临海市张家渡镇括苍山景区规划理念

1、      概述

二、资源详估与此同时旅游组织

三、开发模式

一、概述

浙江省佳境建筑规划设计研究院与中国美术学院风景建筑设计院受临海市张家渡镇委托，就托苍山景的旅游开发进行规划。通过实地踏勘米筛浪、钻天岩、九台沟、黄石坦村、新树坑村、张家渡镇，就景区规划提出基本设想，作为讨论基础与临海市旅游局，张家渡镇政府进行讨论，并征求意见。

括苍山景区的特色，可以概括为山高、水长、水奇村野，风车壮丽，天相多幻，人文资源丰富。可以开发成为旅游资源多样化，面线路组织明确的风景旅游区。

其缺陷主要在于：林相不佳，游线过长，交通不便。在开发的过程中，应当扬长补短，长远规划，分期实施，调动山村居民的积极性，与生态保护相结合，形成可持续发展的特色旅游模式。

二、资源分析与规划思想

一、交通与游量分析

括苍山面积__________km2，规划中旅游线路长__________km2，其中步行线路长___________km2约合_____小时，永安溪漂流线_____________km，约全________小时，车行线路

其外部交通由张家渡镇___________km，临海__________km，杭州、上海

潜在游客量，按（同距）游客/人口比计算，（乘以资源兴趣度系数+难度系数）

二、景观资源分析

1、旅游特色与竞争力分析

（1）与相似相近的山水旅游景区比较

  国家级        雁荡山        楠溪江

  省级          五泄

  新开发景区    浙西大峡谷    临安生态谷

2、旅游内容与特色

（1）漂流

（2）古村度假

（3）九台沟探险

（4）山道骑马

（5）云海日出（米筛浪）

（6）冰雾奇观

（7）道教朝圣

3、游线及服务设施

（1）漂流起讫点，象鼻岩、天然浴场、桦树林野营地。

（2）新树坑、古村落、度假村、野味馆、水碓群。

（3）黄石坦旅游服务中心，九台沟入口、块石游步道、石门洞、观景台、游人急救护点。

（4）跑马坪、马场、野营地、跑马坪——钻天岩马道，景区入口。

（5）米筛浪、景区入口、山顶野营地石屋度假村、砾石游步道。

（6）车站、停车场：漂流起点、张家渡、野猪塘、米筛浪、跑马坪、黄石坦、新树坑。

4、林相改造与生态保护区

（1）山顶植被：以芦苇、竹、灌木、梅、松，重点改造游步道沿线。

（2）云锦杜鹃林、兰花圃。

（3）新村坑生态农业区：高山蔬果，放养鸡场。

三、开发模式

括苍山景区区域大、游线长，林相相对单调，山顶植被状况不佳，需要一个循序渐进的开发过程，并遵循可持续发展的原则，求得旅游、生态、山区经济共同发展。

1、最少投入原则：尽量利用当地的建材和技术，减少成本，同时与环境融合。

2、分期投入：景区开发需要大量的资金，而景区又是不可再生的资源，若不控制投入，极有可能造成投入与产出的比例失衡，成为债务负担，甚至于对资源造成“破坏性”建设，影响景区的旅游环境，进而阻碍景区报批省级风景名胜区景区的开发必须有计划地进行，与景区知名度的扩大，游客量的增加相协调。

（1）近期投入：在每年20万游客范围内，突出特色旅游青年旅游，包括冬季旅游、探险旅游、野趣旅游

（2）远期投入：当游客量达到每年30万以上，发展度假旅游、兴建山顶度假村和各式娱乐设施。

3、山上村民积极参予原则：使村民认识到景区的旅游价值，生态价值，并引以为自豪，自觉积极地参予到景区的经营保护活动中，使村民的淳朴风情成为景区服务的重要特色。把景区建设，旅游服务质量，与村民的经济改善相协调，避免“难利是图”的掠夺性经营模式。形成以管理公司（有村民参加）为主体的良性循环开发系统，协调各方利益，以最小的成本获取最大的社会、经济、生态效益。

                  生                    

                  态

                  援                        

                  助