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驻马店市城乡规划技术规定2015PDF文本

驻马店市城乡规划技术规定目录第一章总则……3第二章设用地…。……………4第一节用地分类和适范围………4第二节筑容量……11第三节项目选址……13第三章筑工程……14第一节筑规划设计………14第二节筑退让……14第三节筑间距…。…18第四节筑高度……23第五节城市景观与环境…23第四章公共服务设施累洲ZZS℃inET…25第五章道路交通……26第一节城市道路…26第二节交叉……27第三节出入……29第四节公共交通……30第五节停车场…。…31第六章绿地………34第七章市政工程………36第一节供水工程………36第二节排水工程…37第三节电力电信…38第四节供热工程……40第五节燃气工程………40第六节管线综合……40第七节环卫消防……44第八章附则……47-1罚素村网Z.Z0.E1
第一章总则第一条为加强城乡规划管理，规范城乡设行为，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和有关法律、法规、规章及技术规范，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于驻马店市城市总体规划确定的城市规划区内的规划管理（包括规划编制、审批和实施）与各项设活动。各县（区、乡镇、独立工矿区可参照执行。各县宜参照本规定，根据各县实际情况制定本县的相关规划技术规定。筑素T本规定对有关城乡规划管理事项未明确规定的，按照相关法律、法规、规章及技术规范执行。.2理筑素村网Z.J.ET
第二章设用地第一节用地分类和适范围第三条根据国标《城市用地分类与规划设用地标准》(GB50137一2011),用地分类包括城乡用地分类和城市设用地分类，具体分类和代码详见表2-1、表2-2.表2-1城乡用地分类和代码类别代码大类类别名称范围中类小类包括城乡居民点设用地、区域交通设施用地、区域公设用地用设施用地、特殊用地、采刊矿用地及其他设用地等城乡居民点城市、镇、乡、村庄设用地设用地城市内的居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商尚城理业服务业设施用地、卫业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地H12镇设用地镇人民政府驻地的设用地H13乡设用地乡人民政府驻地的设用地H14村庄设用地农村居民点的设用地铁路、公路、港、机场和管道运输等区域交通运输及区域交通设施其附属设施用地，不包括城市设用地范围内的铁路客用地货运站、公路长途客货运站以及港客运码头HH21铁路用地铁路编组站、线路等用地H22公路用地国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地H2海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区H23港用地等用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用H24机场用地地，不包括净空控制范围用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地，地下管H25管道运输用地道运输规定的地面控制范围内的用地应按其地面实际用途归类为区域服务的公用设施用地，包括区域性能源设施、水区域公用设施H3工设施、通信设施、广播电视设施、殡葬设施、环卫设用地施、排水设施等用地H4特殊用地特殊性质的用地.3理筑素村网Z.JZC.E1
类别代码类别名称范围大类中类小类专门用于军事目的的设施用地，不包括部队家属生活区H41军事用地和军民共用设施等用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫设施等用地，不包H42安保用地括公安局用地采矿用地采矿、采石、采沙、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾H5矿堆放地除以上之外的设用地，包括边境岸和风景名胜区、H9其他设用地森林公园等的管理及服务设施等用地非设用地水域、农林用地及其他非设用地等水域河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、滩涂、冰川及永久积雪E11自然水域河流、湖泊、滩涂、冰川及永久积雪El人工拦截汇集而成的总库容不小于10万m的水库正常E12水库蓄水位岸线所围成的水面E蓄水量小于10万m的坑塘水面和人工修用于引、排、E13坑塘沟渠灌的渠道耕地、园地、林地、牧草地、设施农用地、田坎、农村E2农林用地道路等用地E9.FF尚其他非设用空闲地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、不用于畜牧业地学的卓地等用地表2-2城市设用地分类和代码类别代码大中小类别名称内容类类类居住用地住宅和相应服务设施的用地类居住用地设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地R11住宅用地住宅筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R1服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、R12养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地二类居住用地设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地住宅筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、RR2R21住宅用地小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、R22服务设施用地养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地设施较欠缺，环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用三类居住用地地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地R3R31住宅用地住宅筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R32服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务.4理筑素村网Z.JZC.E1
类别代码大中小类别名称内容类类类养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地公共管理与公共服行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括务设施用地居住用地中的服务设施用地Al行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展A21图书展览用地A2览馆、会展中心等设施用地综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年A22文化活动用地活动中心等设施用地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附教育科研用地属设施用地，包括为学校配的独立地段的学生生活用地大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学A31高等院校用地校及其附属设施用地，包括军事院校用地A3中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普A32通中学内的职业高中用地A33中小学用地中学、小学用地A34特殊教育用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地A35科研用地个科研事业单位用地二三，儿体有场馆和体育册练基地等用地，不包括学校等机构专用的体体育用地育设施用地A1体育场馆用地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及A41其附属的业余体校等用地A42体育训练用地为体育运动专设的训练基地用地医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地A51医院用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地A5A52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地A53特殊医疗用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地A59其他医疗卫生用地急救中心、血库等用地为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福A6社会福利用地利院、养老院、孤儿院等用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古古窟寺、近代代表A7文物古迹用地性革命纪念筑等用地。不包括已作其他用途的文物古迹用地A8外事用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地A9宗教用地宗教活动场所用地商业服务业设施用商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务地设施用地B商业用地商业及餐饮、旅馆等服务业用地B1B11零售商业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地-5-理罚素村网Z..ET
类别代码大中小类别名称内容类类类B12批发市场用地以批发功能为主的市场用地B13餐饮用地饭店、餐厅、酒吧等用地B14旅馆用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地商务用地金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地B21金融保险用地银行、证券期货交易所、保险公司等用地B2B22艺术传媒用地文艺团体、影视制作、广告传媒等用地B29其他商务用地贸易、设计、咨询等技术服务办公用地娱乐康体用地娱乐、康体等设施用地娱乐用地剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的B3B31大型游乐等设施用地赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及B32康体用地通用航空、水上运动的陆域部分等用地公用设施营业网点用地零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地B4B41加油加气站用地零售加油、加气、充电站等用地其他公用设施营业独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用B49网点用地设施营业网点用地B9其他服务设施用地业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站等其他服务设施用埏T工利°企业的生产车间、库房及其附属设施用地，包括专用铁路、工业用地码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地MI一类工业用地对居住和公共环境基木无干扰、污染和安全隐患的工业用地M2二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地M3三类工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货物流仓储用地运公司车队的站场等用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用W1·类物流仓储用地地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用w2二类物流仓储用地地W3三类物流仓储用地易燃、易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地道路与交通设施用城市道路、交通设施等用地，不包括居住用地、工业用地等内地部的道路、停车场等用地S1城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交义用地S2城市轨道交通用地独立地段的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地S3铁路客货运站、公路长途客运站、港客运码头、公交枢纽及交通枢纽用地其附属设施用地交通场站用地交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地S4城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽（电）车首末站、S41公共交通场站用地停车场（库）、保养场、出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、-6-理罚素村网Z..ET
类别代码大中小类别名称内容类类类缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地社会停车场用地独立地段的公共停车场和停车库用地，不包括其他各类用地配S42的停车场和停车库用地S9其他交通设施用地除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地公用设施用地供应、环境、安全等设施用地供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地城市取水设施、自来水厂、再生水厂、加压泵站、高位水池等U11供水用地设施用地U12供电用地变电站、开闭所、变配电所等设施用地，不包括电厂用地。高压走廊下规定的控制范围内的用地应按其地面实际用途归类分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油气储配站、灌瓶U13供燃气用地U1站和地面输气管廊等设施用地，不包括制气厂用地U14供热用地集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热管廊等设施用地邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信局、移动基站、U15通信用地微波站等设施用地广播电视的发射、传输和监测设施用地，包括无线电收信区、UU16广播电视用地发信区以及播电视发射台、转播台、差转台、监测站等设施可项系∠.J用地C.N上环境设施用地雨水、污水、固体废物处理等环境保护设施及其附属设施用地U2U21雨水泵站、污水泵站、污水处理、污泥处理厂等设施及其附属排水用地的构筑物用地，不包括排水河渠用地生活垃圾、医疗垃圾、危险废物处理（置），以及垃圾转运、U22环卫用地公厕、车辆清洗、环卫车辆停放修理等设施用地安全设施用地消防、防洪等保卫城市安全的公用设施及其附属设施用地U3U31消防用地消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地U32防洪用地防洪堤、防洪枢纽、排洪沟渠等设施用地除以上之外的公用设施用地，包括施工、养护、维修等设施用U9其他公用设施用地地绿地与广场用地公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作G1公园绿地G用的绿地G2防护绿地具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地G3广场用地以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的城市公共活动场地第四条各类城市设用地的划分，按照城市总体规划确定的设用地分类和表2-3确定的城市设用地适范围执行，并遵循土地使用兼容.7理筑素村阀Z.JZC.E1
性的原则。凡下表未列入的用地类别或设项目，可以由城乡规划行政主管部门根据设项目对周围环境的影响和用地基础设施等条件，具体核定适范围。表2-3各类城市设用地适范围表腐业服务业物流仓储道路与交通用地居住用地R公共管理与公共服务设施用地A设施用地B工业用地W用地量设施用地S绿地G类别三公用设施商住设项目类H二类三类B政办公M文化教科18体育N医疗15社会福利16文物17外事8宗教19商业用地B商务用地B娱乐康体PB公用设施营业网点类工业一类工业一类工业昭类物流仓储类物流仓储类物流仓储城市道路S轨道交通综合交通枢组3交通场站9用地用地U公园防护广场B/凭是任老多层住宅中高层，高层住名新托小学×××中学×××0型业服务设。补区卫生服4Cs。×站，门诊部。修所青少年活动站。老动法补以健身等动场所及设地变配电所公共烟所级转运站环卫管理燃气调k站+补服务中.公治安联防站行数办公笨合商场招特所及北+对属设+种节表四场。批发有场及用属金车，巾场管-8理罚素村网Z.ZC.E1
充电站驾驶员调×学校十十.9理筑素衬网Z.ZC.E1
商业服务业物流仓储道路与交通居住用地R公共管理与公共服务设施用地A设施用地B工业用地M用地W设施用地S绿地G三公用用地行综合交通枢组类别二类三类办公文化1教科1阁体育N医疗15社会福利文物！M外事18宗教19类工业类工业商业设施B商务设施B娱乐康体B设施营业网点三类工业1昭类物流仓储类物流仓储D类物流仓储城市道路S轨道交通2交通场站9用地公园H防护吧广场锅用地B/图书惊.博物馆美术丽，乐丁X+0+++海洋馆影制院（城）静乐场，與乐第.敢料万广电中心，报、出+十+俸育场馆及++业余体收综合医院，专料医院.总段中心，十十休养所精神院传段院设高等院，中等专业学限业学技技工学校业家学枚科研设计机X好时木授基图比干扰。写染的T山度干扰，司续的十对环境有币于扰，习染的工普通结运仓危险品仓尚露天堆物流金州补公停车场汽车修。保养场动车练场客，质运场站从场施工推修设编及传思场水、处理设注：为允许设：○为规划行政主管部门根据具体情况确定是否允许设：×为不允许设。10理筑素村阀Z.ZC.ET
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