开发商增加有效面积的几种方法
1、隔层做阳台 不计建筑面积
2、会所做在地下室 不计总建筑面积
3、架空层
4、复式按单层面积算（减少一半）
5、多层的大露台（万科城市风景）不计面积
6、超低台度飘窗（不计面积）
7、空中花园(退台式的￥顶层的大露台)也是不算面积的
8、门廊、门斗做成两面墙的（仅算一半面积）
9、如果是多层，可以做成无顶盖的室外楼梯，仅算一半面积（比室内楼梯少算一半）
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