项目概述Part项目背景房屋密度高、质量差、功能不完善现状房屋连绵成片密度较高。房屋成年限较长房屋质量较差,老百姓的生活居住条件很差,部分房屋使用功能不全,大量流动人在此聚集,存在严重的消防、治安隐患公服和基础设施不完善,生活环境差水、电、气、热等基础配套设施不主工三完善,空中线网交织,地上污水横流、垃圾乱堆,生活环境较差。近几年,镇区已发生多起应暴雨致老旧房屋倒塌事故,危机老百姓生命安全公共空间缺乏,公服配套设施不健全,村民文化生活缺失,不利于乡村文明设。在环境保护方面,仅靠煤改电、煤改气只是治标不治本,急需通过镇区改造从根本上解决。问大兴区青云店镇中心区控制性详细规划深化方案 项目概述Part项目背景流动人聚集,社会矛盾突出近年来受周边乡镇城市化进程的不断加快,外来人不断在此聚集,流动人逐年增加。截止2015年底,青云店镇中心区总人114万人,其中户籍人0.76万人,流动人0.38万人,外来人与户籍人比例达到1:2,户籍居民的生活空间和资源被大幅占用,社会管理负担逐年增加。老百姓生活居住条件较差,改造需求迫切近十多年来青云店镇政府没有批准新宅基地,严格控制违章筑,村民住房十分紧张。随着外来人的进入,本地人生活空间进步被压缩。中心镇区居住的群众大多数是农民、部分还是特困户等社会弱势群体。无能力改造房屋和购买新房,他们的居住条件急需改善老百姓村民对中心镇区的改造愿望极其强烈!近几年来部分老百姓多次到政府上访要求对中心镇区进行改造。大兴区青云店镇中心区控制性详细规划深化方案
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