YWZY-保利林语溪-20090410
目 录
环
境
篇
1． 自然环境
南汇概况
南汇是长江三角洲冲积平原的一部分，是上海市郊成陆较晚的地区。据《旧唐书》记载，713年（唐开元元年）在周浦、下沙一线重筑古捍海塘，故南汇西部地区当成陆于唐以前。随着时间的推移，陆地逐渐向东南延伸，沧海变桑田，宋、元时期，惠南一带成陆。1386年（明洪武十九年），明政府为防倭寇，在南汇嘴（今惠南镇）筑城，设守御南汇嘴中后千户所。1726年（清雍正四年）从上海县划出长人乡建立新县，因县治设在原守御所南汇嘴，故县名为“南汇”。2001年8月南汇撤县建区。南汇区位于长江口和杭州湾的交汇处，东临东海，南靠杭州湾与浙江宁波相望，北与浦东新区毗邻，西南与西部地区和奉贤、闵行交界。全区总面积688平方公里，海岸线45公里。至2000年底（第五次人口普查），全区共有常住人口78万，户籍人口约69万，其中农业人口49.5万，非农业人口19.2万。至2002年7月，全区共有19个建制镇，5个开发区。
宋、元时期，南汇盐业鼎盛，下沙、周浦、新场已形成较大规模的集镇。“水乡”新场更是“歌楼酒肆、商贾辐辏”，有“小小新场赛苏州”之美誉，至今仍是保存较为完整的江南古镇。北宋末期，宋室南迁，秦少游之孙秦知柔举家寓居南汇；著名诗人储泳也定居周浦，终老是乡，至今存有储泳墓——“木鱼坟”。明代中医名家李中梓（惠南镇人）著有《医宗必读》，至今仍是中医必读之书。当代著名无产阶级革命家、马列主义理论家张闻天出生于南汇祝桥乡。著名翻译家傅雷为周浦镇人，至今留有傅雷故居。大团镇人吴仲超曾任故宫博物院院长20余年，对祖国的文物事业作出了巨大贡献。
我们隶属于周浦的康桥，作为上海进入南汇的门户，康桥可谓是南汇发展最为迅速和成熟的新镇。
康桥概况
上海市南汇区康桥镇，地处南汇区西北端。康桥镇原为1961年11月3日，经上海市人民委员批准，从周浦人民公社划出部分生产队建立的周西人民公社，因位于周浦之西，故名。1984年4月，政社分设改为周西乡。1990年4月，党中央、国务院定在决定开发开放浦东，周西乡北部康桥地区5个村与东邻横沔乡北部地区5个村共8平方公里的土地被划入规划的外环线内。邻近三林世博功能区这个也是我们发展迅速的一个最为根本原因。
自然地理
康桥镇地处北亚热带南缘季风气候区，冬夏长，春秋短，四季分明。夏季盛行东南风，冬季盛行西北风，平均风速3.5米每秒左右。最大风速20米每秒左右，主要集中在七至九月。
人文环境
正在积极创建全国文明先进村镇的上海市南汇区康桥镇，是上海市市级重要工业园区——康桥工业区的所在地，依靠科学规划、创新发展，近几年实现了经济跨越式发展，各项效益指标名列全市前茅。全镇总面积41.5平方公里，户籍人口4.7万多人，外来流动人口9.6万多人，全镇下辖34个行政村（居）委会，共有各类企业1300多户。自2004年以来，先后荣获全国十佳小康镇、上海市文明镇、上海市“五好”镇党委、上海市一级卫生镇、上海市平安社区、上海市市容管理达标镇、上海市市容环境管理规范区、国家卫生镇、上海市人口和计划生育工作先进集体等荣誉称号。
而康桥作为南汇的门户，可以说要把最好的形象都放在了门口。面对着浦东大力的开发开放，借助于世博的临近，周边的商业居住氛围也日渐成熟。下面我们对临近我们的浦东的三林世博板块进行介绍。
“浦东”成分，上海最繁华的金融活动中心，高科技集中营——世博会与功能区域发展、城市建设和管理
以举办2010年世博会为契机，基本建成功能性、枢纽型、网络化的基础设施体系，推动功能区域一体化发展，进一步提升城市综合功能，成为上海现代化国际大都市核心功能区的重要载体，成为长江三角洲城市圈的综合服务功能集聚区，推进建设具有一流水平的外向型、多功能、现代化城区。
图7-1 世博会规划平面图
三林世博功能区域
坚持建管并重，加快建设功能性、枢纽型、网络化基础设施体系
以举办一届精彩、成功、难忘的世博会为抓手，围绕“三港”、“四网”，推动重大基础设施项目建设。按照全市统筹，积极配合市公用事业部门加快水、电、气及通讯等公用设施建设步伐，建设完善水、能源等重要资源的供应保障和安全体系，为经济社会发展提供重要支撑。至2010年，基本建成功能性、枢纽型、网络化的城市基础设施体系，努力为新时期发展构筑坚实基础。
依托世博园区建设，推进世博园核心区域的居民、企业搬迁及周边区域的社会、文化、基础设施建设及环境整治，为世博会顺利举办提供完备的区域环境支撑；充分发挥世博园区主题馆、中国国家馆、部分外国国家自建馆、联合馆、会议中心和演艺中心在内的大型场馆设施的后续开发利用效应，使世博园区成为具有交流、展示、会议旅游、商务贸易等多功能的城市公共活动中心，成为上海新的外经、外贸、外事及国际性文化交流中心，配合推动世博园区成为上海城市功能和形象提升的标志性区域。依托世博园区建设，带动周边地区培育和形成旅游、商贸、专业服务等相关产业；依托黄浦江两岸综合开发，发挥黄浦江、川杨河、三林综合公园、外环绿带的生态资源优势，加强绿化景观和功能设施建设，使三林区域成为融都市旅游、生态居住、现代商贸、文化博览等多重功能为一体的现代生活与综合功能区，成为环境优美、风貌特色明显、体现“城市，让生活更美好”主题的示范区。
图7-6 三林世博功能区域布局
2010年5月1日世博盛会即将开幕，主题是“城市，让生活更美好”。浦东会址——2010年世博会场地选址上海中心城黄浦江两岸，位于南浦大桥—卢浦大桥地区，规划范围为5.28平方公里。其中浦东会址占地3平方公里以上，分为“园、区、片、组、团”5个层次，其中不少成片的大面积绿地的规划。另外，世博会场地的后续利用已有初步计划——包括三个层面：一是场馆的后续利用；二是土地的再次开发；三是新增城市基础设施和服务设施继续发挥后续作用。因此本案所属的该区域的世博会场址将成为21世纪初上海城市又一具有标志性的中心区域，并具有现代化国际性文化交流和商务服务中心的功能，届时将成为特大型城市中心城区开发和再造的典范。
a.绿化景观区域：
三林世博家园公共绿地一期：三林世博家园公共绿地一期建设工程位于三林世博家园内，包括迎博路绿地、爱博路绿地、东西高压走廊绿地、高清路绿地、南北区垃圾房绿地、板泉路及新浦支路行道树，总绿地面积为115705平方米，行道树945株。建成后的绿地集生态、景观、休闲功能于一体，突出了“城市让生活更美好”的主题，项目获得了区府及相关部门较高评价，为三林世博居民顺利入住献上了一份厚礼。 地址：浦三路板泉路(小区北门步行15分钟)
三林公园：这座公园分两期建造，一期投资2000多万元，将在明年10月建成。公园全部完工后，将达65公顷，浦东环保局绿化处处长张林祥表示，公园将体现环保功能，以透水砖来替代大理石，利用中水浇灌绿化。据介绍，三林公园位于浦东三林城内，东起东明路，西至云台路，北起三林塘路，南至三林路及上游引水总管的南边线，占地65公顷。这条河道主要是以
世博景观：2010年5月1日至2010年10月30日的上海世博会充分体现了绿化和建筑的多样性组合和生态环保的理念，“绿悬浮”概念将首次被引入。根据世博会的功能需求，世博园将建设大量大尺度建筑和非永久性建筑，这就为绿化和建筑的多样性组合创造了条件。建筑“悬浮”于大面积的自然绿化之上，而且空中建筑的六个面都是绿化的载体。绿化穿插在建筑之中，立体的绿化，使得世博园的绿量将远远超过平面式的公园绿地。
上海世博园区内将保留一块纯天然的滨江湿地，这块位于浦东后滩上钢三厂地区的后滩湿地，面积达1万平方米，成为上海市中心区域最后一块“宝地”，为此，在景观规划中，计划用“保”“育”结合的方式，将它打造为世博景观廊。“届时，大家就可以在中心城区看到青青的水草、白白的细浪、蓝蓝的天，青蛙、鱼儿、微生物、鸟儿和虫子会和你的视线一起欢乐起舞，这里很有可能成为市中心一处自然循环的微生态环境。”世博园内有一条净化浦江水的小河，游人玩踩水车、跳水床等实际上都是在参与曝氧、增压渗透等净水过程，在快乐的活动中游人加强了生态意识、增长了环保知识、参与了生态实践。人们参与净化的这些清水还能为更多的游人创造出各类接触水的休闲活动。
2.地理位置
本案位于南汇康桥板块的西侧，紧邻三林世博功能区，位于杨高南路西侧，南至秀沿路，西面紧贴绿地项目地块，北面与中海地产地块连接，地区内开发气氛浓重。杨高南路的东侧则是康桥的成熟别墅区（提香别墅，中科大学村）整个区域内大开发商林立，有万科集团，保利地产，中海地产，绿地集团。此区域将成为继三林板块后又一日趋成熟的开发板块。依托与杨高南路及上南路（世博大道）交汇之处的地理优势，同时也是南汇进入世博会的必经之路。可以说康桥电信信息园的建设必定成为南汇的重中之重。
3.生活机能
①医疗：
浦东新区浦南医院：上海市浦东新区浦南医院位于浦东南路2400号，临近南浦大桥桥堍下，是一所集医疗、教学、科研为一体，科室齐全、设备先进，具有相当技术力量并已形成多个特色专科的二级综合性医院。医院18层病房大楼设施先进，内设中央空调，高级病房内电视、电话、卫生等设施齐全（每间普通病房也都有卫生设施），周边环境舒适，现有编制床位420张，实际开放552张，在编职工700余名，高级职称60余名（含正高职10余名），中级职称近200名。医院的神经外科在1996年、1999年两度被列为上海市医学领先特色专科，能开展各种颅脑肿瘤、脑动脉瘤动静畸形及重症颅脑损伤的急救处理。此外医院的肝外科、骨科也各有特色并在浦东地区享有良好的声誉,肝外科为浦东新区重点特色专科。医院地址：浦东南路2400号（南码头路口门诊部）南码头路519号 （住院部）电话总机：58892700 68738765邮政编码：200125。交通线路：大桥一线、公交：780
明珠医院：上海明珠医院座落于上海市浦东新区上南路3300号，是一家集治疗、预防、保健、康复、科研为一体的新型现代化综合性医院。随着社会进步和医疗体制改革的深入，医院在拥有尖端设备