重庆丰都县三抚林场整体迁建

方案设计说明

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    目  录
     
    1、设计依据
    2、项目概况
    3、主要技术经济指标
    4、总平面设计
    5、建筑设计
    6、结构设计
    7、给水排水设计
    8、强电设计
    9、弱电设计
    10、暖通设计
    11、燃气设计
    12、节能设计
    13、无障碍设计
    14、人防设计
    15、建筑消防设计
    16、环境保护及安全卫生
    17、投资估算
    

    1．设计依据
    ·《重庆市城市规划管理技术规定》；
    ·国家及地方现行的设计规范、规程和规定。
    《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
    《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
    《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）
    《无障碍设计规范》（GB50763-2012）
    《城市道路设计规范》CJJ 37-90
    《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）
    《混凝土结构设计规范》（GB50010－2002）
    《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001）（2006版）
    《建筑抗震设计规范》（GB50011－2010）
    《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223－2008）
    《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002）
    《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
    《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
    《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
    《室外给水设计规范》GB50013-2006
    《室外排水设计规范》GB50014-2006
    《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
    《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013
     
    2．项目概况
    2.1概述
    项目地块位于重庆市丰都县。项目北临丰武路，是丰都至武隆的主要道路；南临是塔堡山，自然景观良好、植被覆盖率高；西临三抚林场旧址；东面为高山植物观光园。
    项目用地约20062平方米。目前为山地，紧临丰武路，施工组织条件佳、交通动线良好。
    2.2 设计基础资料
    2.2.1气象条件
    丰都县属亚热带润湿季风气候区，气候特点是冬冷而少雨，夏热而多伏旱，春早冷暖多变，秋凉多绵雨。全县气候温和，四季分明，随海拔高度变化的立体气候明显。热量丰富，但地区差异大；降水充沛，但时空分布不均；光照少，云雾多，霜雪少，无霜期长。
    2.2.2地震资料
    丰都县地处四川盆地东部边缘平行岭谷与盆周山地过渡地带，由一系列平行褶皱山系构成。县内以山地为主，山区约占全县面积的3/5，丘陵次之。仅在河谷、山间有狭小的平坝。县境地势东南高，西北低，主要山脉有七耀山、方斗山、蒋家山，黄草山，山脉东北至西南走向，山脉和丘陵、山间槽谷（平坝）相间分布，最低海拔118.5米，最高海拔2000米，呈“四山夹三槽”之势。建筑抗震设防烈度6度。
    2.3设计内容及范围
    本项目主要建筑单体包括3栋办公建筑（ABC栋）为多层公共建筑。耐火等级为二级。主要建筑功能包括办公、管理用房及必要的小区配套设施。
    2.4 设计规模、标准及等级
        本项目总建筑面积为12003.1㎡，其中地上建筑面积11885.5㎡，容积率计算值为11885.5㎡,容积率为0.60。本项目工程设计等级为二级。本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。
    3．综合技术经济指标

     
    4．总平面设计
    4.1 场地现状
    项目地块位于重庆市丰都县。项目北临丰武路，是丰都至武隆的主要道路；南临是塔堡山，自然景观良好、植被覆盖率高；西临三抚林场旧址；东面试高山植物观光园。；
    项目用地约20062平方米。已平场，紧临丰武路，施工组织条件佳、交通动线良好。
    4.2指导思想及原则
    以人为本，创造美观、舒适、大方、健康、便捷、公平、经济、实用的高品质居住环境。
    在处理好功能、交通组织和满足规划、消防、结构安全，经济合理的前提下，科学塑造内部环境，构筑小区形象空间，使二者成为完美统一的有机体。
    突出规划建设的先进性、引导性和市场性。注重建筑群体组合关系，强调城市建筑整体形象与个性特征。
    应用先进技术手段，建立全方位智能化管理服务系统。
    积极发展“四新”技术，提高建筑科技含量，创造更为人性化的居住空间。
    在总体布局上注重生态环境质量、利用山水园林绿化系统为住户提供休闲、活动交往的生活空间。
    结构清晰、功能分区明确。合理组织人流、物流、内外交通简捷、通畅互不干扰。小区道路组织分级明确，适当设置主次出入口，使之符合城市人流方向、满足通行、消防、救护的要求。
    4.3 总体布置及竖向设计
    本项目主要建筑单体包括A、B、C  3栋多层建筑。其中A栋为4F，B、C栋为3F，用地内于设置一条“U”形主要道路；在A栋前设置前区广场。另设置2个入口与规划道路相接。形成“一轴”“两片”“三节点”的主要空间形态。
    地面排水坡度均不小于0.2%，场地道路主干路最小纵坡为3%，最大纵坡为7%，小区道路的最小坡度为0.3%。场地道路略高于外围城市规划道路，使建筑有良好的视觉形象，并为污水、雨水的排放提供便利条件，道路设有完善的雨水排放系统。
    44 防火设计
    本工程设有消防道路，与丰武道路连接，以方便消防车的出入。车行便捷、迅速。
    内部及与外部建筑的防火间距均符合《建筑设计防火规范》GB 50016-2006的规定。
    4.5 绿化景观
    让建筑融入环境，以显山露水作为环境和景观设计的理念，更能显示建筑与环境共生，人与自然和谐共存的意境。在大庭院中构筑小环境，既保证整体空间与城市环境的协调，又关注人的主观感受对小环境的精神需求。
    整个工程内的绿化设计，基本构想是点、线、面相结合，沿区内道路两侧是行道树、矮树墙、局部点栽高大的乔木群；房前屋后面积较大的空地，主要栽植高大的乔木，兼种灌木丛，并辅以草坪、花卉；各围合空间及硬质铺广场的适当部位点栽乔木。在绿化方式上采用平面、立体绿化浑然一体的思路，给本工程增添了回归自然的氛围，整个工程犹如山水园林画卷、生机盎然。
    4.6 环境保护
    对影响环境质量的废水、废气、噪音进行有效处理。重视环境卫生绿化。小区内的废水排放均满足规范要求，同时尽可能循环利用。
    4.7 建设规划
    本项目拟采取一次设计，分期建设实施。
    5、建筑设计
    5.1 设计构思及原则
    在国家现行规范、规定和主管部门批文确定的原则指导下进行设计布置。
    设计应用先进技术手段，建立全方位智能化社区管理服务系统。积极应用新材料、新技术，提高建筑科技含量，倡导节能及无障碍设计，创造人性化的居住空间。
    以达到先进合理、经济安全、卫生的要求。
    5.2功能布局设计
    根据总平面布置，结合场地特点，满足各单体建筑的使用功能。
    ·建筑体现多元化、开放性特点，通透感好，户型结合景观、照顾朝向，拓展住宅视野。各个庭园空间相互渗透互为补充，建筑完全融入自然景观之中。注重人流的聚合、引导、结合。沿。
    建筑设计充分贯彻了以人为本的原则：功能布局尊重日常生活习惯需要，通过阳台、窗、及露台等设计手法提高品质。立面设计中，吸取和提炼新中式建筑元素的精华，不仅使建筑形态既符合丰都文化历史名城的气质，更能彰显建筑层次跌宕和优美的城市天际轮廓线。
     主要遵循如下几个原则：
    遵照总图规划的布局，单体的层数，间距，大的框架尺寸满足要求。
    （1）、房型上全部做到方正实用。 个别房间，为了考虑立面效果及增加平面趣味性，保持大的方整前提下则在局部做凸窗作为活跃元素存在。
    （2）、所有房间均能自然通风采光，符合当今强调健康住宅的潮流。
    （3）、功能结构和分区合理，避免动线交叉。
    （4）、简化结构，整理建筑外型，外墙方整，以利于结构体系规整，节省造价。
    5.3立面造型设计
    建筑风格为新中式建筑风格，建筑色彩以深灰色为建筑基座，白色为主体颜色，搭配木色呼应整体。在顶部做一些退台变化，勾画出高层建筑独特的尺度与天际线。
    结合新中式的建筑手法，色彩对比，顶部构架的点缀处理，打造出总体形象浪漫、简洁、现代、大气的建筑群体。
    通过体形的提炼，色彩的差异造成强烈的虚实对比。建筑物整体阴影效果强烈，具有典型的新中式建筑风格。统一之中富有变化，大气之中不乏细部雕琢，将满足建筑使用功能所必需的建筑要素通过精致的细部处理来统一，去除繁琐的装饰构件，创造优雅的建筑艺术形象，具有极强的中式文化气息。
     
    6．结构设计
    6.1 工程概况
    本工程位于位于重庆市丰都县南天湖镇新区，建设场地面积约为20062m2；总建筑面积为12003.1 m2。主要功能为公建。本工程3栋多层组成。
    6.2设计依据
    6.2.1本工程设计使用年限为50年。
    6.2.2 自然条件
    （1）风荷载取值
    根据《建筑结构荷载规范》，重庆市基本风压设计：W0＝0.35kN/m2；场地地面粗糙度均为B类。
    体型系数、风振系数、风压高度变化系数按规范取值。
    （2）根据《建筑抗震设计规范》重庆地区抗震设防烈度为6度，地震分组为二组，地震加速度为0.10g；建筑的场地类别为II类。
    6.2.3本专业设计采用的主要标准
    （1）《混凝土结构设计规范》（GB50010－2010）
    （2）《建筑结构荷载规范》（GB50009－2012）
    （3）《建筑抗震设计规范》（GB50011－2010）
    （4）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223－2008）
    （5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2011）
    （6）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330－2002）
    （7）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
    （8）《建筑桩基设计规范》（JGJ94-2008）
    6.3 建筑分类等级
    6.3.1本工程结构安全等级为二级。
    6.3.2建筑抗震设防类别及抗震等级：
     
    结构抗震信息表（附表二）

     
    6.3.3地基基础设计等级为甲～丙级。
    6.3.4建筑分类及耐火等级
    （1）建筑分类：多层建筑；
    （2）耐火等级：二级；
    6.4上部结构及地下室结构方案
    6.4.1根据建筑平面布置结合建筑功能设置伸缩缝和后浇带。
    6.4.2 结构选型
    采用框架结构体系。
    6.5基础方案
    建筑基础设计：基础根据不同的地质情况、结构形式，以中风化石灰岩层为持力层，采用人工挖孔桩基础和浅基础。
    6.6 主要结构材料
    6.6.1 混凝土强度等级
    柱、墙：C30～C55；
    梁、板、楼梯：C30，C40；
    桩护壁： C30；
    桩： C30;基础拉梁C30，基础抬梁：C40；
    独立柱基础、条形基础：C30；
    6.6.2 钢筋：采用HPB300、HRB335、HRB400等钢材。
    6.6.3