安远县双芫乡圩镇新农村建设规划（2006-2016）说明书                                                                                                 赣州市城市规划勘测设计院                                                                                                                            

安远县双芫乡圩镇新农村建设规划（2006-2016）

一、现状概况

   圩镇是安远县双芫乡乡政府所在地，地处安远县北端,距县城65公里,西与信丰罗丰头毗邻,北与赣县小坌交界，是一个典型的山区贫困乡镇。圩镇总耕地面积423亩，主要农业产业有西瓜、果业、朝天椒、生猪等，特色产业有油茶、烤烟、养蜂等。

               该组道路系统不完善，多为沙石土路起伏较大; 圩镇外围的电力、通讯设施较为齐全，电力、通讯已经全部通到地块内;地块内排水设施不完善，居住环境质量较差。村民以引用山泉水为主，也有部分水井,饮水质量较好，自来水（山泉水）覆盖率是达35%。

区内现状建筑质量较差，全部为当地村民住房。居住人口约为465人，有住户126户。人均纯收入1300元左右，人均耕地0.93亩。住房以土木、砖木结构为主，有少量的砖混结构，建筑层数以1层为主，少量为2层楼房。

特别是圩镇内集市布置混乱，随意在主要道路边摆摊，而原有的圩亭被废弃。

根据圩镇实际情况，规划主要从解决圩镇“脏、乱、差”的问题为出发点，以提高村民生活条件为主要目标,重点改善集市的合理布置。并逐步改善本区居民的居住环境质量。从地理位置来看，该区远离市中心、周边交通便捷、景观资源丰富，是新农村建设的理想之地。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、建设部《城市规划编制办法》及实施细则

3、《安远县双芫乡城市总体规划》

4、《城市居住区规划设计规范》

5、《村镇规划标准》

6、村小组理事会及村委会、乡政府的意见

7、其它相关的法律、法规、政策、技术规范与标准

三、规划设计指导思想及总平面规划

    1）指导思想

根据圩镇的实际地形的不规整性、地形的多变性、场地竖向的起伏性，以及结合农村原有的自然特色。圩镇的规划设计应采取“统一规划、长期控制、分步实施”开发建设模式，将圩镇现有的背山面水的建筑形式充分的整合起来，形成一个既舒适经济又具有农村特色的联排独院。利用方格网式的道路形式将整个小组串联成一个即相互独立又相互联系的有机的不可分割整体。使村民能与山上的景观和水面充分的联系起来。

作为新世纪的新农村建设工程，设计须具超前性、先导性，达到高起点、高标准。设计应该能做到既能满足村民的居住生活又能满足村民的生产两个方面的需求。

贯彻“以人为本、尊重自然、可持续发展、具有地方特色的新农村”的思想，以建设生态型新农村空间环境为目标。创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的新农村。

2）总平面规划

圩镇新农村建设的总平面规划设计，坚持“以人为本、尊重自然、可持续发展、具有地方特色的新农村”的设计指导思想，以节约用地与改善农民居住环境为目标。一共安排了新住房53户，保留住房114户，共167户。建筑单体户型采用经济、实用、美观、大方的原则。村落里面采用赣州市新农村建设标准户型B-2型（8户），每栋占地面积99.08平方米、局部三层、建筑面积247.41平方米，D-9型（45户），每栋占地面积110.59平方米、两层、建筑面积221.18平方米。一些近期新建的新房，近期不可能进行改造情况下，规划按照统一规划，长期控制、分步实施的模式，按长远规划模式建设。

3）道路交通组织

道路交通组织重点体现“便捷，安全，利于生产”三大特色，根据小组的规模和现有特点，近期圩镇从龙布到双芫的二级右路引入主入口。圩镇采用三级道路系统：小区主路为6米(注：集市道路为9米)，次路为4米，宅前道路为3米，少数2米。                                                                                                                                                  

4）绿化系统与环境景观

本设计的绿化系统坚持以“一个中心、一条河边绿化带、多点布局”的原则，基本上维持农村特色的自然景观。呈现农村的鸟语花香的氛围，在环境景观设计中，对环境的整治方面应该着重考虑雨水、污水的排放，环境绿化方面，利用原来的古树与竹林进行遮阴和避雨。同时沿河边绿化带布置一定数量的水泥桌凳，供村民聊天、聚会。同时亦注重营造鳞次栉比的小环境景点，使居民产生心理上的亲和效应，仿佛置身于世外桃源。

四、道路竖向规划

根据圩镇地势起伏特点和防洪要求，规划道路设计高程总趋势为北高南低、西高东低，为减少土石填挖方量和方便雨水的排放，形成“以人为本、尊重自然、可持续发展、具有地方特色的新农村”的发展模式。规划道路纵坡控制在3-40‰之间，各条道路中心线交叉点坐标、设计标高、路长及坡度详见道路竖向图。各地块的设计平均标高采用略高于周边道路标高10—45CM的原则进行建设。

五、市政工程管线

1）给水工程规划

①、用水量预测

用水量标准：居住用水按300升/人·日计，其它用水量及未预见用水量按以上用水量的15%计，则本规划区日用水量为230.46立方米。

②、管网规划

计算管网时变化系数Kn=2.5,给水水源的水塔在河流上游新建,在该水源处接入管径为DN200的给水干管,水源处水塔一期容量为25立方米，二期为50立方米。管网采用环状与树枝状相结合的方式，在学校和幼儿园处应设立单独的给水管道。管道在主要道路上一般沿道路西侧或南侧敷设，埋深不小于0.8米，采用PVC管材。

2）排水工程规划

    1、雨、污水量

①、流域面积以规划建设范围为界，界内包括东、西侧的自然山体

②、雨量公式

设计重现期为一年，地面径流系数ф=0.45，暴雨强度公式采用安远县暴雨强度公式：

q=900（1+1.0lgP）/t0.59

雨水量按Q=φ·Fq式计算，设计降雨历时t=t1+mt2，地面集水时间t1采用10min，折减系数m采用1,径流系数φ取0.45,

重现期P取1年。

③、污水量计算

根据《室外排水设计规范》（GBJ14—87），地块污水量按给水量的82%计，则规划污水量为188.98立方米，总变化系数为K2=1.96。

2、管网布置与排放形式

规划区内排水采用雨、污水合流制，主要采用暗沟和管沟综合管网布置，规划区排水管沟在主要道路上沿道路一边敷设，雨水经规划区排水管道收集后，排入河流下游水体中，排水管沟坡度一般按道路坡度进行铺设，埋深不小于0.8米。

3）电力工程规划

1、负荷预测

参照农村单位建筑面积负荷标准，普通住宅3kw/户，公建按0.1kw/M2计算，其用电量见下表：

故规划区计算负荷为264.20kw。

2、供电电源

供电电源从供电所10kv电力线接入380/220v电力线。

3、配电房

根据地块规划布局，以及用电量估算规划设二处变压器。位置详见市政管线规划图。 

4、线路敷设

电力线路均采用电线杆架设的原则，沿主要道路进行架设。再一次的进入住户当中，电压为220V/380V。

5、路灯照明

规划区路灯电源引自变压器，经路灯控制箱后沿人行道铺设路灯，线路与电线杆同杆架设。

规划区内道路照明采用庭院灯，杆高4米，间距25米左右，控制方式采用手控、光控或声控。

4）电信工程规划

1、市话量预测

规划按住宅户均1门计，则规划区所需电话容量167门，规划在村组用房内设二座（详见市政管线规划图）电话交接箱，总容量为170门。

2、电信架设规划

电信线路均采用电线杆架设的原则，沿主要道路进行架设。并与电力线分道路两侧架设。

3、有线电视规划

规划有外部电信线进入住户手中，有线电视线路与电信杆共用一根杆进行架设。

5)沼气工程规划

1、规划依据

（1）、《安远县双芫乡城市总体规划》

（2）、《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）

2、用气量

规划区用气指标按1.5立方米/户计，则规划区用气量为250.5立方米。

3、规划气源

规划要求每家每户自备沼气池，自产自用的原则。

六、主要技术经济指标

规划用地面积: 108390.51 M2

规划总人口（每户按4人计算）：668人   规划总户数:167户

B- 2型（共8户）每户占地面积：99.08 M2；每户总建筑面积：247.41 M2

D- 9型（共45户）每户占地面积：99.94 M2；每户总建筑面积：221.18 M2

总建筑面积: 16301.20 M2

建筑密度: 29.72%

容积率:0.66

日照间距： 1:1.1