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《哈尔滨市建设项目配建停车场-1_948PDF文本

哈尔滨市城乡规划局文件哈规发〔2017)57号关于印发《哈尔滨市设项目配停车场暂行标准》的通知机关各业务处室、各分局、市规划院、市勘测院、编研中心：为规范我市设项目配停车场的规划设，逐步解决城市停车基础设施欠帐问题，促进停车事业健康有序和谐发展，构高效快捷并与城市规模、人和经济发展相适应的动静态交通服务系统。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《哈尔滨市城市总体规划以、《城市停车场规划导则》，结合我市实际情况，制定完成了《哈尔滨市设项目配停车场暂行标准》现予印发，自2017年11月10日起施行，请认真遵照执行。哈尔滨市城乡规划局一1興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
哈尔滨市设项目配停车场标准暂行规定第一条为加强我市设项目配停车场规划、设，改善城市静态交通环境。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》《哈尔滨市城市总体规划》、《哈尔滨市机动车停车场管理条例》，住部《城市停车设施导则以、《城市停车规划规范》等有关法律及规范，结合本市实际，制定本标准。第二条本标准适用于哈尔滨市城市规划区内的新、改、扩项目。考虑人分布、就业岗位密度、土地开发强度、公共交通服务水平、道路交通承载能力和运行状况、停车设施适用特征等因素，划定停车分区住宅类不分区，商业类和办公类停车分区以二环为界分两区，即二环以内，二环以外；其他类别筑，按照四类分区执行。四类停车分区：即核心区、一类区、二类区、三类区。核心区：指道里区、南岗区、道外区的商业中心地带。具体范围：由河润街前进路-哈药路新阳路安发桥-教化街文昌街宣化街宽城桥一曼街南十四道街松花江南岸沿江围合区域。一类区：指老城区（不含核心区），另包括呼兰老城区、平房老城区、阿城老城区。具体范围：A、由松花江南岸沿江-何家沟-安阳路乡政街-延兴街-征仪路保健路三合路公滨路南直路通港街松花江南岸围合区域。-2-理筑素前阀Z.ZC.ET
B、呼兰老城区：由兰河大街滨河北路-向阳路-向阳东路-铁路线北环路所围合的区域。C、平房老城区：由松花路滨河大道-谷丰东街-日升路-保国大街联盟大街铁路线-南海路-青岛路东海路-征仪南路-新疆东路双拥路哈平西路松花路所围合的区域。D、阿城老城区：由东南部的阿什河支流阿勒楚喀路-中都大街哈红公路兴涤头道街西南以总规边界所围合的区域。二类区：指一类区边界线与三环路之间所夹地带及群力西区和松北中源大道以北部分前进组团地区。具体范围：由西四环路哈双北线-三环路-电碳路-化工路-规划三环东桥中源大道铁路线绥满高速西四环路围合的区域与一类区边界线之间的所夹地带。三类区：外围区，总规界限与二类区界限之间所夹地带，不含呼兰老城区、平房老城区和阿城老城区。第三条本《标准》所称的设项目配停车场是指设项目设时需配套设的，为本筑业主提供车辆停放，以及以本筑为目的地的外来车辆停放的设施与场所。第四条设项目应按照节地、节能、安全、高效的原则配停车场，停车场应与主体工程同步设计、同步设、同步投入使用。配停车场必须按先有规范和规定同时设附属设施。第五条设项目配停车场原则上应设置在其用地范围内；-3興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
但在相邻设用地内设的两宗以上的设项目，且距离不超过100米的，在统一申请、统一设计、统一设的条件下，经过批准后可集中统一设置停车场。第六条对已有筑的改和扩，其改、扩部分应按附表规定设置各类停车泊位；原设项目配不足，新增筑面积超过3000平米且超过原筑规模25%的，应同时补充配原不足差额数的20%。第七条在涉及历史文化保护街区等特殊区域开发的设项目，其停车场配指标可依据经批准的规划设计方案执行。第八条配停车场中，地下停车场、地上停车楼（库）结式停车库的泊位应不小于总泊位的0%。住宅类设项目，若配地面停车泊位，应设计在封闭小区的封闭区域之外，筑用地界线以内。工业仓储类、体育类、交通枢纽类、游览场所类项目，可视具体情况确定比例。第九条住宅类配停车场应设置临时停车泊位和物业停车泊位，占总配停车泊位的比例不低于3%~5%，宜结合小区出入预留设置。居住类筑需设置机械停车设备的，机械停车泊位不得超过停车泊位总数的90%。第十条公共筑有50%以上的用地面积，在已成或正式立项批准的城市轨道站500米半径范围内，位于二环以内的，办公类项目可减少15%的配停车泊位数，商业类项目可减少10%-4-興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
的停车泊位数；位于二环以外，办公类项目可减少10%的配停车泊位数，商业项目可减少5%的配停车泊位数。第十一条为促进停车场的共享和高效利用，城市综合体等多种性质混合的设项目，其配停车场可小于各单种性质配停车场规模总和，但不应低于总规模的80%。第十二条新住宅配停车泊位100%设充电设施或预留设安装条件，大型公共筑配停车场、社会公共停车场设充电设施或预留设安装条件的车位比例不低于10%。第十三条对于新或改、扩的住宅项目，若周边300米范围内存在基本停车泊位缺，则应增补该项目配停车泊位，采用上限指标配，并对周边共享使用。原则上增配量不超过标准配数量的20%，且不能对周边道路交通产生显著影响。第十四条解释本规定由基础设施处进行相关解释工作。第十五条实施日期。本规定自2017年11月10日起实施。-5-理筑素前阀Z.ZC.ET
附图1：哈尔滨设项目配停车场分区图（商业类、办公类）-6-理筑素前阀Z.ZC.ET
商业类、办公类停车分区划分图米电单位金土色图例一类区马二类区附图2：哈尔滨设项目配停车场分区图（不含住宅类、商业类、一7理罚素前网Z.Z心.ET
办公类)哈尔滨市设项目配停车场分区图市数6争想业色t心尚J图例核心区一类区二类区三类区附表：哈尔滨各类设项目配停车场标准-8-理筑素前阀Z.ZC.ET
附表1-1住宅类设项目停车配标准序号设项目类型分类计量单位议配标准别墅、S筑面积>200m泊位/户2.0～3.0144m2<筑面积≤200m<>泊位/户1.5~2.090m2<筑面积s144m2<>泊位/户1.3～1.5普通60m2<筑面积s90m<>泊位/户1.0~1.3住宅类商品房筑面积<60m<>泊位/户0.8～1.0公寓泊位/100m20.60.8棚户区改造回迁安置房泊位/户0.40.6公租房（廉租房、经济适用房）泊位/户0.30.5附表1-2商业类设项目停车配标准议配标准序设项目尚分类计量单位环似内环以外不分区号类型机动车装卸泊位/100m2综合商场、购物中心0.8~1.21.0~1.50.02筑面积泊位/100m2独立超市、仓储式超市0.9131.1~1.50.03筑面积2商业类批发市场、综合市场、农泊位/100m21.01.51.3~2.00.05贸市场筑面积泊位/100m2普通零售、配套商业设施0.3~0.50.40.80.02筑面积注：1、装卸泊位指大型车单车停放面积考虑，不进行当量换算。2、商业类设项目鼓励设置机械式立体停车泊位。附表13办公类设项目停车配标准-9筑素前网2S沁.ET
议配标准序号筑类型分类计量单位二环以内二环以外行政办公泊位/100m2筑面积1.0~1.21.2~1.4商务办公泊位/100m2筑面积0.9≈1.11.1~1.3科研与企事业办公楼、其3办公类泊位/100m2筑面积0.9≈1.11.1~1.3他办公工业、物管、社区用房等泊位/100m2筑面积0.40.5配套办公楼注：办公类设项目鼓励设置机械式立体停车泊位。附表14医院类设项目停车配标准序筑类议配标准分类计量单位号型核心区一类区二类区三类区泊位/100m1.0≈1.1.2w11.4~1.1.6~1.三级医院筑面积2268综合医院二级及以下泊位/100m20.7~00.91.1.11.1.3~1.医院筑面积9035泊位/100m20.8~1.1.0~1.1.2~1.1.41.独立门诊、专科医院筑面积02464医院类泊位/100m0.4~0.0.6~00.8~1.1.0～1.社区医疗服务中心筑面积6802泊位/100m2疗养院≥0.3≥0.4≥0.5≥0.6筑面积泊位/100m2敬老院、福利院≥0.2≥0.320.3≥0.4筑面积注：综合医院、专科医院等设项目应设置不少于5个临时性地面落客停车泊位。附表1-5文化类设项目停车配标准序分类计量单位议配标准-10-興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
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