目 录
第一章、施工组织设计编制依据及执行规范
第一节、编制依据 ………………………………………………… 4
第二节、执行标准及规范总汇……………………………………… 4
第二章、工程概况
第一节、建筑结构设计概况………………………………………… 5
第二节、气象概况…………………………………………………… 6
第三节、施工条件 ………………………………………………… 6
第四节、工程施工特点……………………………………………… 6
第三章、施工组织管理
第1节、 项目组织体系 …………………………………………… 6
第2节、 组织机构主要部门的职责……………………………… 9
第3节、 管理的几个重要原则…………………………………… 10
第4节、 现场施工的通信联络………………………………………11
第四章、施工部署及平面布置
第1节、 施工准备……………………………………………………11
第2节、 施工平面布置………………………………………………12
第3节、 临时设施安排计划…………………………………………13
第4节、 施工劳动力的安排计划……………………………………13
第5节、 主要施工机械设备及材料配备……………………………14
第6节、 材料供应计划………………………………………………15
第7节、 工程计量检测 实验设备一览表………………………… 16
第8节、 施工现场检验试验计划表…………………………………17
第五章、施工进度计划
第1节、 施工进度计划控制…………………………………………18
第2节、 施工段划分…………………………………………………18
第六章、主要分部分项工程施工方法
第1节、 基础及地下室………………………………………………19
第2节、 地下室人防工程……………………………………………31
第3节、 主体结构工程………………………………………………33
第七章、装饰装修阶段主要分部分项工程施工方法
第1节、 楼地面工程…………………………………………………62
第2节、 门窗工程……………………………………………………72
第3节、 玻璃安装……………………………………………………79
第4节、 外墙面涂料施工……………………………………………80
第5节、 外墙干挂石材………………………………………………82
第6节、 防水工程……………………………………………………84
第7节、 室内砼及抹灰表面刷乳胶漆………………………………86
第8节、 木构件清色油漆工程………………………………………88
第9节、 保温工程……………………………………………………91
第八章、安装工程
第1节、 工程概况……………………………………………………91
第2节、 施工规划……………………………………………………96
第3节、 施工方法与工艺要求………………………………………99
第4节、 质量保证措施………………………………………………111
第5节、 安全保证措施 …………………………………… 115
第6节、 文明施工 …………………………………………………118
第九章、主要施工保证措施
第1节、 质量保证措施………………………………………………120
第2节、 安全保证措施………………………………………………121
第3节、 工期保证措施………………………………………………123
第4节、 环境保护和噪音控制文明施工措施………………………124
第5节、 季节性施工措施……………………………………………126
第6节、 质量通病防止措施…………………………………………128
第十章、新技术应用…………………………………………………129
第十一章、合理化建议………………………………………………130
第十二章、附图
第1章、 施工组织设计编制依据及执行规范
第一节、编制依据
本施工组织设计是根据工程施工合同、工程设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范及规程，本公司IS09001-2000质量管理体系文件、青岛市有关部门的规定等进行的编制。
第二节、执行标准及规范总汇
1、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001
2、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001
3、《地下工程防水技术规范》 GB50208-2001
4、《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
6、《地基与基础工程施工验收规范》 GB50202-2002
7、《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
8、《砼质量控制标准》 GB50164-92
9、《砼泵送施工技术规程》 JGJ/T10-95
10、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
11、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
12、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
13、《建筑工程冬期施工规范》 JGJ104-97
14、《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 JGJ6-99
15、《钢筋焊接试验方法标准》 JGJ/T27-2001
16、《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001
17、《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002
18、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-88
19、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91
20、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
21、《建筑工程质量管理条例》
22、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
23、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
第2章、 工程概况
第一节、建筑结构设计概况
青岛市地方税务局海丽花园楼工程是由青岛房产置业开发有限公司代建，青岛市公用建筑设计研究院设计的高层住宅楼。该工程地处青岛高科技园区，西临海尔路，北临同安路，地理位置优越，交通便利，环境优美。建筑造型典雅大方，充分体现了现代建筑风格的特点。建筑设计注重人性化，充分满足采光、通风等生态居住环境的各项要求。
本工程为两栋高层公寓，Ⅰ类建筑。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，地下工程防水等级为一级，建筑设防类别为丙类。本工程总建筑面积33574m2，其中，地上为两栋20层公寓，建筑面积22924 m2，层高2.9m；地下为两层停车库，建筑面积10650 m2，设有200个标准停车位。
本工程外墙装饰主要有：高级弹性涂料、铝合金中空玻璃窗、花岗岩挂贴。内装饰室内做法有：磨光花岗岩地面、地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面、墙砖墙面。外墙及屋面采用欧文斯科宁外墙保温系统。
本工程采用梁式筏板基础，以强风化花岗岩为持力层，主体为20层短肢剪力墙结构，设有2层地下车库。室内隔墙为200厚的加气混凝土墙，外隔墙为200厚的空心粘土砖墙。节能外墙及屋面为欧文斯科宁外墙保温系统；地下车库采用混凝土刚性自防水，并采用高分子聚合物弹性防水涂料和DPS防水液。
本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统、电梯系统，以及现代化的有线电视、电话、对讲门铃及宽带网络系统，是高科技含量较高的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。
第二节、气象情况
青岛市属华北温带沿海湿润气候，受黄海调节影响，冬无严寒，夏无酷暑，历年平均气温12.3。C，春夏多东南风，秋冬多西北
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