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6节能标准4…4(21)61一殿规定444…(211总则62规定性指标(216.3性能性指标……4…(22》10.1为保障我省居民基本的住房条件,提高住宅功能质量:7设施标准……(23)保障我省住宅设计符合活用、安全、经济、美观、卫生和环保等气1一般规定44454(23)基本要求,制定本标准。7.2空树室外机搁板……(231.0.2本标准适用于我省城市、制慎新的住宅设计:底部7.3太阳能热水器设置+44…(24)为商业场所、上部为住它的商住楼,其住宅部分应遵弧执行本标准不适用于酒店、商务、租赁式公寓及大层高隐形跃层公离。8消防标准(261.0.3住宅按层数则分如下:81一般规定4…(261低层住宅为1层至3层:82利火等视及构件将火极限…+(27)2多层住宅为4层至6层:83总平面布局和平街布置·名?8.4安全流散和消防电梯·筑累8.5抗动火构造444…(35)0,4住宅设计必须贯彻倒家的方针政策,遵守我省的有关规8.6消防给水和灭火设随(36)定。执行安全卫生、环境保护,节约用地、节约能源、节钓用水87消防电气(37节约用材等规定,实现住宅设可持续发展。9结构标准…(38.1.0.5本标准是我省住它设计的统一标准,在我省设的住宅10设备标准444(39应执行本标准(391.0.6住宅设计应以人为本,除满足居住使用要求外,还应满101电气402给水排水444(45)足老年人、残疾人的特殊使用要求。1.0.7住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求,提侣住103燃气44444…(47宅设计与地方居住文化很好地结合,并与周偶环境协调,创造宁104采暖、通凤与空测……………(48)》静、舒适、优美的生活空间。105综合管线44444444(49)1,0,8住宅设计应充分考虑当地生话习俗和居住习惯,做到精山住宅设计面积计算………………(50)心设计、有所创新。12经济适用住宅基本标准……(52)1,0.9住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新121套型·而积4444(52材料、新产品,促进住宅产业现代化。122使用要求“…(53)1.0.10住宅设计应依靠科技进步,积极应用智能化技术,开发進岗z面(55
2.0.28高层住它tal1 building of apartment供居住者就餐活动使用的空间。层数为10层及10层以上的高层住宅2.0.14人户门斗porch of room2.0.29塔式住它apartment of tower building供居住者进人户门后使用的过致空间以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的住宅2.0.15过道passage2.0.30单元式住宅apartment building住宅套内使用的水平交通空间20.16走廊gallery由多个住它单元组合而成。每单元均设有楼梯、电梯的住宅2.0.31室内净高interior net storey height住宅套外使用的水平交通空间楼面或地而南层单上部楼板底恤或吊顶底面之间的垂直距离。20.17单元f门厅entrance hall of unit2.0.32室内净宽(长)interior storey length供居住者进入单元公共人使用的空间结构墙面层之同的水平距离。2.0.18地下室basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者。2.0.33商住楼business living building底部为商业营业场所与佳宅组成的筑。2.0.19半地下室scmi-basement房问地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13,不超2.0.34工人房md'som供家政服务人员睡跟、休息使用的空间过12着。20.20架空层.N作仅有结构支撑而无外围护结构的开散空间层。2.0.21标准层typical1oo住宅平面布置相同的楼层2.0.22自然层数natural storeys按楼板、地板结构分层的楼层数。2.0.23层高story heigh州上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离2,.24跃层住宅duplex apartment套内空间跨越两楼层及以上的佳宅2.0.25低层住宅low residential building层数为1至3层的住宅。2.0.26多层住宅multy-storied residential building层数为4至6层的住宅2.0.27中高层住宅suh-tall building of apartment层数为7至9层的住宅理霸素村网Z.ZS0.ET5
表3,2.2住宅功能空间使用面积4使用标准使用面积房间名称在型备注(m2)41卧家主卧室各类套型14双人卧室各类食型104.1.1卧室应有直接采光,自然通风41.2卧室之间不应年行单人卧室各类食型64.1.3主卧室的短边轴线宽度:一,二类住宅不应小于330m:一类12三.因类住宅不应小于3.60m起房室(厅)二类541.4次卧案短边轴线宽度不应小于2.40m。三,四为184.2起居室(厅)厨房一速78C 起居室厅丁位有直按采光,自然通风一类34.22起居室(厅)的短边轴线宽度:一、二类住宅不应小于三类设双卫牛3.60m:三、四类住宅不应小于3.90m卫生间二、三类4间时增加3m24.23起居室(厅内布置家具的墙面直线长度不应小于330m4,24起居室(厅)内的门剂布置应综合考息使用功能婴求,四类8成设双卫生间减少直接开向起居室(厅)的1的数量。一,二类12铺减堂(图4.2,5起居室(厅)内侧设爱无直接采光的餐厅、过厅等,其三、四员2使用面积不宜大于10.00m。三类74.26单侧向采光,通风的起居室(厅)的轴线进深不宜大于餐厅可和虑据(厅)四类10结合布局8.00m工作室(书房)三,日类7以有针对性4.3厨房儿亲室三,四类6地选用4.3,1厨房应有直接采光、自然通风。43.2厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或蜀素付网Z.Z0.WET预留位夏。宜预留吊柜,强排燃气热水器的位置,按炊事撵作流
程排列,操作面净长不应小于2.50m:4.6,3低层,多层,中高层住宅的阳台宜设开散阳台,沿街和4.3.3明房净宽:单排布置不应小于1.50m:双排布置不应小于高层住宅的阳台宜设封闭阳台。2.00m4.6.46层及6层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,74.3.4厨房应设置油烟气排放的竖井。展及7层以上住宅的栏杆阳台净高不应低于1.10m。封闭台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层,高层住宅及寒冷地区住4.4卫生间宅的阳台宜采用实心烂板。4.6.5阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距4.4.1住宅套内共用的卫生间应有一个直接采光.自然通风。不应大于0.11m,放置花盆处必须采取防坠落辑施。无外密的卫生间应设置通风排气的竖井,4.6.6阳台应设蛋骇、晒衣物的设施,顶层阳台应设雨罩。各4.4.2卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置:套往宅之间毗连的阳台应设分户隔板。布置便器的卫生间的门不应直接开在丽房内。46?阳台地面构造应有排水措施。阳台,雨罩均应做有组织4.43无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅),排水,并应与屋面雨水管分开设置。雨录应做防水,阳台宜做防4.44卫生间不应直接布置在下层住中的卧离、起导绵(厅山厨房、餐厅的上层:可布登在壁地团凡的系U并应有防水、隔声和便于检修的措施。4.7层高·净高4.5储藏4.7.1住宅层高不应低于2.80m,且不应高于3.00m4.7,2套内使用空间室内净高应符合下列规定4.5,1住宅套内应设置储藏空间(储藏室或肤翻)1卧室、起居直厅不应低于2.40m,局部不应低于2.10m.4.5.2储藏室最小边净长不应小于1.00m:储藏壁橱净深不应小且其面积不应大于整内使用面积的13:于0.60m,净宽不应小于1.00m2利用坡屋顶内空间作卧室、起居室厅)时,其1/2面4.5.3设于底层或拉外墙和卫生间的壁制,内部应采取防潮捐积的室内净高不应低于2.10m:旅,壁阿内应平整、光洁。3厨房、卫生铜的净高不应低于2.20m4.7.3公共部位室内净高应符合下列规定:4.6阳台1半地下室作储藏室、自行车库和设备用房地面至梁底的净高不应低于2.00m:4.6.1每套住宅应设阳台或平台,一、二类住宅应设生活阳台。2住宅地下自行车库净高不应低于2.00m。当作汽车库时,三、四类住宅应设生活阳台和宜设服务阳台。应符合(汽车库筑设什规范》(JG100)的有关规定:46.2生活阳台宜设在起据室(厅)或卧室外,净深不应小于3架空层地面至梁底的净高不应低于2.40m垂端2江,时制房外,净深不应小于1.10m4单元门厅,电梯间前室、公共走廊的净高不应低于
2.20m、局部净高不低于2.00m:不小于0.02m的固定通风成距地面留出不小于0.03m的缝隙。5低层住宅设置单同汽车库时。地面至梁底的净高不应低4.器.5外窗窗台距棱面、地面的净高低于0,90m时,应有防护于200m设施。窗外有阳台或平台时可不受此限制,窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可面起算,保证净高0.90m4.8门窗48.6住老旅层外窗和阳台门,下滑低于200m且紧邻走廊成公用上人屋面的窗和门,应采取防卫措施。4,8.1单元外门应采用电子对讲安全防门,应向外开启。4.8.7面临走廊成四的窗,应避免视线干扰,开向走廊的密4,8.2奔型户门应采用安全动卫门,户门上端不应开气窗,向扇不得妨碍交通外开启的户门不得妨碍交通4.8.8住它外离除起居室(厅)外,不宜采用落地窗4.8.3各部位门同的最小尺寸应符合表4.83的见定4.9楼梯表4.83门洞最小尺寸(m)4,9.1楼梯梯段净塞不应小于110m。6层及6层以下住宅,部控宠度以边设有老杆的移反净多不皮小手往:楼梯梯段净宽系指接雨至软手中心之润的水平范喇。单元外打门1202102.402004,9.2楼梯睛步宽度不应小于0.26,路步高度不应大于0.175m套型户月100210楼梯扶手高度不应小于0,90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m起居室门1.20210240200时,其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应卧家门0902.i0240200大于0.11m。厨别门0802102402004.9.3楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,目不应小于120m卫华间0.70210当楼梯梯段净宽为1.00m时,楼梯平台净览不应小于1.30m4.9.4楼梯平台的结构梁下缘至人行通道的垂直高度不应低于货双室门0702102.00m,梯段净高不宜小于220m。阳台门单期0.802102402004.9,5楼棉并净宽大于0,1山m时,必须采取防止儿童攀滑的指双娟120施。单期0904.9.6套内楼梯梯段净宽,当一临空时不应小于0.75m:当两自车岸门双1120200侧有墙时不应小于0,90m注:河两则地南有高任差时,以高地面为起高度4.9.7套内楼梯踏步宽度不应小于0,22m,骑步高度不宜大于0.18m.扇形猪步拐角距秋手边0,25m处,其宽度不应小于022m罩素每?脉Z:及宽的门1,应在下部设有效檬面面积4.9.8套内楼梯禁步面与顶面(或突出物)的净高不应低于
2.00m置。4.1L,2设量电梯的住宅公共出入,当有高差时,应设轮精坡4.10电梯道和扶手。4.1.3住宅的公共出人处应有识别标志,可按户设置信振箱410.17层及以上住宅或住户入层楼面距室外设计地面的高度或信报柜、信报间,高层住宅的公共出人应设门厅短过16.00m以上的住宅必须设置电梯。并应符合下列规定4.11.4住宅的公共出入位于阳台、外离及开抛楼梯平台的下1底层作为商店或其他用房的多层住宅,其住户人层楼部时,应采取设置雨景等防止物体坠落伤人的安全措施。面距该筑物的室外设计地面的高度超过16.00m,必须设置电4.1.5住宅的公共出人室外台阶不宜少于两级,台阶踏步高梯:度不宜大于0.15m,不应小于0.10m宽度不应小于030m,踏2项层为两层氏层套型住宅时,跃层部分不计层数。其圆步应采取防滑措施。层住户入层面距该筑物室外设计地面的高度不超过16.00m411.6住完的公共出人室内外高龙小于020m时,应按坡道时,可不设电梯:设置,其坡度不宜大于/10,坡道应采取防滑措施。3住宅中闻层有氧外的率年有暂通产41.7往宅的公州以室内外高学大手0.0m并侧面低空时时.其层数可由中间层起黄白毛护见系不应设老年扶手,命宽度大万1如回,柄侧应设栏杆扶手,栏4,10.211层及以下需设电梯的住宅,每单元应设置一台也梯。杆高度应为0.90m410.312层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,4.11,8住宅的公共出人应设平台,6层及6层以下平台深度其中宜配置一台可容担架的电梯。单元式高层住宅每单元设置一不应小千1,50m:7层及7层以上平合深度不应小于2.00m。台电梯时,应采用联系离连通。4.11.9住宅的公共走廊通道的净宽不应小于120m。高层住宅4,10.4高层住宅电梯应每层设站。当住宅电梯非每层设站时中作为主要通道的外廊宜作封闭外底,并应设可开启的窗前,不不设站的层数不应超过两层。应妨碍交通4,10,5电梯候梯厅净深度不应小于最大电梯轿刚的深度,且不4.1L.10外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低、多应小于150m。无难碍设施的候梯厅不应小于180m,电梯和楼层住宅不应低于1.0Sm:中高层、高层住宅不应低于110m。栏梯共用候梯厅或平台不应小于210m。杆设计应防止儿童黎登,垂直杆件间净空不应大于011m。4.10.6中高层,高层住宅设有地下室停放汽车时,每个单元应4.1L.11跃廊式的高层住宅,其共用走廊联系的层数不应想过有一台电梯通向地下汽车库。半地下室停放汽车或自行车时,电两层梯可不停站,板梯应通向半地下室4.11.12套内走道净宽应符合下列规定1人走道不应小于120m:4.11出入·走道2通往卧室.起居室(厅)的走道不应小于1.00m3通往厨房、卫生问、储藏室的走道不应小于0.90m:莲蜀素往钢路头叹与附公共用房的出入应分开布4走道拐弯处的一边不应小于1.00m,便于搬运家其
4.12装修4.14公共用房4.12.1住宅外墙饰面及面形式成根据周环境及总体设计要4,14.1住宅筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类求选择确定。外墙饰面忙采用外墙涂料,高层住宅不宜整体采用物品的商店、车闻和仓库,并不应布置产生躁声、振动和污染环外墙贴而砖。境卫生的商店、车间和娱乐设施。4.12.2住宅楼梯闻、电梯间、门厅及公共走道等部位,其地面、4.14.2住宅筑内不宜布置餐饮店,当受条件限制2须布置时墙面及平顶装修应一次到位。其厨房的烟陶及提气道应高出住宅屋面,其空调,冷藏设备及加412.3住宅装修宜采用精装任宅,有条件时可果用“票单式工机械应作减振消声处理,并应达到环境保护规定的有关要求,供住户选择。4.14.3住宅筑中不宜布置解护房、变民器室及其它有躁声调4.12,4住宅二次装修时,不得破怀承重结构的喷体、钢筋混凝动源等设备用房。如受条件限制需要布骨时,应符合现行的筑土的梁、柱、楼板。不得改变设备系统及筑外形随火。筑隔声及有关专业观范的规定州实赠尚究察材4.14准宅地下家应采观有效防次益游半地下室应采取明水防编及通民套,果肿应果耳带施。4.14.5自行车库应符合下列规定4.13垃圾收集1地上、地下,半地下停放自行车车的出人每单元宜单独设立:4,13.1低层,多层住宅不应设置垃圾管道。中高层、高层住宅2出入的门前宽不应小于140m,门雨高不应小于不宜设置垃圾管道。应根据垃圾收集方式采取相应拼箱200m4,13.2住宅当设垃极管道时,不应紧邻卧室,起居室(厅),3自行车库内通进净宽不度小于120m:厅等布置。4自行车库坡道净宽不应小于140m:坡道玻度不立小于14.13.3拉圾管道的有效断面(净尺寸,应符合下列规定:比5:坡道长度不宜大于6.00m,大于6.00m时应设平台,平自1中高层住宅为0.50mx050m:深度不应小于140m:坡道临空处应设栏杆,栏杆高度应为2高层住宅为0.60m×0.60m:1.05m3垃极斗和垃极斗门应耐腐蚀、关用严密:4.14.6住宅筑中设有管理人员室时,应设管理人员使用的卫4垃圾管萌内壁应光滑,底部3.00m高应采取防水指施:生间。5垃圾管道顶部应通出屋面并臂排气孔,底部应设封闭的垃圾间理筑Z..WET
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