目录
第一章 前言 9
第1节 编制说明 9
第2节 编制范围 10
第3节 编制依据 10
第4节 本工程应用的主要技术规范及标准清单 11
第二章 工程概况 13
第1节 工程总体概况 13
第2节 建筑概况 13
第3节 结构概况 16
第4节 安装工程概况 17
第5节 工程特点 21
第6节 管理目标 23
第三章 施工总体部署及规划 23
第1节 施工原则 23
第2节 施工规划 24
第3节 施工组织管理 27
第四章 施工总进度计划 29
第1节 施工进度阶段控制计划 29
第2节 施工总进度计划 30
第五章 施工准备工作计划和施工现场总平布置 31
第1节 现场准备 31
第2节 技术准备 37
第3节 周转材料准备及主要材料进场计划 38
第4节 机械设备准备及进退场计划 38
第5节 劳动组织准备 38
第6节 现代化办公用设备配备 39
第7节 施工现场平面布置 48
第六章 施工测量 50
第1节 测量设备的配备 50
第2节 测量的施工要点 52
第3节 测量偏差的控制措施 53
第4节 计算机CAD软件在测量工作中的应用 54
第七章 基础及主体工程施工 55
第1节 基础工程主要特点及施工关键 55
第2节 土方工程及基坑降排水 56
第3节 截桩、垫层施工 60
第4节 基础、主体钢筋工程施工及技术措施 61
第5节 模板工程施工及技术措施 75
第6节 砼工程 95
第八章 砌体、门窗、装饰工程 109
第1节 砌体工程 109
第2节 门窗工程 123
第3节 楼地面工程 135
第4节 墙面装饰工程 151
第5节 顶棚工程 176
第6节 涂料、油漆工程 178
第九章 屋面及防水工程 182
第1节 聚氨酯涂膜防水屋面 182
第2节 上人屋面（有保温层） 188
第十章 安装工程施工技术措施 189
第1节 电气安装技术要求及措施 189
第2节 水系统安装技术要求及措施 197
第十一章 重点、难点、关键部位施工及处理措施 204
第1节 施工测量 204
第2节 清水混凝土施工 205
第3节 外墙渗透的防治 208
第4节 屋面及卫生间渗漏的防治 210
第5节 脚手架施工严把十关 211
第6节 圆弧梁、墙、斜梁等异型结构的施工 212
第7节 空调渗漏防治 214
第十二章 季节性施工措施 215
第1节 冬季施工措施 215
第2节 雨季施工措施 220
第3节 高温季节（暑期）施工措施 222
第十三章 脚手架工程 223
第1节 内脚手架 223
第2节 外脚手架 224
第3节 脚手架搭设要求 225
第4节 脚手架使用、拆除 226
第十四章 施工进度计划保证措施 230
第1节 组织措施 230
第2节 物质措施 231
第3节 施工技术措施 232
第4节 施工过程计划控制 233
第5节 经济措施 234
第6节 信息管理措施 234
第7节 主动控制与被动控制相结合措施 235
第8节 调整作业时间，提高机械利用率 235
第9节 施工协调 236
第10节 搞好周边环境建设、避免干扰施工 245
第十五章 质量保证体系及措施 245
第1节 质量保证体系 245
第2节 质量程序控制 250
第3节 质量保证管理措施 258
第4节 工序质量保证措施 263
第5节 纠正和预防措施 265
第6节 产品保护措施 265
第7节 质量资料管理 266
第十六章 施工安全生产保证措施 266
第1节 建立安全生产管理网络 267
第2节 劳保用品、安全保障及检测设备配备 267
第3节 认真执行安全生产制度 269
第4节 安全生产技术措施 270
第十七章 文明施工和环境保护措施 284
第1节 文明管理施工网络 285
第2节 文明施工措施 285
第十八章 文件资料的控制与信息的管理 290
第1节 文件和资料的控制 290
第2节 信息的管理 292
第3节 资料员的职责 293
第4节 档案管理制度 294
第十九章 降低成本措施 297
第1节 优化劳动组合和合理用工制度，提高劳动生产率 297
第2节 提高设备利用率 298
第3节 加强物资供应、保管、使用管理，降低材料成本 299
第4节 利用现代化办公手段，提高工作效率 300
第二十章 总承包协调管理 303
第1节 总包单位与设计单位的工作协调 303
第2节 总包方与甲方、监理工程师的工作协调 304
第3节 总包方对分包方的管理与协调 305
第4节 土建与安装配合措施 309
第5节 与政府监督部门的工作关系 309
第二十一章 售后服务 310
第1节 工程保修期 310
第2节 工程回访与质量保修责任 311
第1章
前言
第1节 编制说明
本工程位于某市**路**号。根据工程的招标文件要求，本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。
本施工组织设计是按招标人已提供的施工图及设计说明和工程量清单的内容而编制的。为此，我公司针对本工程的特点和具体要求，拟采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套建筑施工的完善、先进、科学的施工工法与管理经验指导本工程施工。
严格按照公司的质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC 小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程质量通病的防治措施。
成立强有力的项目经理部，同时配备具有丰富的施工经验的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。
针对本工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系，建立健全安全制度和措施，配备相应的安全保障设备及用品。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。
本施工组织设计作为招投标过程中的竞标文件之一，是我公司今后用以指导本工程各项生产活动的纲领性文件。如有幸中标，在开工前，将编制详细的施工方案。
第2节 编制范围
根据招标文件为本工程的土建及水电工程。
第3节 编制依据
1、 本工程的施工招标文件、招标答疑文件。
2、 某设计研究院设计的某市妇幼保健院病房楼工程施工图。
3、 现行国家建筑安装工程施工质量验收规范及江苏省和某市有关的标准、规定。
4、 我公司的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。
5、 建设部、江苏省及某市标化施工现场，文明卫生及安全防护管理规定。
6、 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。
7、 本公司承担类似工程的经验。
8、 国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。
9、 国家现行的建筑安装质量检验评定标准。
10、 国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。
11、 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。
第4节 本工程应用的主要技术规范及标准清单
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
建筑地基处理技术规范JGJ79-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-2000
建筑用砂GB/T14684-2001
建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001
砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002
砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000
钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
钢筋焊接及验收规范JGJl8-2003
钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003
钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-2001
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
建筑施工安全检查标准JGJ59—99
多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001
金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001
建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
第2章