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06 上海当代美墅项目合院别墅方案文本 2017年PDF文本

典筑素当代美墅概念设计CONCERT DESIGN OF CONTEMPORARY VILLA.SHANGHAI上海实业城市开发集团有限公司白四2心观
墨树上有天屋中有院宅中有园天上有月院中有树园中有屋鳍画烟雨江南蜀素村网Z.
圖目录壹感知贰挑战J.N叁T韬略肆营城伍筑楼陆游园柒绘图理筑素衬网Z.Z心.ET
U墨第壹章感知理筑素衬网dZ.Z心.ET
区位分析区位分析20KM上考墙士尼度醒区凯上舟影现司项目位于上海市阁行区郊环影墅区内，矩离市核心区15公里，30分钟车程，项目位于闵行区桥镇板块，距南置地广场，干代广场语不足3公里，边配鲁设施较为齐全。地块北化：东四号河，西侧紧邻公交起讫站与5号线川路地铁站，公共交通便型睫。水系流域河养空气，溢生周边土壤。蜀素衬网Z.ZC
基地分析基地分析复地意板城网JL?SC公共数绿地地公父站环可文会联随同路基地化落灯写路，南临具闵支线，西临都市路，东悠田园路，东侧与草奉金高速以绿化带相隔，化侧常东四号河。基地西侧为公交起讫站，距离5号线剑川路地铁站不足15公里，交通使捷蜀素衬网Z.ZC.ET
基地分析基地现状1东四号2灯界路3已住网4田园路东侧草奉金高速路对基地东侧?0米左右住宅有硬声的直接干扰，持候性，带囊动，南侧货运吴闵支线铁溶是面败性，限声及囊动干扰明显.北嫩灯挥路环境优美云侧都市路终点站，停车较多6灯得支路吴因支路铁路蜀素衬网Z.ZC
基地分析基地分析主要客设方向分已老城分开，为时此处回是王入1和腥茶区传表处在此明尚，1绿依用烯3受影响附公共地2受影响用地在课声干扰区城考虑，小面积，赛别送，底总价快销产品，以节约用地资源为前提，蜀素衬网Z.ZC
任务书分析规划指标分析客户市场定位规划用地面积：122200筑密度是关赞！量深理离*看，离漫一转对于生送本速从产是角贵，离地喜户生棱式用设用地面积：120500m的级阳，要风到于F的公真有已堤.数量声至力火四的强体，得代最合适的表罪天式筑密度：30%层住用地积：113000m基面积：120500x30%=36150平方米州物千督号的地生思产日为带夫称代发丹的道路。从前市场及长区容积率：0.6上完塔本户的特人：的的号里丰章的如州中的堂位，转里苦典争典的得色产程线到位的缝值魅，筑密度：30%其他占用基底面积的筑：绿地零：35%商业2层，占用甚积：1500坪方米集中绿地率：16%根垃圾房：100平方米位业无5酒不花世球筑限高：10米开关站及街坊站：1000坪方米130车比：大于207%《3B21SC公交站2层，占用基面积：266平方米环卫站：340商业与街坊级公：5200公厕：54平方米其中：商业：3000均170（处4+1扇暖5期100%0合计：3260平方米15:不小于100井8可社区物业用房：1100m垃圾房：100m住宅基面积最大值：36150-3260=32890平方米1开关站，街啦站：1000m住宅筑面积：65514平方米住面职产品面只比住花平均层数：1.99层面积小计户数由于项目基地的特殊情况代公：158613035%22929.9176在具有噪声干地的界面其中：环卫站：1000m6551415050%32757218是香隔费高配置标的产品7公交站：532m17015%9827158公网：54r器数合计65514453有限的用她资和密度资源应该如何分配？理蜀素村网Z.ZC.ET
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