收件

编号

 

通知单

编号

 


日期

 


核发日期

 

 

上海市建设工程规划设计方案申请表

申请单位

名    称



 






邮政编码



 


申请单位盖章

 

 

年   月   日




地    址



  















联 系 人



 




E-mail地址


 









联系电话



 




手机号码


 








设计单位

名    称



上海天华建筑设计有限公司






邮政编码



200233


设计单位盖章

 

 

年   月   日




地    址



徐汇区(县)     镇   中山西路    1800号















设计负责人



黄峥






联系电话



64281588






勘察设计证书编号





A131002117












建设项目概况

建设地址



上海浦东新区外高桥新市镇















项目名称



上海外高桥未来森兰项目















[ ]建设项目选址意见书

[ ]建设工程规划设计要求

[ ]国有土地使用权出让、转让合同








[ ]通知文号

[  ]编(证)号




 














有效期限




 






[ ]可行性研究报告[ ]其他计划批文








批准文号


 



批准机关



 

基地总体指标

   




28256.5M2




建筑容积率



1.6


建筑密度



19%


地上建筑面积




49702M2




住宅总户数



284


绿地率



35%


地下建筑面积




15309.72M2




停车车位数



293


集中绿地率



10%


地上建筑性    质

住宅



宾馆


商业


办公


文教体卫

工业仓储


市政站场

设施



其    它
(变电站,门卫等)


面积(m2

47708.45



/


100


/


/

/


/



1042.89

建筑物单体指标

名  称


性 质




层数


幢数


高度(女儿墙顶)

建筑面积




备  注



1#住宅楼


高层住宅及配套用房地下自行车库




13


1


44.65M

11056.31M2




 



2#住宅楼


高层住宅




12


1


43.8M

9160.60M2




 



3#住宅楼


高层住宅及配套用房




13


1


44.65M

10868.98M2




 



4#住宅楼


高层住宅




12


1


43.8M

9201.46M2




 



5#住宅楼


高层住宅及地下自行车库




13


1


44.65M

11088.97M2




 



社区用房及配套用房


公建配套




1


1


6M

1144.90M2




 



变电站


公建配套




1


1


5M

128.30M2




 



垃圾收集站


公建配套




1


1


5M

40M2




 



地下车库


公建配套




 


1


 

11939.4M2




 



名      称


长(M)




宽(M


断面布置(M


梁底标高(M)

备注




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



文 件、 图 纸 名 称


应送份数




实送份数


备   注


 

 




 



地形图 [ ]1/500  [ ]1/1000  [ ]1/2000


一份




 


 


 

 




 



建筑设计方案总平面图 [ ]1/500  [ ]1/1000


二份




 


市局审批三份


 

 




 



建筑设计方案图(含平、立、剖)及设计说明文本


二套




 


 


 

 




 



分层面积表


二份




 


 


 

 




 



[ ]可行性研究报告  [ ]其他计划批准文件


一份




 


 


 

 




 



[ ]选址意见书及附图 [ ]规划设计要求通知单及附图 [ ]国有土地使用权出让(转让)合同及附图


一份




 


 


 

 




 



[ ]环保  [ ]卫生  [ ]消防  [ ]交通  [ ]绿化

[ ](    )[ ](    )[ ](    )部门审批意见


各一份




 


 


 

 




 



总平面图、横断面、纵断面图


二套




 


市政交通、管线工程


 

 




 



日照分析报告


二份




 


高层建筑项目


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



[ ]环保  [ ]卫生  [ ]消防  [ ]交通  [ ]绿化

[ ](    )[ ](    )[ ](    )部门审批意见


各一份




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 














 







 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 



 


 




 


 


 

 




 


 

 


 




 


 


 

 




 


 

 


 




 


 


 

 




 


构筑物工程

 


 




 




 

 




 



 


 




 




 

 




 



 


 




 




 

 




 



 


 




 




 

 




 



 


 




 




 

 




 


 

市政工程

 






 


 


 

 




 



 






 


 


 

 




 



 






 


 


 

 




 



 






 


 


 

 




 



 






 


 


 

 




 


 

 

 

注意事项(填表前,请仔细阅读下列内容并遵照执行):

 

一、本表适用下列建设工程送审建设工程规划设计方案:

根据《建设项目选址意见书》、《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让(转让)合同》提出的规划设计要求,申请单位委托设计单位进行建设工程设计或进行设计修改后,向城市规划行政主管部门送审建设工程规划设计方案。

 

二、随申请表应按下列要求送审相关文件、图纸:

1、1/500或1/1000(郊区1/2000)地形图,地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章:①建设基地用地界限;②周边地形(包括现状和待建建筑位置);③各项规划控制线;④拟建建筑位置(包括地下和地上建筑)、建筑物角点轴线标号;⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等;(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)(一份);

2、1/500或1/1000建筑设计方案总平面图(图纸二份,电子盘片一份;市局审批项目图纸三份),总平面图上应标明的内容及要求同地形图,总平面图应符合国家和本市方案出图标准,并加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章;

3、建筑设计方案图(含平面、立面、剖面)及设计说明文本,图纸应符合国家和本市设计方案出图、文本制作标准,并加盖建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章(二套); 

4、分层面积表(二份);

5、属市政交通、市政管线工程的,除总平面图外,须加送横断面、纵断面图(各二套);

6、属高层建筑项目周边有文教卫生建筑的,须加送有相应资质部门编制的日照分析报告(原件二份);

7、可行性研究报告或其他计划批准文件(原件及复印件各一份);

8、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权出让(转让)合同》文本及附图(复印件各一份);

9、《建设项目选址意见书的通知》或《建筑工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权有偿出让合同》等文件中,要求申请单位送审的其它相关文件、图纸;

10、设计方案修改后再次送审所需的文件、图纸以城市规划管理部门前次审核意见要求为准;

11、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

 

三、有关事项可到上海规划网站查询并下载格式文本,上海规划网址:www.shghj.gov.cn

 

申请人承诺:

一、本单位(人)对本申请表以及《上海市建设项目规划管理事项办理指南》所告知的事项均已知悉并理解。

二、本申请表及随本表附送的材料均真实、有效,符合建设项目实际情况。隐瞒有关情况或者提供虚假材料的,由本单位(人)承担相应的法律责任。

申请人签名(章):

上海市城市规划管理局监制

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