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浙江省建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程 DB33 T 1152-2018PDF文本

浙江省工程设标准DBDB33/T1152-2018筑工程筑面积计算和竣工综合测量技术规程Technical specification for building area calculation andcomprehensive measurement in the Construction Engineer ingcompletion phase2018-05-09发布2018-07-01实施浙江省住房和城乡设厅浙江省测绘与地理信息局浙江省国土资源厅联合发布浙江省公安消防总队江省人民防空办公室興素前网ZS沁.ET
筑素前网J之.2S沁.ET
浙江省工程设标准筑工程筑面积计算和竣工综合测量技术规程Technical specification for building area calculation andcomprehensive measurement in the Construction Engineeringcompletion phaseDB/T1152-2018主编单位：浙江省测绘质量监督检验站杭州市勘测设计研究院杭州市房地产测绘公司批雅部尚涨省在房和城乡设示C浙江省测绘与地理信息局浙江省国土资源厅浙江省公安消防总队浙江省人民防空办公室实施日期：2018年7月1日興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
前言为全面推进筑工程“竣工测验合一”工作，立统一的筑工程竣工联测联核标准体系，根据浙江省住房和城乡设厅等十一个部门联合发文《关于贯彻落实“最多跑一次”改革决策部署全面推进筑工程“竣工测验合一”改革的实施意见》（浙(2017）10号)的要求，编制组广泛调查研究了筑工程竣工阶段的规划、国土、房管、消防、人防等部门测量要求，认真总结实践经验，并在广泛征求意见基础上，制定了本规程。本规程主要技术内容是：1.总则：2.术语：3.基本规定：4.控制测量；5.筑面积计算规则：6.房产测量；7.规划测量：8.绿地测量：9.消防测量：10.人防测量：11.地下管线测量：12.设用地复核测量及不动产测量：13.成果数据要求。本规程由浙江省住房和城乡设厅、浙江省测绘与地理信息局、浙江省国土资源厅根据各自职责管理，由各编制单位负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或议，请反馈至浙江省测绘质量监督检验站，以便今后修订时参考。本规程主编单位、参编单位、主要起草人员和主要审查人员：本规程主编单位：浙江省测绘质量监督检验站杭州市勘测设计研究院杭州市房地产测绘公司本规程参编单位：杭州市城市规划信息中心浙江省不动产登记服务中心浙江省公安消防总队浙江省地下筑设计研究院杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）杭州园弱行网宁波市测绘设计研究院温州市勘察测绘研究院浙江省测绘大队浙江省筑设计研究院杭州市不动产登记服务中心宁波市不动产登记服务中心温州市不动产登记服务中心义乌市不动产登记中心本规程主要起草人：姚昭晖楼燕敏寿欢林葛中华钱影赵栋赵京阳韦天赦陈晓勇徐志昌方黎张芝霞张伟袁剑华汪帆许世文朱焱黄小明吕松华谢光松李传江毛浩飞黄亚东刘洪江邱钢李柏杜浩强陈林徐剑王茂林王志刚童剑蒋江生陈振清周慈奉魏进冬杨文领何红萍项谦和姜亮邓光林本规程主要审查人：李莉王平禹赵宇宏王伟景政治吴和俊姚松清杨毅栋俞康Z.Z心
目次1总则…12术语…2基本规定……53.1平面和高程系统…53.2测量精度……53.3成果质量检查…64控制测量……74.1平面控制测量…74.2高程控制测量……85筑面积计算规则……95.1一般规定…95.2计算细则…。…96房产测量……156.1一般规定……156.2房屋及附属设施测量…166.3共有面积分摊…186.4成果提交……207规划测量…217.1一般规定…-217.2平面位置（细部点坐标）测量217.3高度及层高测量227.4筑基底面积与筑物面积测量…237.5竣工地形图测绘……247.6车位测量与统计……257.7主要技术经济指标汇总表编制257.8竣工规划总平面图绘制……257.9竣工规划比对267.10成果提交…268绿地测量……288.1一般规定……288.2绿地面积测量…288.3成果提交…309消防测量……319.1一般规定……319.2筑类别测量……319.3总平面布局和平面布置测量…329.4防火、防烟分隔和防爆测量…32興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
9.5安全疏散和消防电梯测量……339.6消防设施测量349.7成果提交…3410人防测量…3510.1一般规定…3510.2人防筑面积计算…3510.3成果提交……3511地下管线测量…3711.1一般规定……3711.2地下管线测量…3811.3地下管线竣工图3811.4成果提交…。…3812设用地复核测量及不动产测量,4012.1一般规定…4012.2权属调查…4012.3要素测量4112.4成果图测制….4212.5面积计算和汇总…4312.6成果整理与组卷结合…4313成果数据要求…45附录A综合测置报告。………46附录B房产测量图表……48附录C规划测量成果图表…。…55附录D绿地测量成果图表：…66附录E消防测量图表……68附录F人防测量成果图表……79附录G不动产权籍调查表（试行）…82本规程用词用语说明……102引用标准名录……103附：条文说明…104興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
Contents1General Provisions2…23 Basic Requirement...........................…53.1 Plane and Elevation Systems....…53.2Measurement Accuracy........................................53.3Inspect Product Quality…64 Control Survey……74.1 Horizontal Control Survey........................…74.2 Vertical Control Survey.............…85 Rules of Building Area.............…95.1 General Requirement…95.2 Detailed Calculate Rules96 House Property Survey.....156.1 General Requirement......................…156.2Housing and Ancillary Facility Survey..........166.3Apportion Shared Area............186.4 Results Submitting………20NE7P1 anning Survey…217.General Requirement217.2 Plane Position (Detail Point coordinates)Survey................................217.3 Height and Floor Height Survey.227.4Building Base Area and Building Area Survey...........237.5 Finished Topographic Map Survey247.6 Parking Measurement and Statistics....257.7Compilation of Major Technical and Economic Indicators.................257.8 Master Plan Finished Map Drawing...257.9 Finished Planning Comparison.....…267.10 Results Submitting......268 Greening Survey…288.1 General Requirement................…288.2Green area Survey…288.3 Results Submitting...309 Fire Survey…319.1 General Requirement319.2 Building Category Survey.319.3 General Layout and Plane Layout Survey......................…329.4 Fire Prevention,Smoke Separation and Explosion-proof Survey........32理筑素前阀Z.ZC.ET
9.5 Safety Evacuation and Fire Lift Survey.........................339.6 Fire Facilities Survey...349.7 Results Submitting3410Civil Defense Survey........3510.1General Requirement…3510.2Construction area of civil Defense Calculate................3510.3Results Submitting....3511 Underground Pipeline Survey........711.1 General Requirement311.2Underground pipeline Survey.3811.3Underground pipeline Record Drawings.................3811.4Results Submitting....3812 Construction land review Survey and Immovables Survey...........................4012.1General Requirement.4012.2Ownership Investigation................4012.3Elements Survey……4112.4Compilation of Achievements Map...................4212.5Area Calculation and Summary.4312.6Aesults Acceptance And Binding4313Results Data Requirement..45I7NEensive Survey Report.…Appendix B House Property Survey Chart.....48Appendix c Planning Survey Results Chart......…55Appendix D Greening Survey Results Chart................66Appendix E Fire survey Results Chart.................................................68Appendix F Civil defense Survey Results Chart..........................79Appendix G Immovables Survey Cadastral Questionnaire (Test).......................82Explanation of Wording In This code..102List of Quoted Standards................…103Addition:Explanation of Provisions...........104理筑素前阀Z.ZC.ET
1总则1.0.1为了统一筑工程竣工综合测量技术标准，确保测量成果质量，满足城乡现代化设发展、信息化管理和信息资源综合应用的需要，制定本规程。1.0.2本规程适用于筑工程的设计、报批和房产测量筑面积计算及竣工阶段的规划、绿地、用地、消防、人防和地下管线的测量工作。1.0.3筑工程竣工综合测量应在设工程许可的各项工程内容全部竣工后进行。1.0.4筑工程的设计、报批和房产测量筑面积计算和竣工综合测量，除应符合本规程外，尚应符合国家、行业和地方现行有关标准的规定。興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
2术语2.0.1竣工综合测量comprehensive measurement in the completion筑工程竣工阶段的房产、规划、绿地、用地、消防、人防和地下管线的测量工作。2.0.2房屋主体结构house main structure房屋中由组成结构的梁、板、柱等主要构件相互连接而构成的，形成能承载房屋荷载的空间体系。主体结构必须具有符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受房屋本身及其附属设施的各种荷载。房屋主体结构范围一般指支撑房屋主体的梁、板和柱等主要构件结构最外围水平投影以内部分。2.0.3围护结构building envelope筑物以及房间各面的围挡物，包括外围护结构的外墙、屋面、外窗、户门（包括阳台门)以及内围护结构的分户墙、顶棚和楼板。2.0.4围护设施building containment筑物中为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。2.0.5地下室basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的空间。2.0.6半地下室semi-basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的空间。2.0.7设备层mechanical floor筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。2.0.8夹层dunn bass房屋自然层内未形成完整楼层结构但属于房屋整体结构的局部楼层。2o汉有餐嘉材吸.J.NE丁2.0.10骑楼sotto portico在道路（街、巷）旁，底层部分用作行人公共通道的房屋。2.0.11过街楼arcade底层（部）有道路通过的楼房或上部贯通、底层局部为通道的相连楼房。2.0.12廊corridor与房屋相连、有上盖，供行人通行的水平通道。廊的基本类型有：双面空廊、单面空廊、柱廊、架空通廊、檐廊、挑廊、回廊和门廊等。2.0.13柱廊colonnade有顶盖和支柱，供人们通行的水平交通空间。2.0.14架空通廊the overhead of the corridor两端以房屋为支撑，有围护、底层无支柱的架空通道。2.0.15檐廊eaves Gallery设置在房屋檐下的水平交通空间。2.0.16挑廊overhanging corridor挑出房屋主体外的，与房屋相通，有顶盖、有围护（栏杆）和无支柱的水平交通空间。2.0.17回廊cloister房屋门厅或大堂内，设置在二层或二层以上的回形走廊2.0.18门斗、门廊porch房屋门前突出的有顶盖和支柱（或墙）的通道。门廊、门斗必须具备与房屋相连通，有永久性的、结构牢固的顶盖：以柱支撑顶盖为门廊，是开放式的筑空间：以墙支撑顶盖为门斗，是起分隔、挡风和御寒等作用的过渡性筑空间。2.0.19阳台balcony2興素前网Z..ET
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