一、城市概况

1、漳州概况

    （1）      地理位置——漳州市位于福建省东南部,地处东经117°-118°、北纬23.8°-25°之间，东濒台湾海峡，与厦门隔海相望，东北与泉州接壤，西北与龙岩相接，西南与广东的汕头毗邻,是福建最南端的一个地级市。
    （2）      区域面积——全市总面积1.26万平方公里，全市海域面积1.86万平方千米，海岸线长680多千米，有东山湾、诏安湾、旧镇湾等7个大海湾和东山岛、西屿等170多个岛屿。
    （3）

地形地势——漳州市地势从西北向东南倾斜，地形多样，有山地、丘陵、台地和平原。最大河流是九龙江，横贯6个县区。九龙江下游的漳州平原面积566平方千米，是全省第一大平原。
    （4）      行政区域 ——漳州市辖二区一市八县，即芗城区、龙文区、漳浦、云霄、东山、诏安、平和、南靖、华安、长泰县和龙海市，121个乡、镇、街道，市政府在芗城区。
    （5）      人口状况——2005年年末全市户籍总人口457.37万人，常住总人口470万人。
    （6）      华人华侨——漳州是著名的侨乡和台胞祖籍地，有外籍华人、华侨70多万人，台湾现有人口2240万人中，祖籍是漳州的800万人左右，占35.8％。其中较知名的人物有连战、林洋港、吕秀莲、桃园吕氏等。
    （7）      历史前沿——漳州是一座历史悠久的文化名城，始建于公元686年（唐垂拱二年），有1300多年的历史，有700多处各级文物保护单位，全国重点文物保护单位7处（11个点），省级文物保护单位31处，是一座历史悠久的文化名城，人文资源丰富。
    （8）      气候条件——漳州位于北纬23.6度到25度之间，属于亚热带季风性湿润气候，年平均温度21℃。无霜期达330天以上，年日照2000-2300小时；年积温7701.5℃。年降雨量1000-1700毫米，雨季集中在三至六月。年平均风力二级。

2、漳州城市资源分析

    漳州市有丰富的植物资源、水产资源、水电资源、矿产资源和温泉资源等。
    （1）      植物资源：除盛产大米、甘蔗、花生、烟叶、黄麻、茶叶，还有水果、蔬菜、花卉、药材和其他特产。水果有47种，330多个品种。
    （2）      水产资源：闽南渔场广阔，沿海水产资源有各种鱼、虾、贝、藻等400多种。
    （3）      水电资源：全市水电资源大约有40万千瓦，开发较好的南靖、华安、平和三个县，在丰水期电力用之不尽。
    （4）      矿产资源：漳州有许多地下宝藏，矿藏达30多种。
    （5）      温泉资源：漳州市已查的温泉有45处，范围25平方公里，温度32-120℃，含氦量最高达40埃曼。其中分布在市的有5.2平方公里，占市区面积近一半，而且蕴藏点离地面浅，易于利用。

二、漳州宏观经济及政策状况

1、漳州近年GDP走势

    2001年至2006年漳州全市生产总值持续增长，2006年全市生产总值达716.91亿元，列全省第四位，同比增长14%，其中2004年的增幅达到近年来的最大，为17％。




    国际惯例认为国民经济增长率与房地产业发展状况之间存在着十分紧密的关系，基本理论为：房地产发展水平与国民经济增长率呈高度的正相关，宏观经济增长率越高，房地产开发速度也越快。依此类推，2006年漳州市GDP增长速度为14%，漳州市房地产开发速度处于高速增长期。