007 绿地湖南路（政府文本）ZIP-RAR 建筑方案设计ZIP-RAR

筑素名我编画绿地南京湖南路项目 Greenland Project in Hunan RD.Nanjing .ET

Question10筑密度计算方法需要适当突破具体做法：通过设计手段，减少基底面积，筑密度计算条件适当放宽，整体控制筑密度 60%。筑募中庭架空连郎连廊筑中庭设计筑街角&出入架空设计室外连廊设计 0地南裙南路市合体设计GREENLAND NANJING HUNAN RD.MIXED-USE.BUILING 理躓素前网ZC.ET

问题汇总 Ouestion summary Q1:西侧图示绿地地下空间整体开发利用。Q2:与湖南路地下商业进行连接，且借用湖南路地下商业街地库通至中山北路的地下车库出入。Q3:本项目用地紧张，人防面积较大，议人防异地设，免交异地设费。(本项目纳入地铁5号线影响辐射范围，停车指标需突破。)Q4:屋顶绿地计入绿化率，?.J Q5:地块限高调整至200米或更高，容积率为7。Q6:4#地块5F停车楼不计容，屋顶架空层不计容，且车位有产权。Q7:天桥下消防净高为10M。Q8:多轮方案比选和日照计算后，北侧居民窗位约720多个受影响，医院约9个窗位受影响，军区约8个窗位受影响。Q9:本项目紧邻军区用地，政府需要出面协调与军区之间可能出现的问题 Q10:筑密度计算方式需要适当突破，整体筑密度保持60%绿地南京湖南路城市等合体设计GREENLAND NANIING HUNAN RD.MXED-USE-BUILING 興尚理筑ZC.E]

圆教敏麦J.N旧

绿地南京湖南路综合体 Mixed-use building for Greenland in Nanjing 方案前期设计 The preliminary design scheme 概要introduction 素材州案例分析Cases analysis 城市思维Think like a city 03 功能配置Program 04 总平面Master plan 05 天际线Skylines 06 问题提出Questions J.

南京的世界级都市生活本设计采用全新的现代设计手法阐述南京作为一个干年古都在新时代中拥有开放式大堂的办公楼群组，豪华LOFT和特色购物中心，共享湖南路的定位与形象，本方案旨在塑造全球精英人士追求的可持续发展的都市城市金融商务轴，在中心筑群中，退台形成的多层级绿色平台和优雅生活，吸引精英人才为南京注入新的活力，形成城市新增长点，为南凉的公共空间让人沉浸在多元丰富的步行体验中，带来新的图际竞争力，绿地集团南京湖南路城市综合体设计总体的规划核心是打造新一代的生本设计充分挖据位于南京湖南路商圈内地块的发展潜力：一个集中办公，活工作娱乐区域，本设计采用曲线为主要的筑表达方式旨在形成丰富居住、商业功能的地标性城市综合体的城市界面与不同层次的开放空间来提升本筑作为城市地标的价值，创造新的城市升级区域与市场兴奋点这里将会有城市中最好的置：位于南京市核心位置的世界级商圈，优越的城市配套设施，最高品质的住宅，地标级购物场所，国际级生活标位于湖南路的地铁枢纽将为整个地块注入源源不断的活力，为整个筑准配套设施集中整合。群提供便捷的交通、7三BT=通过剑造充满流动性的生动果导布人进入生勃，运步流线的设计将地块内多种功能合正起，强化区域作为购物目标地行，人为本的地块中.这将有力疆开南京作为干年古都的在新时代中的的定位，标志性的国际办公楼，高端往宅和筑绿色可持续发展的磁场价值与魅力。效应，将绿地南京湖南路城市综合体对打造成南京首创的具有顶级国际生活品质的城市综合区。具有标志性的流线筑体量的设计将塔楼与商业完美地融合起来，并在筑内部形成了灵动的绿色空间，将筑的最观操入整个城市之中，形成一块城市中的第绿洲“。购物者，居民和白领可以沿筑内街游览整个筑，流动的筑体量将产生多样的筑空间体验，七幢引人注目的塔楼将与周边高层成为全新的区域大标线，烟婚生辉，

设计愿景 Goal Vision 凝聚力识别性通达兼容开放 COHESION IDENTITY ACCESS COMPATIBILITY OPEN 铸英生活横式需要限积效应。搭道城市婷合体一般位于现代都市的核城市馈合体的巨大容量，需要德效城市综合体不仅承乾精域市发程的综合体的设计需要层量减少对形边规黄化居任平台，容纳多元业态生心区域，目有良好的可识划性，不合理的交通体系支持，在现有基露要，而且支持业态共生共存，已有项目或的摩明，域区中心长，促进锦合体内都白粤形成良性仅体现在外形象的标志性，以影上，提出切买可行的到达交通，内立复合体系，容钠民合的功能元素未来发展障设，以开故的空间架构康发展，同时语助周边册观资是城合实力，促进业限积部交通决方。理周边过境与多元化的使用需求，为金中心迷人的道体验，多元的产业空间为本项目立生机轨勒的中央绿核应的进步扩大而目体现在清通，以确保未来个区有将造多彩的活力社区使各种人群最大限度的吸商业业志的入驻与写将碳为本项目核心区最具特色的吸有效的内部明引导，从而曹立使捷舒读的运菲，将是本设计面点设计内各类机构都能和谐共生人鲜的园住，创造特有的城市生的引力 1的个人体验形直正有的筑J.NE h Fnancil center is the contemgrary aty cen son Sat up a large-seale indutry platform to tg,6ynpo件h神w的P0 0 cient and approgr解Hfic syutem.Bas0 main ndustry development but also neds 8dnta2特of ewsting projects around format and to promote on the exceting cond tions,the du he alth seif-grow.Moreover,ulize the surrou on the comvinent wiy-fnding syatem optimize the through traffic and design work dvrse for different people and firm to living 每Ntna解r4统dnng打aH长 comortable om滩ohw维，hnng加Ge售r时w pp40pnpc单id sueet f每 nd dverse indusrial st机cture 理躓素前网ZC.ET

设计愿景 Goal Vision 地铁换乘综合开发生活中心 ·多种交通方式 MULRIMODAL LTRANSPORTATION m 局开发 Z 经济活力·地域特征 ESONOMIC VITALIT SENSE OF PLACE 行优先理躓素前网ZC.ET

01 案例分析 Cases analysis 巢筑美畅 J

D-CUBE购物中心筑素N啡百恩 JZ,J2SC:

D-CUBE购物中心多样性功能的城市复合体 D-CUBE CITY作为首尔独一无二的购物中心，采用流线型设计手法重新定义了整个地块。此项目将多样的筑形体与室外景观设计结合起来，这种结合极大地促进了行人在筑内部的活动，激活了整个筑的商业氛围 Diversified space 筑素裂 Unique to Seoul,D-Cube City's design interweaves natural expressions to create an urban oasis that redefines the district's industrial past.D-Cube City uses entertainment,cultural and compelling landscape components to drive pedestrian activity,while further enhancing the surrounding circulation patterns.设计文本DES1GN.DESCRIPTION2015三月理览素前网ZC.ET

Park roya综合体理躓素前网ZC.ET

玄武大道玄武湖绿地南京紫峰大复绿地M5 玄武湖公园筑索花网风SCT

Park royal综合体流动的空间筑设计旨在将绿色从自然引入城市.PARKROYAL 被设计成为一个率容量倍增的综合性筑，美丽的热带花木与棕榈树点辍着空中花园。如此繁荣茂盛的绿色与周边临近公园连成一气，形成连续的绿色景观 Fluent space 筑素测 the PARKROYAL on Pickering was designed as a mixed-use-building-as-garden that would double the green-growing potential of its site Adorned by frangipani and palm trees and draped with tropical plants,curvaceous sky-gardens are cantilevered at every fourth level between the blocks of guest rooms.Greenery flourishes throughout the entire complex,and the trees and gardens of the hotel appears to merge with those of the adjoining park as one continuous sweep of urban parkland.设计文本DES1GN.DESCRIPTION2015三月理览素前网ZC.ET

绿地海珀旭辉垂直的体系整个筑在设计概念中将基地视为一张可以被抬起的表皮，地块两角抬升的方式提高了整体地块的聚合性并且创造出了丰富的筑形体，而下部切割形成的商业体系与上层商业和居住体系形成了统一的垂直体系，由屋顶与交通功能体进行连接。Vertical system JZ5CA Designer treat the site as a land-facade which can be rises to create a diversified spaces and shape for the building.At the same time the bottom bulk of building has formed a vertical system with the building above.设计文本DES1GN.DESCRIPTION2015三月理览素前网ZC.ET

多样形态流动空间直体系本项目 JZ,J2SC.NE五

02 城市思维巢古醴筑美际 J

弘扬南京特色文化 Celebrate Nanjing's distinctive culture 新的传承南京因其深厚的历史积淀而闻名迹，绿地南京湖南路城市综合体将为这座干年古都注入新的活力，力图打造一个欣欣向荣的城市新中心，3m筑素搏 New heritage nese culture.But this great project of Green Lan d will fill the land with new energy which will cer tainly create a new develop centre for The city 设计文本DES1GN.DESCRIPTION2015三月理览素前网ZC.ET

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216 户型：一梯五户，高层，543平米 194 转角：一梯两户,多层,118.3㎡ 207 户型：一梯四户，高层，511平米 217 户型：一梯五户，高层，551平米 202 户型：一梯四户，多层，278平米 215 户型：一梯五户，高层，519平米 198 户型：一梯三户，多层 212 户型：一梯四户，双电梯，高层，333平米 206 户型：一梯四户，高层，460平米 205 户型：一梯四户，高层，373平米 200 户型：一梯三户，多层小高层，45-105 232平米 189 户型：一梯两户，多层小高层，85-94㎡ 197 户型：一梯三户，电梯，多层，小高层，342平米页面提取自－丹麦shl建筑事务所方案集-狼崽嗷嗷-Nykredit总部丹麦哥本哈根页面提取自－丹麦shl建筑事务所方案集-狼崽嗷嗷-Andersen Garden 安徒生花园作雅文本专题最柔的奥运建筑卒姆托思考建筑住建厅汇报稿

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