区位图重庆市 CHONGQING重庆是中国著名的历史文化名城。重庆古称江州,以后又称巴郡、楚州、渝州、恭州。南北朝时,巴郡改为楚州。公元581年隋文帝改楚州为渝州,重庆始简称“渝”。重庆主城区位于市域西南部,主城区建成面积为647.78平方公里,下辖九个区,总人口542万人。重庆拥有丰富的历史文化遗产:也是整个市域的政治、经济、文化中心。南岸区 NANAN DISTRICT南岸区是重庆主城区的重要组成部分,位于重庆市的长江南岸,依山傍水,全区幅员面积265平方公里,城区建成面积44平方公里,辖7个街道、7个镇,总人口近60万。区内有70多处自然景观和90多个人文景观及道观古寺为主的宗教文化等,旅游资源优势突出;南岸区有4所高等院校以及9所国家省部级科研机构,科研实力雄厚:南滨路沿线经济带集休闲、观光、购物、餐饮为一体,已经成为重庆市最具有代表性的城市建设展示“名片”。故 CIAESIENG SC. NET长生桥镇位于重庆市主城区东南边,是主城外围十一个中心主团靠市中心最近的组团城镇,是南岸园区经济主战场,城乡统筹的前沿阵地,荣获全国全民健身活动先进单位,是重庆长生市明星乡镇、文明镇、中心镇、科技示范镇、经济百强镇。面积65.6平方千米,人口4.1万,辖百乐园、桃花桥2个社区,沙塘、莲池、龙门、竹元、共和、广福、南山、乐天、桃花店=“腰子岗、新塘、白沙、凉风、花红、天文、茶元、永宁17个行政村长生桥镇一设计地块SITE作为我市未来的城市副中心,南岸区的政治、经济中心,长生长生桥镇区桥地理位置优越,区位优势明显。这里不仅是是重庆通江达海的门户。新区内部“三纵三橫”的道路骨架,真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道建成后与市中心相连,通往解放碑车程茶圆新区在10分钟以内。通过一环和二环高速公路,与成渝、沪渝、渝遂、渝湘等多条高速公路相连。规划地块云浮山生态园区位于离开长生桥镇区东南部,离新兴的南岸区城市副中心茶园新区距离较近,交通条件十分便利重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK I问延置、 近郊休闲度假旅游区分北部组团东部组团欧乐山嘴材自然生态体度假区。古镇休度假区分析结论作为历史文化名城,重庆市拥有悠久的历史文化和丰富的旅游资源。包括自然生态休闲旅游度假区、有革命历史文化的遗址休闲度假区、有千年历史的古镇休闲度假区和温泉度假区随着重庆的经济社会的迅速发展,作为市区周边的近郊旅游区已经逐渐成为市民平时进行休闲度假的好场所。虽然重庆拥有各类特色的旅游区,但是本着进一步发展旅游业,提高产业附加值,完善重庆近郊旅游区的旅游种类,根据浮山生态园区的自然特色,规划将充分利用规划区的区位优势,避免同质化的产业竞争,以打造药疗为主的旅游度假休闲区。另者重庆南有南温泉,南山,北有北温泉,西有歌乐山,缙云山,白云观,东有铜锣山,明月山。而发展生态资源,提取养生文化,已经成为当下都市近郊旅游休闲活动的主流,而这点恰好成为主城区东部的一块空白重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK4问延置、 SWOT分析云浮山生态园区养生度假旅游市场培育SW。T优劣势分析优势( Strength)劣势( Weakness)机会( Opportunity)威胁( Threat1、资源优势明显1、旅游对生态环境的依1、重庆国民经济持续增1、旅游需求的挑战:旅2、区位条件优越,客源赖程度很高,环境保护压长,人均可支配收入提高游者对旅游目的地的选择日市场潜力大力大时经济圈市场潜益多样化和差异化3、景观原生性好2、现有养生度假旅游模力巨大,小长假制度与多样2、目前该细分市场总体4、交通方便,环境良好式单一,特色不明显化的休闲需求为养生旅游发规模不大,有待加强培育5、政府的大力支持3、重庆养生旅游正处在发展期,需要凸显区域特色的品牌产品作为支撑so战略方向WO战略方向sT战略方向WT战略方向(发挥优势,抓住机会)(利用机会,克服劣势)(发挥优势,回避威胁)(克服劣势,回避威胁)1、充分认识自身优势,1、保护景区生态环境利用资源与区位优势树立生态保护第一把资源优势转变为市场优势走可持续发展的生态之路,培育细分市场发展第二的意识2、做好养生度假市场营2、开发模式多样化、有2、构建区位良好进入性2、加强细分市场和客源销,巩固和扩大客源市场特色的养生度假旅游产品增强旅游吸引力市场的建设建筑乙.S0.NET市场3P原则分析(人 PEOPLE)政府GOVERNMENT…油者张闲生满足消费价值政府提供周围农民再就业盈利最大开发这块地铃值消费PROFIT树立区域名气当地农民解获就业问题当地居民游客LOCAL RESIDENTSTRAVELLERS重庆市南岸区长生桥镇云浮山生态园区规划设计方案THE CONCEPTURAL PLANNING DESIGN OF CHONGQING NANAN DISTRICT YUNFU HILL ECOLOGICAL PARK 5问延置、
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