恒大地产工程资料：结构篇PDF文本建筑方案文本PDF文本

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①恒大地产集团第二章结构篇 (一)总则 1结构设计应在满足筑使用要求，结构安全及耐久性要求前提下，按照最经济的原则进行全面控制。2结构设计应执行国家规范、地方规范，规范中强制性条文（包括“应”执行的条文应严格执行，规范中议性条文（如“宜”“可”执行的条文）应视实际情况执行，地基基础规范中当国家规范与地方规范不一致时按地方规范执行。3本设计要求及标准均采用筑标高系统；即：楼层标高H均指筑标高。(二)基础部分 1钻探要求 1.1工期许可的条件下，初步勘察基本要求如下：1.1.1有邻近《地质勘察报告》参考时，可取消初步勘察，直接进行详细勘察。1.1.2无邻近《地质勘察报告》参考时，宜优先进行初步勘察，再进行详细勘察。1.1.3初步勘察布孔原则：根据地形复杂情况，布孔间距采用100~200米。1.2详细勘察基本要求塑筑去，?CCn5J 1.2.1希孔问距：雷在当地规范和规定允许情况下，取国家规范的中间值 (2)别壁布孔时，在当地规范和规定允许情况下可布置1栋1个钻孔.1.2.2钻孔深度：根据初勘结果或当地经验合理确定钻孔深度广东地区按以下要求：多层及11层以下一般性钻孔可入强风化3m,控制性钻孔可入强风化5m。高层一般性钻孔可入完整微风化 3m,控制性钻孔可入完整微风化5m.1.3复杂场地施工勘察（超前钻）要求如下：按照当地规范和当地验收要求执行。说明：布孔及勘察要求必须报集团设计院审批。2基础选型 2.1基础选型应根据结构状况，地质条件，施工条件三个方面从技术上初步确定两个及以上比较合适的方案 2.2对初定的两个基础方案进行经济及工期比较」2.3将该两个方案的比较数据及相关图纸资料提交集团设计成本质量控制中心，并明确当地总工室的基础选型意向，报集团设计成本质量控制中心审批。(三)地下室部分 1柱、梁、板 1.1地下车库框架柱尽量设计为扁长柱，柱长方向为车长方向，柱净距须满足车位净距要求。66 興尚罚素衬网Z.沁.ET

恒大地平集团 1.2尽量做宽扁梁，力求梁高均匀。不议做反梁，因个别梁较高而影响地下室层高，且地下室项板有覆土时可考虑将该梁局部上反。1.3当厚板需要直通筋时，直通筋按构造最小值配置（受力计算需要除外），支座需要时另加短筋，1.4地下室车库结构顶板应采用结构找坡排水。2外墙 2.1当外墙厚大于等于300m时，可不设扶壁柱。2.2外墙顶部、底部除计算需要外，原则上不设暗梁。2.3外墙受力筋采用长、短筋交错放置。2.4墙厚应根据最经济配筋率确定。同一地区、相同条件地下室墙厚应统一。3地下室构造 3.1不设伸缩缝，32超长地下室可根据当地经验合理设置后浇带、加强带，4剪力墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求仅将四角插筋伸至底板钢筋网上，未端弯折长度取6倍钢筋直径，其余插筋及剪力墙竖向分布筋锚入基础丙总长度取面E网U∠SC.NE (四)地上部分 1结构选型 1.1配套公：以普通框架结构为主，特殊情况可考虑框架剪力墙」om 1.26层以下多层住宅及别壁采用框架结构，根据筑需要及抗震要求采用异形柱或矩形柱。1.36层以上12层以下小高层住宅楼需设置钢筋砼电梯井，优先采用框架--剪力墙结构，柱可根据筑需要及抗震要求采用异形柱或矩形柱。1.412层以上20层以下高层住宅采用剪力墙结构或框架-剪力墙结构。1.520层以上高层住宅采用剪力墙结构。1.6采用结构转换层原则：尽量避免采用转换层；如商住楼裙楼或地下室需要大空间，且采用结构转换层产生的经济效益高于转换层增加的工程成本时，可申报采用结构转换层。1.7大跨度的屋盖视实际需要可采用钢结构或其他新型结构。1.8除满足筑要求外，剪力墙、柱布置应做到经济合理，结构侧向刚度不得过大，柱轴压比在满足规范要求前提下尽量均匀且不得过小，尽量少采用短肢剪力墙，以免增加配筋量 67 興尚罚素衬网忆.Z沁.ET

Q 恒大地子集团 2梁布置 2.1大堂顶部完整空间内不宜露梁，以保持大堂顶部空间完整。特殊情况设梁时，梁高不得大于450mm.2.2公共空间部分不露梁：结构梁不应突出楼梯间，电梯厅内无梁 2.3户内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅，客厅、餐厅、房，以保证各功能空间完整及美观.独立客厅与独立餐厅间的梁，高不得超过400mm.梁不宜穿越厨、厕、阳台，如有穿越的梁，高不得超过450mm.2.4户内梁不露出梁角线的优先顺序：客厅一餐厅-主卧室一次卧室一内走道一其它空间。2.5卫生间做沉箱时，梁高统一取450m,即周边次梁梁底平沉箱板底.2.6有覆土的空中花园及大露台处：考虑结构沉箱，周边次梁及沉箱内反梁梁底平沉箱板底；沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要，沉箱内上反的主梁面标高不得高于H-0.15m,次梁面标高不得高于H-0.3m,反梁应预留套管排水.2.7门窗洞顶处梁底标高不得低于门窗洞项面标高。2.7.1飘窗梁底标高、设排气孔的卫生间窗项梁底标高、厅出阳台门项梁底标高必须等于门窗洞顶标高，即非反梁时，梁高均为700mm;电梯门洞顶梁底标高必领等鞋电梯网项标高，网 2.7.2其余位置门窗洞处梁，梁高按以下取用。(1)结构计算梁高与窗（门）项距离≤200mm或无法做过梁时，结构梁直接做到窗（门）顶面，个边须E 间距离用窗（门）过梁处理 2.7.3户内门洞设计要求详见《筑篇》第二部分（三上“1.2户内门洞设计要求”。2.8户内走道上方梁高尽可能小，不得大于600mm.2.9阳台封梁≤400mm(同时满足结构计算、筑要求)。2.10楼梯梯级处梁高注意不得影响筑使用」3板布置 3.1各功能空间结构面标高及筑完成面标高关系：详见《筑篇》第二部分（一）：“3各功能空间标高设计”3.2如大堂、厅、房顶部须有局部沉板时，只局部沉板，不必为了保证整个板底水平而全部沉板；沉板边梁不得突出沉板底，3.3变压器房顶板需做双层结构板，填充保温隔热层。3.4结构板厚度：板厚应尽量与板跨相匹配，以适用经济配筋率，同时参照下表选取：68 罚素前网Z.Z沁.ET

①恒大地产集团位置结构板最小厚度(mm)电梯前室 150 厨、卫、房、阳合 100 户内板厅 120 高层、别壁 120 屋面板其他 100 3.5斜屋面水平梁板的设置 (1)原则上不设水平梁板，筑要求除外；(2)如结构计算需要设置水平梁时，可考虑设置斜屋面下水平梁，水平梁的设置位置应协调筑确定，尽量设置在有墙处：(3)如结构计算需要设置水平板时，则必须上报集团设计成本质量控制中心审批。3.6窗台板等飘板转角处应设置放射筋。3.7屋面、露台由筑找坡。4剪力墙、柱布置 4.1剪力墙、柱尽量扁平，不突出砖墙面。4.2剪力墙、柱收截面，外围墙柱原则上收室内边 4.3剪力墙、柱布置时，如靠近窗位，且距离窗侧小于100mm时，剪力墙、柱端延至开窗侧盥素衫不不网J7 T 4.4转角凸窗窗端如必须布置剪力墙端柱或框架柱时，柱外边线必须对齐凸窗台外边。5。伸缩缝设置 5.1伸缩缝间距在满足结构平面规则性要求条件下尽可能按规范要求最大值设置，原则上每栋之间均设伸缩缝，如两栋连体后结构平面规则且总长在规范要求伸缩缝间距最大值之内时，则两栋设伸缩缝。5.2伸缩缝宽按规范要求最小值设置。具体详下表：注：伸缩缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽伸缩缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。(1)六度抗震区：、房屋高度 ≤15m 15-20m 20-35m 35-55m 55-100m 结构类型框架 70mm 100mm 150mm 200mm 框架一剪力墙 70mm 70mm 100mm 150mm 300mm 剪力墙 70mm 70mm 80mm 100m 220mm (2)七度抗震区：房屋高度 ≤15m 15-20m 20-35m 35-55m 55-100m 结构类型框架 70mm 100mm 180mm 280mm 69 興素村网Z..ET

Q恒大地产集团框架一剪力墙 70mm 70mm 120mm 200mm 350mm 剪力墙 70mm 70mm 100mm 150mm 250mm (3)八度抗震区：房屋高度 ≤15m 15-20m 20-35m 35-55m 55-100m 结构类型框架 70mm 120mm 220mm 框架-剪力墙 70mm 80mm 150mm 250mm 450mm 剪力墙 70mm 70mm 120mm 180m 320mm (4)九度抗震区：房屋高度 ≤15m 15-20m 20-35m 35-55m 结构类型框架 70mm 120mm 框架一剪力墙 70mm 80mm 200mm 320mm 剪力墙 70mm 70mm 150mm 250mm 6路学素他Z.U.NE可 6.2飘窗台飘板配筋大样 (同墙宽)010220四 206e500 WWW￥入500 06200 om 8e150 010e200 6e200 10e200 凸窗台飘板做法平面大样 A 6.3防水渗漏控制措施：(1)卫生间隔墙处做200高（从隔墙处梁面开始算起）素混凝土反槛，宽同墙厚且与梁板一起浇筑：(2)厨房、卫生间内管道井壁做200mm高（从结构面开始算起）素混凝土反槛，宽同墙厚且与梁板一起浇筑：(3)出屋面和露台的墙体设置150高（从屋面完成面开始算起）的钢筋混凝土反槛，且与梁板一起浇筑：(4)出屋面管道井壁设置150高（从屋面完成面开始算起）的钢筋混凝土反槛：70 興素村网Z..ET

Q 恒大地平集团 (5)女儿墙底部设150高（从屋面板完成面开始算起）素混凝土反槛。6.4构造柱、图梁、过梁混凝土强度等级为C20。(五)裂缝控制措施 1住宅 1.1板厚钢筋混疑土现浇楼板厚度不得小于100mm,一般取跨度的1/30~1/35，板跨>3.6m 的楼板厚宜取上限值：所有屋面、露台楼板厚度≥120mm;筑物平面刚度突变处楼板及异形板宜适当加厚」1.2配筋要求 1.2.1在房屋下列部位的现浇钢筋混凝土楼板应配置抗温度收缩钢筋（双层双向钢筋），通长筋配筋率≥受力筋最小配筋率，不足处另加短筋：(1)当房屋平面有较大凹凸时，在房屋凹角处的楼板；(2)房屋两端阳角处及山墙处的楼板；(3)板跨≥3.6m的楼板；(4)板厚≥150mm楼板；(5)露台、裙楼顶、房屋顶层的屋面板：（6)受剪力撞约来较强的楼板风，1.2.2酣台、厨房毛厕所楼板设置通长面筋，通长筋配筋率≥受力筋最小配筋率，不足处另加短筋。1.2.3设备管线敷设在楼板内时，管线必须布置在上下层钢筋网片之间.管线不宜立体交叉穿越，并沿管线方向在板的上下表面各加设一道中4@100宽600mm 的钢筋网片作为补强措施。1.2.4在现浇板的板宽急剧变化处，大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm,直径不应小于8mm,并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。洞削弱处应每侧配置附加钢筋。1.3其他 1.3.1住宅长度大于40m时，宜在楼板中部设置后浇带，后浇带两边应设置加强钢筋。地下室设计按30~40米间距设置后浇带，如不能设后浇带处可设加强带。1.3.2现浇楼板混凝土强度等级不得小于C25,且不宜大于C40.2公 2.1筑方案设计时尽量避免不设伸缩缝的超长筑；结构配筋时，超长筑（伸缩缝间距超过60m)纵向另加0.15%的通长筋。2.2临外墙阳角部分楼板按双层配筋；核心筒周边楼板按双层配筋。2.3设井字梁的板负筋适当加长，即伸入板内>L/4,L指整体板跨。2.4单向板平行于长边方向负筋适当加长。2.5板厚超过150mm楼板设双层双向通长筋，通长筋配筋率>受力筋最小配筋率，不足处另加短筋。71 興尚莲罚素衬网忆.Z沁.ET

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