中天七建工程实测实量操作手册okPDF文本建筑方案文本PDF文本

① 中天集团周心海a满期重西汉7G.可中天七实测实量操作手册第一版 2010.11

中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册前言工程质量在筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。各省市已根据实际情况颁布了住宅工程分户质量验收制度，强化了过程验收环节，部分地产公司根据此制度推出了实测实量，对在工程各道工序进行实时监控，全面提升工程质量管理水平。本手册介绍了混凝土结构、砌抹灰三个分项工程实测实量的具体操作方法，并对过程控制要点进行了重点阐述，是工程实测实量工作的指导性文件，是开展工程实体质量必须遵循的准则。由于编者水平有限，纰漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正。-1 筑素前网JZ沁

中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册目录一.目的..3 二.适用范围.…3 三.基本规定..·3 四.实测实量标准及要求 3 五.工程实测实量内容 1.混凝土工程.....4 (1)墙柱表面平整度：4 (2)墙柱表面垂直度 5 (3)顶棚平整度 6 (4)截面尺寸...7 (⑤)楼面标高.8 2.砌筑工程...……8 (1)墙面平整度..….8 (2)墙面垂直度.........(3)门窗洞高度、宽度：……….10 房间度S更 ….10 ⑤门窗过梁等预制物件！.系.不 .11 3.抹灰工程 ..................11 (1)墙面平整度......11 (2)墙面垂直度 ...12 (3)阴阳角方正度，.13 (4)门洞高宽厚.....……….13 (⑤)房间方正度 ..14 (6)房间开间、进深，….15 (7)房间净空......……16 六.实测实量控制措施 ...16 1.模板工程.......….16 ()墙、柱模板质量控制.·….16 (2)梁、板模板质量控制.·….18 2.混凝土工程...….20 3.砌筑工程...………….21 4.抹灰工程.………。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22 附表1混凝土工程实测实量检查记录表 ....25 附表2砌筑工程实测实量检查记录表....26 附表3抹灰工程实测实量检查记录表...........27 附表4房间内部尺寸实测实量检查记录表.….28 -2 筑素前网Z.ZS沁

中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册一、目的为了进一步提高工程质量管理水平，增强质量意识，规范工程质量预控措施，全面提升工程质量，公司根据分户验收制度及国家规范要求，结合当前质量管理现状制定本手册，在全公司范围内逐步推行工程实体实测实量工作。二、适用范围 1、本手册适用于中天七所有在项目。2、各项目部应对在工程各施工阶段实施100%的实测实量，填写工程实测实量检查表格（附表1、2、3），将抽测内容立测量档案，并根据测量结果采取措施逐步改进质量。三、基本规定 1、按照个手册要求对项进须实测实量，于程处成立实测实形组对选定项目主子冷小闪.UU.进行现场培训、指导，将此项工作在项目部得到有效落实，并根据工程进度分阶段对工程实体质量进行实测检查。2、项目部须成立以项目副经理或技术负责人为首的工程实测实量工作小组，每幢单体不得少于2人，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作。根据实测工作量大的特点，安排和调整质检人员。3、项目部必须配备的测量工具有激光投线仪、测距仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、阴阳角尺、线锤等仪器二套。四、实测实量标准及要求 1、实测实量数据超出允许偏差时，应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测数据超出1.5倍标准值的，该板或墙所有数据均为不合格：以上实测值应全数记录。2、当混凝土结构、砌体结构、装饰装修工程实测偏差值大于允许偏差的1.5倍，或 -3 運筑Z.ZS沁

中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册不合格点率超出20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改测量结果。3、实测实量允许偏差及检验工具（见下表）：序号分部工程实测内容允许偏差检查工具 1 墙柱平整度 ≤8mm 靠尺、塞尺 2 墙柱垂直度 ≤8mm 靠尺 3 砼工程顶棚平整度 ±5mm 激光投线仪、测距仪 4 墙、柱截面尺寸偏差 8mm,-5mm 卷尺 5 楼面标高 10mm 激光投线仪、卷尺 6 砌体墙面平整度 ≤5mm 靠尺、塞尺 1 砌体垂直度 ≤5mm 靠尺砌筑工程 8 门窗洞高宽度 ±5mm 卷尺 9 房间方正度 ≤10mm 激光测距仪、卷尺 10 表面平整度 7≤3m7cd N靠尺、塞尺 11 垂直度 ≤3mm 靠尺 12 阴阳角方正度 ≤3mm 直角尺 13 抹灰工程门洞高宽厚 ±5mm:(厚度≤5mm 卷尺 14 房间方正度 ±3mm 激光测距仪、卷尺 15 房间开间、进深 ±5mm 激光测距仪、卷尺 16 房间净空 ±5mm 激光测距仪五、工程实测实量内容 (一)混凝土工程 1.墙柱平整度 1.1合格标准：0,8mm 1.2测量方法：1.2.1利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板 -4.Z.JZC

d 中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册 “十”字交叉位置。1.2.2每一面墙为一个实测区，每个楼层取10个实测区进行测量。1.2.3当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2 个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞部位必测。1.2.4当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞部位必测。1.3取点数量：60个。1.4检测示例图：墙第一尺第J.NE 墙长小于3米时，此尺取消第三尺地面平整度测量示意 2.墙柱垂直度 2.1合格标准：0,8mm 2.2测量方法：3.2.1利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。2.2.2每一面墙为一个实测区，每个楼层取10个实测区进行测量。2.2.3当所选墙长度小于3米时，同一面墙取左、右（墙边300mm)二处，靠尺垂直 -5 興尚莲筑素前网ZS沁

d 中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册于地面测2次表面垂直度。2.2.4当所选墙长度大于3米时，同一面墙取左、中、右三处，靠尺垂直于地面测3 次表面垂直度。2.3取点数量：60个。2.4检测示例图：墙柱第三尺 300 第一尺第二尺墙长小于3米时，此尺取消 300 第一尺第二尺地面争骑去士网地面墙垂直度测量示意柱垂直度测量示意 3.顶棚平整度 3.1合格标准：0,10mm 3.2测量方法：3.2.1利用激光测距仪及激光扫平仪，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10m以上视为超标，每超标一个点，记录为一个不合格点。3.2.2每层选取3块板，每块板为一个实测区，每块板测9个点。3.2.3每次检查累计实测6个实测区，对实测数据进行记录。3.3取点数量：60个。-6 興尚莲筑素前网ZS沁

d 中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册 5.楼面标高 5.1合格标准：-10，+10mm 5.2测量方法：5.2.1利用激光投线仪、钢卷尺及楼层标高基准线，测量楼地面面标高偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标。5.2.2每块楼板的9个检查数据作为9个实测点，每超标一个点，记录为一个不合格点。累计测量6个实测区。5.3取点数量：60个。5.4检测示例图：第一点第二点第六点 30a.筑麦·Z.第五，点第九点第七点 300 第八点 1300 第四点第三点 (二)砌筑工程：1.墙面平整度 1.1合格标准：0,5mm 1.2测量方法：1.2.1利用靠尺和塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角。1.2.2每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞的墙面。测量部 -8-筑素荷网JZ沁

中天设集团第七设公司工程实测实量操作手册位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。1.2.3当墙面长度小于3米，取2个计算点：墙面长度大于3米时，取3个计算点。1.2.4墙面有门窗、过道洞的，在各洞45度斜交测一次。1.3取点数量：60个。1.4检测示例图：第一尺外项砖范围第二尺第四月四尺长小于3来时此尺取消第三尺下坎范围平整度测量示意 (注：第四尺仅用于有门洞墙体)2.墙面垂直度 2.1合格标9筑J.NE可 2.2测量方法：2.2.1采用靠尺测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应仲至砌体顶部（斜砖下部）或者反坎上部，与墙面平整度检测同步进行。2.2.2每一面墙都可以作为1个实测区测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。2.2.3当墙面长度小于3米，取2个计算点：墙面长度大于3米时，取3个计算点。2.3取点数量：60个。2.4检测示例图：墙斜顶砖范围第二尺第三尺 300 第一尺 300 墙长小于3米时，此尺取消地面下坎范围墙垂直度测量示意 -9-運筑Z.ZS0

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