2007年广告推广费用预算
一、项目广告推广总费用分摊比例
项目总建筑面积60万平米，其中住宅约56万平米，商业约4万平米；销售均价住宅按1900元/平米计算，商业按4000元/平米计算。预计总销售额12.24亿元。项目广告推广费用按项目总销售额的1％计算约1224万元，按销售周期分摊比例如下：
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广告费用销售各期比例％ |
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广告推广手段占销售各期的分摊比例％ |
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销售资料准备％ |
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销售 周期 |
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比例％ |
金额万元 |
报纸 广告％ |
户外 广告％ |
其他 媒体％ |
工地 包装％ |
售楼处包装％ |
事件 营销 ％ |
楼书％ |
单页％ |
模型％ |
礼品％ |
其他％ |
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销售一期 |
|
40 |
490 |
25 |
20 |
5 |
3 |
17 |
15 |
3 |
2 |
10 |
5 |
5 |
|
销售二期 |
|
30 |
367 |
25 |
20 |
10 |
3 |
12 |
|
3 |
2 |
5 |
|
5 |
|
销售三期 |
|
30 |
367 |
25 |
20 |
10 |
3 |
5 |
|
1 |
2 |
5 |
|
5 |
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合计 |
％ |
100 |
|
25 |
20 |
8 |
3 |
17 |
10 |
17 |
|
|
|
|
|
万元 |
|
1224 |
306 |
245 |
98 |
37 |
208 |
122 |
208 |
|
|
|
|
| ? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
二、2007年广告推广费用预算明细
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阶段 |
时间 |
广告形式 |
频率 |
费用 |
|
预热期 |
6月1日—8月30日 |
软文 |
每周一篇 |
12000 |
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开盘期 |
9月1日—10月30日 |
形象宣传 |
15篇 |
150000 |
|
热销期 |
11月1日—12月30日 |
全方位立体宣传 |
15篇 |
120000 |
|
合计 |
|
|
|
282000 |
1、报纸：三峡都市报，时间从2007年6月—12月。
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户外广告 |
时间 |
地点 |
面积（数量） |
费用 |
|
户外看板 |
2007年5月-2008年4月 |
高速路出口 |
150㎡-200㎡ |
500000 |
|
|
码头或北滨路 |
50㎡-100㎡ |
|
|
|
和平广场 |
100㎡ |
|
|
|
高笋塘 |
80㎡-100㎡ |
|
|
|
云阳县城中心 |
150㎡—200㎡ |
|
|
|
开县县城中心 |
150㎡—200㎡ |
|
|
户外灯箱 |
2007年5月-2008年4月 |
沙龙公园—人民银行 |
20个 |
50000 |
|
|
白岩路—小天鹅市场 |
20个 |
|
|
|
周家坝 |
20个 |
|
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|
五桥 |
20个 |
|
|
|
王牌路或新城路 |
20个 |
|
|
合计 |
|
|
|
550000 |
2、户外：户外看板、户外灯箱；时间从2007年5月—2008年4月
3、其他媒体：时间2007年10月—2007年11月
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其他媒体 |
时间 |
时段 |
费用 |
|
|
电视 |
2007年10月—11月 |
万州有限电视1台《新闻》节目前 |
10000（30秒） |
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手机短信 |
2007年9月15日—11月15日 |
每天在中午12点和下午6点进入高笋塘商业中心地带的人流 |
10000 |
|
|
光碟 |
2007年10月 |
形象制作 |
30000 |
|
|
网站 |
2007年7月 |
网页制作 |
100000 |
|
|
合计 |
|
|
150000 |
|
4、包装：工地、售楼处、样板间
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项目 |
面积 |
形式 |
费用 |
备注 |
|
工地现场 |
200米×1.8米 |
围墙、告示牌、红旗等 |
7000 |
|
|
现场售楼处 |
700㎡ |
软包装、办公用品等 |
700000 |
|
|
市区售楼处 |
60㎡ |
软包装、办公用品等 |
60000 |
精装样板间可以销售，装潢费用不纳入广告预算 |
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样板间 |
3套 |
85㎡＋115㎡＋125㎡ |
500000 |
|
|
合计 |
|
|
1267000 |
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三、销售宣传资料费用预算明细
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宣传资料 |
数量 |
尺寸 |
费用 |
|
|
DM折页 |
30000份 |
|
90000 |
|
|
单页 |
20000张 |
|
12000 |
|
|
户型图集 |
20000张 |
|
12000 |
|
|
沙盘模型 |
2个 |
7㎡、30㎡ |
200000 |
|
|
户型模型 |
6个 |
1：20 |
9000 |
|
|
合计 |
|
|
323000 |
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四、事件营销费用预算明细
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事件 |
时间 |
礼品准备 |
费用 |
|
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会所开工 |
2007年1月31日 |
无 |
350000 |
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项目开工 |
2007年4月28日 |
有 |
|
|
|
项目招标会 |
2007年4月 |
有 |
|
|
|
会员俱乐部成立 |
2007年8月28日 |
有 |
|
|
|
产品推介会 |
2007年9月18日 |
有 |
|
|
|
样板间开放 |
2007年10月 |
无 |
|
|
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项目开盘 |
2007年10月28日 |
有 |
|
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合计 |
|
|
350000 |
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五、2007年广告推广费用预算总计为：242.2万元占一期广告费用计划的49.4％（不含样板间装修费用）。