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项目投资可行性分析流程图

目的与方法

提供给决策机构

论证和研究实施、方法的确定、全部控制的要点

结 论 与 建 议

项目方案设计（方案设计原则）、编制建设总进度计划

提出项目投资决策研究报告

财务分析（计算投资、研究资金运作方式、项目概算、生产经营成本）

经济分析（投入和产出的成果分析、市场销售价格动态分析）

全面研究项目在开发过程中经济运行的合理性

提出项目选址、占地面积、建设规模建筑容积率等经济技术指标

确定项目类别、规模

多方案论证、比较选择最优方案、研究技术可行性

项目区位选择的

初 步 设 想

市场调查（研究市场的需求量、预测市场的发展潜力）

研究拟建项目的必要性和现实性

经济调查（对政策、地区经济发展、固定资产投资增长幅度、城市开发费率、地价、配套投资等）

提出项目建议书

房地产投资方向研究（选址、类型、规模等）

决策资源房地产研究中心出品