4,1,4特色小镇第一章规划总论4.1.5休用农庄4.1.6古村古镇11规刻峰起4,1.7民俗义化同12规刻德围4.1.8乡村俱乐锡13规划性质42单游产品发展规刻1.4规划依据1.5规划背景1.5.乡村旗静概念界定第五章乡村旅游市场分析1.5,2项日骨景5.乡村旅游市场特征1.5.3上位规划5.2乡村原游市场趋费1,5,4致策霜引5.3乡村旅游市场定位1.6妮划原婀54乡村旅裤市场馏分1.6,1总体原则5.5乡村旅游市场测1.6,2分项原则第六章乡村旅尊规划总体目标与定位第二章乡村旅游发展条件分析6.1乡村旅游规划总体要求21乡村单游发展的优身条件6,1.实施乡村腺游规划体系构工程2,1.乡村票韵的市场行景与总体趋6,1,2实能旅游功能突出的特色小筑设工程2,12区位条件2.1.3交通条件6.1.3实施乡村嵌游集聚区发展1视6,1,4实燕龙共项日带动工理气2,1,4整游业发展条作6.1.5实地乡村旅游标准体系工程22乡村解游发展面酷的挑战6,1,6实嫩熊游行业人才培调提升工程6.1.7实施乡村旅游宜传营销提升工程第三章乡村旅游资源现状与分类评价6.2乡村敏游规划发展日标6.3乡村察游规刻战略定位3.1乡村撤游谐源现状概况6.4乡村酸游规划形象定位3,1.1景区景点6,4,1“海教记忆”形象定位3,12能静作宿6.4.2“铜合乡愁”形象定位3.1.3地方俗6,4,3“侨乡放”形象定位314特色产业6.4.4“山水养生”形象定位3.1.5历史义化3.2乡村旅游紫源分类33乡村故游紫源评价第七章乡村旅尊空间布局规划7.1乡村旅游空何布局原则7.1.1“色”呢念及原则第四章主要乡村旅游产品分析与发展规划7,1,2“少”理念及原则4.1敏游产品分析7,1.3“低”理念及原则4.1.1郊野公日7,1,4“慢”理念及原则4.1.2度假村7,1.5“静”理念及原则4.1.3观光期物农园72乡村敏游室间结构闐素前网
73乡村德游总体布好10.1,2“农民专业合作让”运营模式7.3.1海沧清部乡村黎醉集案以一“阀台乡愁”主题片区10.1.3“公司独营”运管反式7.3.2新阳乡村蕊禁集裹区一“侨乡故里。主题片区10.1.4“数府主,企业独营。企业+农户”运营慎式7,33东孕乡村整游集聚区一“山水养坐”主题片区102有论乡村旅幕发展模式议一知强社区参与旅游发展模式7.3,4海沧区全城旅游资源互动关系10.2.1利益们关者共同参与的社区参与极式74乡村敏游景观风貌控制10,22由社区主导的牡区参与模式10.2.3委托代现的社区参与极式第八章乡村旅游线略规刻10,3乡村能游发展模式经骏借鉴10.4乡村察游管理体系规刻8.1重点项日旅游线路规刻10.4.1管理内容8.2特色项日整游线路规划10.4.2管理工具8.2.1特色项日旅前线路一农辑养生之的10.4.3管厘方法822特色项日旅游线路新福修行之敏82.3特色项川旅轴线路一主题静乐之旅8,3乡村精品越游战路选择第十一章乡村旅游发展保障机制与规划实施引导8.3.乡愁之路一以青遮付、沧江古镇为核心黎静日的地11.1保障机制8.32侨乡之路以覆阳社区为核心熊善目的地11,1,1土地保障8.3.3赛生之路一以洪塘村为核心蒙普日的地11.1.2公共配套保利8.3.4海统之路一以沧江古镇为核心旅游目的地11.1.3陵金保障8.4禁静行程烧划11.1.4人才绿网8.4.1旅静行程规一半日韵11.2妮划实施1导8,42整密行程规刻一一日游11.2,1规d实总引导原8,4.3架密行程规划一二日韵11.2.2近期项日策划折引第九章乡村旅醇品伸形象塑造与市场营销附录9.1集游品牌形象塑迹9,1.1理念形象识别设计(M1S)图纸9,1,2行为形象识别设计(B引S)9,1.3筏觉形象识别议计(V1s)9,1.4听觉形象识别设计(HS)9.2海沧乡村旅游市场营销9.2.1整体营销9.2.2树路营销9.2.3针对营销9.2.4品牌营睛9.2.5个性营销第十章乡村旅游发展模式与管理体系规划10.1海沧乡村旅游发展候式分析10,1.1“致相+公同”运营模式闐素前网
第一章规划总论1.1规划缘起广大乡村拥有丰富的休闲旅游资源,随着经济的迅速发展和基础设施的日益完善,加之中短途游的逐渐繁荣,发展乡村旅游面临良好的机遇。乡村旅游是顺应城乡消费新趋势雨逐渐发展起来的新型产业,将休闲观光旅游活动与品味乡村风情、体验农耕文化、走进农家生活有机结合在一起,向广大城乡消费者打开一个崭新的休闲旅游新天地,乡村旅游的兴起发展,不仅是旅游产业自身发展的事情,而且是统筹城乡发展的有效抓手,是设美丽乡村的重要内容,是促进农业发展、农民富裕、农村进步的有效载体2013年12月举行的中央城镇化工作会议指出:“要让城市融入自然,让居民里得见山,看得见水,记住乡愁”;中央对于推进新型城徐化工作的声牙思想,为海沧发展乡村崇游提供了政策奥机;随着设美烟中冈的国家战略的进一步细化落实,城市人群对一关丽乡愁?的周网U.Ng求呼唤为海沧发展乡村旅游提供了市场奥机受海沧区旅游局委托,以下就如何舍理整合海沧区乡村旅韵资源、做好乡村旅游发展定位,确定乡村旅游发展战略,及乡村旅游空间布局等方面,提出《厦门市海沧区乡村旅游发展烧划研究》。图1-海沧区保留村庄规划布局附1.2规划范围本规划范围为厦门市海论区全域空间规划一张蓝图保留村庄,总用地面积12.83平方公里。1.3规划性质包括海沧街道、新阳街道、东孚街道、酱屿街道这4个街道中的洪塘村、塞后村等14个行政本规划为海沧区旅游发展专项规划研究,属于宏观战略层面的规划研究,为海沧区下阶段村及第一农场、古楼农场等2个农场,诗山村、西山村等66个自然村。(详见图1-1)开极乡村旅游规、设、管理及营销提供决策参考意见。闐素前网.ET
1.4规划依据《厦门市人民政府关于深化旅静业改革发展的实施意见》(1)法律法规《厦门市人民政府关于开展特色小镇规刻设的意见《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)《中共厦门市委关于贯御党的十八届三中全会和省委九届十次全会精神全面深化改革的《中华人民共和国旅等法》(2013年)决定动《旅游规划通则,(GB/T18971-2003)厦门市海沧区国民经济和杜会发展统计公报多(2)上位规划《海沧区2016年乡村旅游工作总结及2017年工作计划”《福省村庄规划导则为《海沧区2016年工作总结和2017年工作计划(区委)》《厦门市城市总体规划》(2011-2020年)《海沧区农村住宅设及规迁改选管理暂行办法》《美丽厦门战略规划(2014年)x海沧区全域空间规划一张蓝图,(2016年)1.5规划背景《海沦区空问发展战略规划》一。场村战游摄含限金I《厦门市海沦区旅游产业发展规则》(2016-2025年)《福省“十三五”旅游量发展专项规对》(2016年)世界经济合作与发展委员会对乡村旅韵的定义为在乡村开展的旅游,相同风味是乡村旅前《厦门海沧旅游发展概念规对》(2002年)的中心和独转的卖点。在法国,与乡村紧密结合的旅游被称为“绿色旅游”、“生态旅游”或(3)地方性条例“可持续性旅静”。英国的Bramwell and Lane(1994)认为:乡村旅游不仅是基于农业《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的议》的旅游活动,面是一个多层面的旅游活动,它除了包括恭于农业的假日旅游外,还包括特殊兴树省乡材熊游“百镇千村”三年行动计划》(2014年-2016年)趣的自然旅游,生态旅游,在假日步行、登山和骑马等活动,探险,运动和健康旅游,打猎和《福省人民政府关于进一步推动旅等产业发展的若干意见炒钓鱼,教有性的旅游,文化与传统能游,以及一些区域的民俗旅游活动。日本农林水产省对绿《福省人民政府关干进一步深化旅等业改革发展的实施意见》色旅游(GreenTourism)的看法划是:旅游者在拥有丰富的绿色农村地域,享受着当地的自《全面推进阅合乡村旅游合作发展工作计划对然、文化,并和居民进行交流,进而过着悠闲的假期生活的停留型休闲活动,大致上就是作为《厦门市乡村旅游发展三年行动计划海(2017-2019年)一种生活方式的一个部分,利用假期到农村的一个活动。在中国,学者们对乡村旅静比较普遍2闐素前网.ET
的认同是:以农民为经营主体,以农民所拥有的士地、庭院,经济作物和地方资源为特色,以鼓浪屿、泉州、漳州等周边城市、地区共同构成具有国际影响力的旅静目的地体系。为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。(3)空间规划本规划采纳学者何景明和李立华对乡村旅游的界定,乡村旅静是指在乡村地区,以具有乡以过芸溪生态离道为轴,向南北两翼仲展,优化提升旅游空闻发展格局,使得乡村旅游整村性的自然和人文客体为张游吸引物的旅游活动。乡村旅游的概念包含了两个方面:一是发生体空闻发展顺畅、紧密。在乡村地区,二是以乡村性作为旅游吸引物,二者缺一不可。(4)多产融合推进乡村旅静业与多个产业融合发展,积极发展生态观光游、文化休闲曾、运动休闲游、1.5.2项目背景创意文化游、民俗体验游等。发展乡村旅游事关社会主义新农村设,农民增收致富、乡村文明设的大局。福省委、1.5,4政策指引省政府、厦门市委、市政府、海沧区委、区政府、海沧区旅游局高度重视乡村旅游工作。借此重要契机,进一步整合海沧区乡村旅静资源,因炮制宜编制区厦门市海沧区乡村搬游发展规划》,外部政策引导(详见附表12),推动海沧乡村旅游健球持续推进,构高品位乡村最游用规刘指导乡村旅游设,促进新农村注设和解洪“三农恩,推功海沧区乡对能等快湾发产品体系,产品体系浦总大大层面,即经营管理、品酬营销、特色内满、产品服务、乡愁培有展。及人才培养。1.5.3上位规划1.6规划原则多轮上位规划明确(详见附表-1),推动海沧乡村旅游产业转型升级,构乡村旅游将1.6.1总体原则色品牌。(1)宏观趋势(1)生态优先,资源保护原则:金域旅游、产品提升、乡旅共,文旅互动的项目设;生态观光、文化体闲功能更加显(2)农业支撑,联动发展原则:若:设旅游投资万亿工程:打造义化休闲型旅游日的地品碑(3)整合资源,整体开发原则:(2)发展定位(4)市场导向,优先开发原则:将海沧乡村旅游定位为特色精品游,打选以沧江古镇为核心的义化休闲型乡村旅游区,和(5)挖据特色,培有品牌原则:(6)科学指号,合理经营原则闐素前网.ET
第二章乡村旅游发展条件分析有的民风民俗与农耕文化特色就成为乡村旅游开发取得成功的关健所在。乡材能游产品文化内2.1乡村旅静发展的优势条件满的缺失导致乡村旅游产高的可复制性增强,影响其良性发展。未来乡村旅游产品的文化内满要求将更趋型格,成为旅等规划者、管理者必须重视的问题。21,1乡村旅游的市场背景与总体趋势2.1.2区位条件中国社科院奥情实数蜜发布了《中国乡村旅游发展指数报告海称,2016年是中国“大乡村旅游时代”的元年,乡村旅游发展规模大、投资大、影响大,已成为人们新的生活方式。通海沧区位于厦门市西部,东以海沧大桥连厦门岛湖里区,东南隔厦门港与思明区相佩,南过大数据推演预测,未来中国乡村旅游热还将持续10年以上,2025年达到近30亿人次。临九龙江以厦漳大桥接漳州龙海市,西南、西与漳州龙海市交界,西北与漳州市长泰县相邻(1)乡村旅谢发展的政府推动力将持续增强约36.7公里,北与集美区灌镇接壤,东北隔马蓥诗以新阳大桥连按集美区杏林街道,东距地方政府将乡村旅游作为活跃地方经济、宜传地方形象、推动农村发展的重要途径。未米泉州约782公里;地处海西城市群楼心地带,区位优梦显著。把守“泉海”之间“黄金分器乡村旅游在改善农村地区经济社会环境、促进农民增产增收、整农村产业结构调鉴方面的作点”的海沧区,是漳州通往厦门的重要“门户”。随着水上交通的不斯完善,海沧区向东同金用将愈加明显,改府从税收、士地、管理等方面对乡村旅静的支持万度也将持孩谕加。在对31门的交往将日益密切,两水的关系将愈发紧专详见图2-1)个省自治区乡村旅游的全面评价中,前十名侬次是浙江、陕西、四川、云南、江苏、河南、山东、福、安撤。(2)乡村旅游产品的内容与形式将实现创新发展我国乡村旅善起源于形式单一的“农家乐”接待,随着游客需求的不断升级,产品内容和形式的拓展,乡村旅游将更注重产品的规模化、品棉化和特色化,逐渐形成以观光农业、乡村厦门的78.2公休闲、农事你验、乡村度假等多层次的产品体系,实现乡村旅静产品从量列质的跨越式发展。海沧区创新、机制、文化、品质、品神、区位成为乡村旅游成功的六大内画要素,创意+文化+品棉+品质这四项构成了新的乡村旅静P。(3)乡材旅游产品的文化内滴婴求更趋严格乡村旅游的客源集中于村落所处区域内的主要城镇,主流文化并无明显差异,乡村地区独图2-1餐门事海论区空间区位示意国闐素前网.ET
2.1.3交通条件套设、旅游产品开发、行业管理提升、市场营销升级,旅游产业已经进入稳步发展、持续增长的时期,成为海沧经济新增长点。厦漳泉区城一体化、同城化进程加快,便捷的交通能促使人流的快速交换。这对海沧区的2012-2016年间,借势厦门市旅游产业的升级,海沧区旅游经济也得以快速增长,旅游乡村旅游既是机遇也是挑战。多条高速公路过境、交汇:G15(沈海高速)、G76(厦蓉高速)、各项经济指标基本完成,金区熊游总人数由2012年的334.06万人次增长到2016年621.15G324国道等。高速铁路过境:龙厦铁路、鹰厦线、厦深客运专线联系角美火车站、厦门站及万人次,年均增长29,8%,超额并提前完成海沧旅游产业发展规划提出的“旅游总人数达到厦门北站。厦门轨道2号线穿过海沧区,联通厦门岛。(详见图22)585.92万人次”的日标。全区旅静总收入由2012年34.58亿元增长到2016年57.3亿元,年均增长22.8%。旅游业正逐步成为海泡区经济发展的新增长极,为全区旅游业的下一步发展桂江酒泉州往同安。泉州奥定了整实的基础。(见表2-1、2-2、2-3)G1503漳州住长表2-12012-2016年海沧区搬静业规划主要指标完成情况气柱龙岩。江西07典蹴标名2012年2016年2016年规划指标实姨限划指标实绩实现程度生州G缴游市场能游总人数(万人次)334.06585.92621.15106.01%州北海沧区规极旅游总人数年增长率(%)15.31016160.00%6324一国桌曾经济旅盖业总收入(亿元34.5853.153.7在浪州101.13%往康州效益能游业总收入年增长率%)15.3611.4190.00%图22厦门市海沧区区城交通条件示意用21.4旅醇业发展条作2014年,是海沧区旅客接待量及旅游收入爆发式增长的一年,全年共接待境内外游客近年来,在省、市改府的大力支持下以及区委、区政席的高度重视下,海沦旅游业秉承“一610.97万人次,同比增长57.29%;旅游总收入52.78亿元人民币,同比增长28.79%,游产国绕旅游种,二产围绕旅游办,三产国绕旅游做”的发展理念,有效整合旅游资源,强化产客接待量及旅等总收入都创下历年最高。纵观2014年海沧旅游大事件可知,除有新项目的业险合,全区上下形成了加快张游业发展的良好氛国。在此期间,海沧区连一步加快了基础配成及大型竞技赛事、文化娱乐活动的举办外,旅游项目向传统文化、民俗活动、乡村旅游类拓闐素前网.ET
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