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SOM：2012深圳白石州旧改概念总体规划PDF文本

筑深圳绿景白石洲 SHENZHEN LVGEM BAISHIZHOU CONCEPT MASTER PLAN 2012.05.01 深圳市绿晟投资发展公司 SHENZHEN LVSHENG INVESTMENT DEVELOPMENT C。MPAN 网2.、C

目录网2.、C

4开放空间交通 EXECUTIVE SUMMARY 5 OPEN SPACE 183 TRANSPORTATION 155 背景和定位 41现状 71概述0 vernon1156 21机动车交通 Vehicular Circulation1157 CONTEXT AND POSITIONING I23 42开放空间系统极念0 pen Space System Concept I185 3开放空间类型0 pen Space Types I86 73公共交通 Public Transit I164 11挑战与机遇(地标桥 Landmark Bridge I9 12城市发展趋势 City Development Trends I 13项目背景和功能定位 ect Context and Functional Positioning 1 34 5小区特色 76人行道 Pedestrian Network172 NEIGHBORHOOD CHARACTER 95 77交通创新 Innovative Transporation 2城市形态 URBAN FORM 47 51总体略可持续性设计 21总体策略 Overall strategy I4 SUSTAINABLE DESIGN 1177 22解读开发强度 Interpreting Density I49 81基地宏观策略 Macro Site Strategies I19 23三个方案 Three Schemes I50 24深化方案 Refined Scheme I52 6二期核心区方案比选 82可再生能源 Renewable Energy II82 PHASE 2 CORE AREA 83水处理设施 Water Infrastructure I190 25天际线 Skyline I58 SCHEME ALTERNATIVES I125 84绿色筑 Green Budding I192 用地功能 62三赢塔 Triple-Win Tower I128 9创新规划控制 LAND USE 163 63双子塔 Twin Towers136 EW PLANNING CONTROLS 1195 31总体策略 Overall Strategy164 64门户塔 Gateway Tower144 92以城市体量控制开发实施 3.3商业Reta73 Form-Based Planning Control I 197 34住宅 Residential77 9.3筑密度 Site Coverage I198 94空中街道 Sky Bridge 19 9.5空中花园 Sky Garden200 96地下交通 Below- Grade Trafficl20l 10实施 PLEMENTATION 203 附录 APPENDIX 209 网2.、C

J.NE 摘要 EXECUTIVE SUMMARY 电

摘要 EXECUTIVE SUMMAR 挑战 THE CHALLENGE 的点关的自石分:把对于家 L自和图生扣工业用地为主,平均容积家在35左右,总居其中大部分为非深圳户籍人。现在的自石洲给人以脏乱的形象,缺乏相应的公共配意设施和开放空间深圳快速域市化和有限的土地资源背景下,作为深南大道沿线最后一块大型可重使命:既要实现城市对它的高标准设要求,又要满足村民对提高生活质量的期持,同时要兼顾旧改的盈利性 aishizhou Redevelopment The Baishizhou Red 现状数据 EXISTING DATA 非深户人深圳户籍人 when atrn ert Poputation.589 is often characterized as a poorly maintained and chaot 现状总筑面积EgCA 2348900m2 需还迁筑面积(按1计算 2.348900m the expectations of village residents for a higher qualty of life, andt 网2.、C

rr 0.自石洲的改造开发被赋予了三重使命:既要实现城市对 dents for a higher qualty of lie.

提供一种全新的生活和工作体验 The future of live and work 改造后的自石洲,将是和资源高度集中的未来超圾城发:空中街,将多个超高楼相连,让社区活动不再停留在地面层:空中花园,让居民足不出楼。就可享受绿 Through redevelopment, the Baishizhou area will of highly efficient vertical transportation systen nnt social nk multiple super tall buildings, and a network of sky gardens will provide convenient access to unique pace for the high-rise communty

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