华庭，在这里您永远是主角——
    华庭大片：《我的幸福生活》
    剧情简介：
    生活，像山一样思考
    成功后的丰富
    往往让我们疏于思考
    也就有时候忽略了生活的本质在于境界的追求
    懂得思考，生活才会更有意义
    进入恒兴·金都华庭 丽质天城B组团
    流游于山环水绕的纯真自然中
    彻底洗却了人生的喧闹，渐渐回归于清纯和空灵
    以自身的文化感悟与自然构成宁静的往还、深挚的默契
    深深体味着自然和生命的熔铸……
    主演:  您…我…他…
    导演:  幸福生活…
    场地：金都华庭1期 丽质天城B组团…
    舞美: 以中央绿化和中心水景为主轴，小桥廊架、远景台阶、社区广场、绿化公园、水边小筑、栈道、弧形林荫道、宅前小道、春花、秋月、夏水、冬雪…
    音响: 清风、鸟鸣与市中心和谐变奏…
    摄像: 智力联盟·君策不动产…
    制片: 浙江恒兴集团…
    新片预告：《丽质天城》—挑战性价比
    一期丽质天城B组团鲜氧多层景观住宅即将盛情绽放，敬请关注！！
     
    2、地段篇——珍惜，是为了更好的拥有
    金都华庭丽质天城，尊处庐阳区核心地段 ，10万平方米大型关怀式、体验式亲水人文社区。与蒙城北路，砀山路亲密接触，改造中的合瓦路和规划中的利幸路景观大道滨临左右，将其纳入新城市中心的繁华之内。进退5分钟，都市繁华与世外桃源不过一线之隔。珍贵稀有地段，成就绝对经典！
    B组团4栋纯多层亲水住宅，演绎现代建筑的华彩乐章
    营造出文化古城的悠雅居住内涵
    5分钟即可抵达合肥核心
    国际生活，心邻