阳市南大街西侧综合体项目

阳市南大街西侧12号地块于溧阳市燕山片区,区域是以体育、文化、教育、商业服务、居住为主的多功能综合新兴城市片区

含有呈L型的A、B南北两个地块,A地块南侧燕城大道为城市快速路,南侧与道路之间有16米景观河道隔离带相隔。B地块呈南北向,紧是连接旧城区的城市主干道,两侧以文教商业公建为主

设计将五星级酒店布置在地块交角位置,南A地块为主要居住地块,北B地块为集中商业附带架空立体停车场,兼部分居住塔楼。酒店与商业用空中连廊相接。

总体规划注重融合区域城市设计以新都市主义风格作为项目主导强调规划空间形态,着眼城市设计形态逻辑关系,勾勒天际线,创造变化丰富的城市轮廓,项目打造成为燕山片区城市客厅区域商业中心地标中心,提升新区的城市定位

五星级酒店位于地块的核心,总建面积3.9万平米,共30层建筑高度120米,拥有350间客房;裙房2层,首层设大堂、花园大堂吧、多功能厅、全日制餐厅、特色餐厅等;二层设会议厅区,中餐酒楼,美容;三层为架空屋顶花园及健身中心;酒店地下室独立设置,独立经营管理。酒店采用集中式布局,留出南向沿河景观花园配备景观泳池,塔楼拥有一线美景,成为城市会客厅及度假中心;建筑造型流线、现代简约曲面造型上下连贯,融入时尚元素,形成美仑绝焕的新都市地标

北地块商业中心集中商业总面积为3万平米,主体4层,地下一层,室内步行街联系南北,首层根据规范设置消防通廊穿越,入口下沉广场进入地下超市,商业主要设置步行街,配备精品店、餐饮、娱乐、精品百货、培训、院线等功能。地块北侧设有独立居住单元,公建化的立面与酒店共同形成天际线起伏,采用沿街集中商业体保证南大街的公建外观连续性

为实现高效率开发实现项目开发可操作,商业中心引进先进设计手段,采用多层架空立体绿化停车场,各层停车可直接到达本层商业,解决一层地下室无法满足停车问题,避免设计地下二层带来的高昂成本,为项目创造有利的开发条件。

商业外观采用新都市现代风格,丰富、时尚、开放、生动的外观造型商业沿街入口设计为城市广场,沿街设置开放性公共空间。流光溢彩,体现项目定位的新颖性、创造性、时代性,呈现新区现代都市气息

南A地块为居住主要地块,共9单元,独栋为主,少量小于60米的单元拼接,规划留出院落花园,人车分流,满足日照,朝向均好,形成宜居人文社区;规划从城市设计角度组合单元高低落差搭配,丰富天际线,实现城市定位

住宅均为板式高层,户户朝南,户型以中小户型为主,方正,自然采光通风。以公建化手法、新都市风格设计的外观造型,简约而具有雕塑感,虚实结合形成细腻的光影,质朴亲切,富于现代人文气息,规划将为溧阳新区呈现全新的城市高层居住形态提升居民生活品质。

项目规划以人为本,精品设计,着眼未来,力将打造成为新区优美、繁华、时尚而具备时代精神的城市客厅!

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