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住宅工程质量通病控制标准DGJ32J16-2005(江苏省)PDF文本

江苏省工程设标准DGJJ10687-2006DGJ32/J16-2005住宅工程质量通病控制标准Standard for quality control of common failing of housing engineeringJ.NE2005-12-31发布2006-04-01实施江苏省设厅审定发布蜀素村网Z..WET
江苏省工程设标准住宅工程质量通病控制标准Standard for quality control of common failing of housing engineeringDGJ32/J16-2005J10687-2006主编单位：江苏省设工程质量监督总站批准部门：江苏省设厅典施期00海年4月s比.日E可半佩统工业出瓶社理罚素村网Z.ZC.ET
江苏省工程设标准住宅工程质量通病控制标准Standard for quality control of common failing of housing engineeringDGJ32/J16-2005J10687-2006筑在苏省堂设工程质量监督总站主编中园足统工业台版社出版、发行（北京西郊百万庄）南京碧峰印务有限公司印刷开本：850×1168意米1/32印张：4字数：97千字2006年2月第一版2006年2月第一次印刷印数：1-3000册定价：40.00元统-一书号：15112·11976版权所有翻印必究如有印装质量问题，可寄本厂退换(邮政编码210012)》本社网址：http:/www.cabp.com.cn网上书店：http:www.china-building,com.cn罚2.Z0.NE可
关于发布《住宅工程质量通病控制标准》的通知苏科(2005)637号各省辖市设局（委），南京市工局：由江苏省设工程质量监督总站组织编制的《住宅工程质量通病控制标准》，经审定为江苏省工程设强制性标准，编号为DGJ32/J16-2005,自2006年4月1日起施行。.该标准由江苏省工程设标准站组织发行。江苏省设厅二00五年十二月三十一日3罚素村网Z.Z沁.ET
关于同意《35KV及以下客户端变电所设标准》等三项地方标准备案的函标标备便（2006)13号江苏省设厅：你厅“关于报送工程设地方标准备案的函”收悉。经研究，同意所报的三项地方标准作为“中华人民共和国工程设地方标准”备案，备案号为：《3X及序客户端变电所设标准》J10685-2006《探火管灭火系统设计、施工及验收规程》J10686-2006《住宅工程质量通病控制标准》J10687-2006该三项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程设标准化》刊物上。设部标准定额司二OO六年一月十六日4莲素衬阀Z.Z沁
前言》为了进一步提高我省住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病防治工作，促进住宅产业的稳定健康发展，根据江苏省设厅苏科(2005)274号《关于印发（江苏省2005年度工程设地方标准编制、修订计划〉的通知》精神，江苏省设T程质量监督总站组织专家编制了《住宅工程质量通病控制标准》。该标准以现行国家验收规范规定的“指标”为主要依据，从设计、施工、材料、管理等方面提出控制方法，对个别“指标”提出了和于国家规范的要求。住宅工程质量通病的项目主要指施工过程中易出现的、工程结束后影响安全、使用功能和外观质量的问题。本标雅的编糊，遵循科学性实用性可操作性的原则，实地调研部分地区，广泛征求设、施工、设计、监理等各方的意见和议，掌握了必要的、大量的基木资料，并经过多次研讨和修改完成。本标准共分17章，分别为：1总则；2术语；3基本规定；1地基基础工程：5地下防水工程：6砌体工程：7混凝十结构工程：8楼地面工程；9装饰装修工程：10屋面工程：11给水排水及采暖工程：12电气工程：13通风与排烟程：14电梯程1程；15智能筑T程；16筑节能：17质量通病控制专项验收。为了进一步提高标准质量，便于今后修订工作，请各有关单位在：执行本标准过程中，注意总结经验，积累资料，如发现需要修改、补充、完善之处，随时将资料和！意见反馈至江苏省设工程质量监督总站（南京市虎踞北路10号3幢5楼，邮编：210013），以供今后修订时参考。本标准主编单位、参编单位和主要起草人：5莲素村网Z.ZC.ET
主编单位：江苏省设工程质量监督总站参编单位：南京市筑工程局南京市筑安装工程质量监督站江苏省筑科学研究院有限公司江苏省筑设计研究院有限公司东南大学南京工业大学徐州市土木筑工程质量监督站常州市设工程质量监督站常州市新北区设工程质量监督站南京市设工程施丁图设计审查管理中心汇苏科设监理有限公司南京市民用筑设计研究院有限责任公司南京市金宸筑设计有限公司主要起草人：陈继东蔡。杰张大春孙晓文缪昌文典金孝权例顾颖路宏伟N刘明亮赵正嘉毛龙泉高乔明陆金方沈中标陈惠宇杨晓虹陶茂之陈忠范潘钢华高明李延和姚启玉胡清林于荣淼刘智璋沈北安周友根陈贵张明郭枫邹万流候善明胡全信6筑素村网Z.Z心.NE可
目次1总则(1)2术语(2)3基本规定(3)4地基基础工程…(4)4.1沉降变形对上部筑的彩响……(4)4.2桩身质量（地基处理强度）不符合要求(6)5地下防水工程…(9)5.1防水混凝土结构裂缝、渗水(9)5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水(11)6砌体工程…(13)6.1砌体裂缝……(13)6.2砌筑砂浆饱满度笋合规花要求2TS心…(15)6.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差…(15)7混凝土结构工程…(17)7.混凝土结构裂缝…(17)7.2混凝土保护层偏差…(21）7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差…(22)8楼地面工程…(23)8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝(23)》8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致(23)8.3厨、卫间楼地面渗漏水(24)8.4底层地面沉陷(25)9装饰装修工程(27)9.1外墙空鼓、开裂、渗漏…(27)9.2顶棚裂缝、脱落…(29)7罚素村网Z.ZS沁.ET
9.3门窗变形、渗漏、脱落(31)9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差(32)9.5玻璃安全度不够…………(34)10屋面工程……(37)10.1找平层起砂、起皮…(37)10.2屋面防水层渗漏(37)11给水排水及采暖工程(42)1.1给水排水及采暖管道系统渗漏(42)11.2消防隐患…(44)11.3管道及支吊架锈蚀………00(44)11.4卫生器具不牢固和渗漏……(45)11.5排水系统水封破坏，排水不畅(45)1.6保温绝热不严密，管道结露滴水…(46)共7效果拳网…7750道(47)12电气工程…(48)12.1防需、等电位联结不可靠，接地故障保护不安全…(48)12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏…(49)12.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠(50)12.4照明系统未进行全负荷试验…(51)13通风与排烟工程…(52)13.1风管系统泄漏、系统风量和风风量偏差大…(52)14电梯工程…(53)14.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满(53)14.2电控操作和功能安全保护不可靠(53)15智能筑工程…(54)15.1系统故障，接地保护不可靠(54)15.2系统功能可靠性差，调试和检验偏差大…(54)8莲素衬网Z.Z沁.E
16筑节能…(56)16.1外墙外保温裂缝、保温效果差(56)16.2外窗隔热性能达不到要求…(57)17质量通病控制专项验收…(58)17.工程资料……(58)17.2住宅工程质量通病控制专项验收(58)附录A临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法…(59)》附录B住宅工程质量通病控制设计专项审查表(60)》附录C工程质量通病控制专项验收记录表(61)条文说明……(63)J.NE9運罚素前网Z.沁.ET
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