目录
    第一章 概况              7
    第1节 编制依据              7
    第2节 工程概况              7
    第3节 现场条件              14
    第4节 工程特点、重点、难点              15
    第二章 施工准备工作              17
    第1节 现场准备              17
    第2节 主要生产要素准备              19
    第三章 施工管理组织机构              21
    第1节 管理机构              21
    第2节 主要管理人员简历与业绩              24
    第四章 施工现场总平面布置和管理              25
    第1节 地下室施工阶段平面布置              25
    第2节 主体结构施工阶段平面布置              26
    第3节 装饰与安装施工阶段平面布置              26
    第4节 总平面管理              27
    第五章 施工部署              28
    第1节 我公司施工本工程的优势              28
    第2节 工程总体目标              29
    第3节 施工部署              31
    第4节 施工资源计划              35
    第5节 临时用电、水设计              40
    第六章 工程施工进度计划              53
    第1节 编制说明              53
    第2节 工程总控工期计划              53
    第3节 地下室结构施工网络计划              54
    第4节 标准层施工网络计划              54
    第5节 工期控制目标              54
    第6节 工期保证措施              55
    第七章 主要分部项工程施工方法和技术措施              60
    第1节 工程测量              60
    第2节 土方回填              81
    第3节 模板工程              83
    第4节 钢筋工程              91
    第5节 砼工程              111
    第6节 后浇带的施工              119
    第7节 防水工程施工              121
    第8节 砌体工程施工              123
    第9节 建筑装饰装修施工              127
    第10节 建筑给排水工程              157
    第11节 建筑电气工程              180
    第八章 重点、难点的施工方法和技术措施              194
    第1节 地下室底板及大体积砼施工              194
    第2节 钢结构工程施工              208
    第3节 钢骨柱节点区钢筋施工              227
    第4节 脚用架工程              228
    第九章 科技推广应用计划              231
    第1节 科技推广组织管理              232
    第2节 科技推广工作计划              232
    第3节 具体实施措施              234
    第十章 工程质量目标及保证措施              235
    第1节 工程质量总目标及目标分解              235
    第2节 保证质量的技术措施              237
    第3节 保证质量的管理措施              242
    第4节 工程成品保护措施              252
    第5节 工程质量保修措施              259
    第十一章 安全管理措施              262
    第1节 安全组织措施              262
    第2节 安全管理制度              262
    第3节 安全技术措施              264
    第十二章 雨季、台风和夏季高温期间施工措施              276
    第十三章 文明施工管理              280
    第十四章 降低工程成本措施              292
    第十五章 总承包及相关协调管理措施              293
    第1节 总承包管理              293
    第2节 总承包单位职责              294
    第3节 与分包单位的协调配合              295
    第4节 档案资料管理              298
    第5节 总承包管理中的施工技术质量的管理              302
    第6节 总承包管理中施工进度的管理              304
    第7节 总承包管理中安全、文明施工的管理              305
    第8节 与设计单位的协调配合              307
    第9节 与监理单位的协调配合              308
    第10节 XXX商务中心外脚手架施工方案(修改图)              309
    1、 工程概况              309
    2、 施工准备              310
    3、 荷载计算              312
    4、 构造要求              312
    5、 搭设程序              316
    6、 安全管理              318
    7、 脚手架安装、使用、拆卸的规定              319
    第11节 设计说明              322
    1、 承载装置设计构造              324
    2、 荷载计算              327
    3、 内力分析              330
    4、 构件验算              333
    

第1章      
概况

第1节      编制依据

    编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。
    本施工组织设计编制的依据是：
    1、 XXX 房地产开发(深圳)有限责任公司的议标文件。
    2、 深圳市XXX 建筑与工程设计院设计的XX 商务中心大厦施工图纸及修改方案设计。
    3、 深圳XX 商务中心岩土工程勘察报告及基坑支护竣工图。
    4、 国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。
    5、 XXX 建设有限公司质量体系文件、项目管理文件。
    6、 对施工现场的了解。
     

第2节      工程概况

    深圳XX 商务中心工程位于深圳市**中心区，处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。
    本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。
    本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。
    深圳XX 商务中心总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m,裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。±0.00 相当于绝对标高7m，本工程由深圳市XXX 建筑与工程设计院设计，XXX 房地产开发(深圳)有限责任公司投资兴建，XXX 监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。
    室内装修做法如下图(二次装修部分除外)：
     

    结构型式上，主楼为内筒外框劲性混凝土结构，外框内十字型钢骨外包钢筋混凝土，从地下一层一直到主体十五层。本工程按7 度地震烈度设防(近震)，塔楼及南侧裙房框架和筒体的抗震等级为一级，东侧裙房框架抗震等级为三级。大厦的核心筒设计为井字型筒体，增强了大厦结构的竖向刚度和抗震能力，塔楼周边结构柱采用了SRC 钢骨砼，钢结构采用十字型等断面形式。
    大厦地下室在塔楼与裙房间设置了后浇带，后浇带宽度为1000mm。大厦在第5 层和19 层、35 层及51 层设计有避难层，屋顶设有直升机停机坪。大厦采用砼最高等级C60，抗渗砼等级S8 和S6，地下室底板厚700mm，承台部分最厚达3.2m。
    给排水工程概况：本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按0.3MPa 设计，地下三层设独立生活水箱1 个，贮水100m3，十九层与三十五层各设生活水箱1 个，贮水量分别为8m3 与12m3，五十二层设屋顶生活水箱1 个，贮水量为8m3。
    1、室内给水、排水系统：
    本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。
    2、管材和接口
    给水干管采用内筋嵌入式衬塑钢管(2.0Mpa)卡环式连接。给水支管，采用PP-R 给水塑料管(1.6MPa，热熔连接）。重力流排水管采用抗震柔性接口排水铸铁管，地下室压力流排水管采用镀锌钢管，卫生间内排水支管采用UPVC，粘接。室内雨水采用内外热镀锌钢管，卡箍连接，雨水斗：重力流系统采用87 型雨水斗，规格DN100 压力流系统采用PP-100 型压力流雨水斗，规格DN100
    3、室外给水系统：采用给水铸铁管1.0 级，橡胶圈接口，管顶覆土。
    4、室外排水系统：污水，雨水管道均采用钢筋混凝土管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。
    5、管道防腐：所有埋地钢管采用加强级防腐明装金属管道和管道支吊架除锈后应刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道。
    6、水压试验
    本建筑生活给水系统试验压力如下:
    a 区市压供水系统:0.60 MPa (工作压力为0.3MPa)
    b 区供压供水系统:1.45 MPa (工作压力为1.05MPa)
    c 区供压供水系统:2.10 MPa (工作压力为1.70MPa)
    d 区供压供水系统:1.30 MPa (工作压力为0.90MPa)
    电气工程概况：
    1、供配电系统：
    本工程属一类超高层建筑,按一级负荷要求供电.
    为满足本工程供电要求,由城市电网两个变电站分别引入一路10KV 独立电源至1#变电所10KVⅠ段、Ⅱ段母线。1#变电所10KV 母线采用单母线分段结线型式，正常两路电源同时工作，母联断开，当一路电源故障母联自动投入，另一路电源可带全部负荷。进线与母联设电气联锁，避免两路电源并列运行。
    由1#变电所两段母线分别引入一回10KV 电源至2#变配电所的10KV 母线。2#变电所母线不分段，正常一路工作，一路备用。两路电源可互为备用，互为闭锁。
    1#变电所位于大楼地下一层；分高压配电室及低压配电室。干式变压器带金属外壳，与低压配电柜共置一室。
    2#变电所位于本大楼三十五层避难层。高低压配电柜、变压器共置一室。
    2、应急电源：
    本建筑地下一层设发电机房，安装两台750KW 应急柴油发电机组。应急发电机房与变电所相邻，设有噪音消音装置和烟气净化装置，以满足环保要求，机房设有CO2 气体自动灭火系统