ECADI筑设计说明()方案构思说明区位分析及文化底蕴通州市位于江苏省东南部长江北岸,南濒长江、东临黄海,与上海陆江相望,与苏北平原一脉相连,素有“江海明珠”的美誉。通州市位于长江三角洲冲积平原,属海洋大陆性气候,全境土壤肥沃,水网密布,风调雨顺,是有名的“鱼米之乡”。通州市拥有15公里黄海岸线,30公里长江岸线。南部长江岸线16.9公里,位于长江下游河段北岸,已开辟为通州港区,它是长江干流上最临近海域的一个河港,也是中国长江笫一港南通港的重要深水港区作为十五”发展的主要目标及重点,旅游经济高起点开发,通州南临长江,东傍黄海,三面环堿,大路纵横,具有突岀的区位优势。利用沿江沿海沿城沿路正在或计划开发设的进鲜港风景区、南通世外桃园休闲农庄、银河山庄、开沙岛等旅游景点将成为海内外游客向往的休闲度假胜地从饮食文化讲,通州著名的小吃有石港聚乐园的油炸蒿团、金沙昝国纪的蟹黄肉包、王永和的芝庥盘饼、“馄饨西施”家的馄饨、唐松家的甜粥、沙弄家的羊肉粉丝苿等,西亭脆饼、正场熏糕、金沙麻圆儿、平潮金枣,还有新中乳腐,更是久负盛名。宗教文化有二甲香光莲市、观音山木平禅寺,余禹稷庙、金沙南中庙、头总庵堂传统文化有南通僮子戏石港京剧、南通号子、海门山歌、其,骑岸锄箫、十总道群、踩高脚、秧歌舞、莲花灯、农民龙灯队、荷花盘子舞;传统工芑有刺绣、雕刻、扎染、印染土布,另外还有民间的捏面人卖糖担、草编、风筝、裱画以及具有150年历史的板鹞等通州市位于长江金三角,江海交汇处,面积1637平方米公里,人146万,是“南通筑铁军”的发源地。通州筑业历史悠久,名师辈岀,通州籍著名筑师孙支厦陶桂林设计营的南通博物苑、上海囯际饭店、南京中山陵、广州中山纪念堂等,以设计精巧、筑恢宏,载入世界筑史册。改革开放以来,通州筑业焕发了蓬勃生机,迅猛发展,它以筑产品的形式为社会创造了大量物质财富,为通州经济的持续发展、城乡面貌的不断美化和人民生活的不断改善作出了重要贡献,成为通州经济名副其实的支柱产业、富民产业和形象产业。2000年11月,通州以筑业综合实力第一的佳绩被江苏省人民政府重新命名为“筑之乡”。其筑队伍更被喻为:“通州铁军”。二、设计理念及立意构思1、在通州城市更新与发展下,对市中心地段场所的原创性的思考,以及对市中心昂贵地段商业价值的理解2、以通州标志“江海明珠,品莹璀璨”的作为筑风格体现和精神追求。3、以人为本,在筑中追求传统空间与现代人文,理性思维与浪漫情感的交织。体现“筑之乡”铁军们所具有的不畏艰难,开拓进取的闯将作风和在粗旷、豪迈之中见精致柔美的通州人的精神特质筑素通州太酒店5 ECADI、对通州十五规划中总体经济走势及招商引资,开发旅游服务业的理解与尊重6、立志提升通州城市形象,塑造城市名片形成具有标志性,得到市民认可的筑三、设计详述1、总体布局①总体布局上严格遵循城市规划要求②通过环境心理学的分析,将场地划分为前后(南北)两部分,沿袭通州市民亦已形成的心理定势,将前部用地仍定义为商业场地,以争取吸引最大化人流后部场地作为四星级酒店用地。酒店筑与商业筑前后分开,动静分离、互不干扰③前后筑呈一定的对称布局,形成一定的轴线关系。在轴线之上,设置绿化庭院,为前后两部分筑提供了良好的环境和景观,作为一种柔性过渡酒店筑呈南北向布置,与城市肌理相契合,创造良妤的城市设计2、筑设计(1)功能组织①二层商业筑的功能较为单一,功能设置遵循“临街面市”的原则。商业筑中,功能布置人流(商机)呈水平向的延伸和垂直向的引导,使其商机无限首先筑沿说,民路北山路书而港狱布置以期获得最的临街铺面商业筑的前部东西向设计了一条联接设路与北山路的走廊,走廊的设置为筑提供了更多的临街商机,引导了人流的进入,使得面向绿化庭院的商铺获得了巨大的增值空间其次整个商业筑适当退人民路的筑控制线,以期形成一定的城市小广场,为人流的集聚提供可能。通过大台阶的设置将人流直接引入二层商铺,并通过二层回马廊贯通,同样使二层商铺临街面市,增强了商机②酒店筑裙房置于酒店主楼后部,使酒店主楼査接面对前部人民路和侧面设路,形成视觉焦点主楼前仅设置大堂,十四层高的主楼直接落地,显得挺拔、英俊而秀美酒店功能分区严格遵循动静分离,干湿分区的原则,后部裙房西侧设置后勤货流入,东侧设置职员入,互不干扰。职员管理用房集中设置在裙房东侧地下室一层,局部设置夹层为车库,人防和部分职员后勤用房具体功能分区见下表:功能主要用房锅炉房、洗衣房、变配电、消防水泵房、生活水泵房、柴地下层油发电机房、仓库、男女职员更衣、工程部、医疗所地下夹层车库兼人防、职员办公人事部、管理部、会计部等大堂、门厅、电梯厅、咖啡茶座、商务、厨房备餐、西餐厅(包房)员工餐厅、商店、消防安保、职员管理用房筑素通州太酒店6 ECADI宴会厅、包房、小宴会厅、健身娱乐、桑那按摩、美容美二层发、棋牌、职员用房□三层行政办公、会议四~十三层客房层共220间十四层行政酒廊层、沙龙(3)造型设计①造型设计遵循“端庄秀美、现代简洁”的原则。整个筑群体量简洁明快,高低错落变化。二层商业筑平铺、精致与十四层酒店主楼挺拔、秀美形成对比。从不同角度来看,商业筑都不致于遮挡酒店主楼的风彩绿化庭院的设置也使整个筑群显得富有层次的变化和生机②商业筑中直上二层的大台阶不仅成为筑中主要景致,也成为城市设计中的点睛之笔。通过轴线上的大台阶,使酒店主楼和商业筑形成对景关系,你中有我,我中有你,相得益彰商业用房的立面设计考虑到东西晒问题,结合功能设置百页构件,适当的退让,形成了骑廊的檐下空间不仅有雨棚遮阳的功能需求,也为城市提供了适当的“灰空间”,并结合百页构件,使得立面富有层次和趣味⊙挺视轴我的主楼与重远泰的大摩形减又一对说,大坐力具有厉收感的石材与顶部晶莹剔透的玻璃天窗再次形成视觉冲击力主楼客房窗户划分适当吸收传统筑的语素,并通过客房的重复,形成优美的韵律感与韵律感十足的正面相对比的是侧面玻璃幕的简洁、明快,夜间两端玻璃幕墙的设置也为通州提供了流光溢彩的“光塔”,从而形成设路上的地标主楼屋顶处女儿墙升髙,与电梯杋房形成整体,并做了一些传统造型语素的处理。3、筑光线、照明设计白天,通过百页、玻璃在商业筑的檐下与酒店大堂处留下参差斑驳的光影,丰富了筑造型。入夜,室内光线从百页的狭缝中溜岀,配合主楼光塔,商铺檐等部位的重点照明,使筑流光溢彩,虛实变换,如在梦境,为通州的亮化工程做出应有的贡献4、筑色彩与材质设计商业筑外墙以涂料粉刷为主,局部如台阶,檐柱采用石材。色彩倾向偏暖色,并配合立面预留出的大幅招贴画的色彩,形成浓烈的商业气氛。酒店主楼色彩以素雅为主,突岀平静祥和的归属感。外墙以涂料粉刷为主,端部采用玻璃幕,大堂门厅采用历史感强、厚重沉稳有纪念性的石材筑素通州太酒店 ECADI(二)、筑设计说明工程概况本工程位于通州市中心城区,C-205地块,基地西侧为设路,南侧为人民路,北侧、东侧为北山路。基地呈近似长方形,地势平坦,交通便利,位置重要。用地面积约1.4万M2。设计依据1、国家有关酒店商业筑相关现行规范。2、江苏省城市规划技术管理规定3、通州市规划用地要求。4、通州大酒店(暂定)设计任务委托书。甲方有关要求三、技术经济指标基地面积:1.4万m2总筑面积:2.96万m2筑占地面积:7080m2其中,地上酒店病面鲸嗦客房数:220间标准层面积:1245m2商业筑面积:5700m2地下筑面积:3600m2道路用地(包含停车场):1429m2绿化用地面积:5955m2容积率:2.15覆盖率:50%绿化率:40%地上停车:18辆地下停车位:34辆筑层数:主楼14层裙房2层筑总高度:52.5m筑等级:一级四、交通设计本着布局合理,分区明确,交通流畅,动静分开,管理方便的原则,首先将人流与车流最大限度分开,总平面布局中,酒店宾客人流由设路进入大堂,回转后由设路出或直接由北山路出。车流出入同城市道路交叉有85米以上的距离。基地背面东西两侧分设职员入和后勤货流入筑素通州太酒店 ECADI五、绿化设计绿化分集中设置和沿道路、筑周边设置。水池也兼做消防水之用六、消防系统设计按《筑设计防火规范》(GBJ6-87),本工程耐火等级为一级总体消防设计:结合总体交通设计,消防车道沿筑物周边布置环通,使筑有完整充足的扑救面单体消防设计:筑各部分按规范要求及平面功能合理划分,整个大楼均设有自动灭火系统。内部的通风、空调杋房等均采用防火门。消防控制中心设在底层靠近出入处。主楼端部两部疏散楼梯距离小于60米七、环保设计废水分流,排入市政排水系统。对有噪声源和振动的设备作必要的消声、减振处理,以满足室内噪声设计要求。空调、通风设备均选择可靠、高效、节能、低耗的优良产品。筑物的排风尽量设在下风向或非人员逗留的地方。空调系纯那没重自动拉对同时尾好适、能及监控的要求八、节能措施屋面采用保温隔热处理,材的选用上,选用轻质隔墙,减轻筑自重,节约结枸构件用料九、环卫设计垃圾收集方式采用集中收集十、卫生防疫设计水箱、水也内壁均满贴白瓷砖。采风采光(1)充分考虑自然采光和通风的需要,窗地比满足规范要求(2)空调新风量满足规范要求(3)厕所洁具数量按规范要求设置。十一、劳动保护设计所有设备及线路、开关均采用经国家安全认证的产品配电间、弱电间采用专业部门的标准设计,有良好的通采光,并有降低噪声的措施。十二、安全保卫设计底层设安保中心机房十三、无障碍设计主入处设残疾人专用坡道。一层、二层设残疾人专用厕所。筑素通州太酒店 ECADI结构设计说明工程概况本工程位于通州市城区C-205地块内,是集会议、接待、休闲、餐饮于一体的四星级宾馆,总筑面积2.%6万平方米,地上14层,总高度52.5米,地下1层,裙房及商铺均2层规范及标准1、《筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)3、《筑抗震设计规范》(GB50011-2001)4、《筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)5、《高层筑箱形与筏形基础技术规范》(JGJ6-99)6、巛高层筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)7、《钢结构设计规范》(GBJ1-88)8、《筑抗震设防分类标准》(GB50223-95)9、其它有关的中华人民共和国强制性规范主要设计依据根据国家地震局颁布的地震烈度区划图,通州地区的地震基本烈度为6度,本工程抗震设防烈度为6度,场地土属II类,设计地震分为第一四、结构设计1、本工程主楼结枃形式为钢筋混凝土框架-剪力墙体系,裙房及商铺为钢筋混凝土框架体系。结合筑地下室设置要求,主楼和裙房之间拟不设沉降缝.2、地基基础由于本工程基地尚未进行工程地质勘察,根据以往设计经验初步选定:主楼及裙房采用桩基础+平板式筏型基础;商铺夭然地基下的浅基础。天然地基承载力,需依据工程地质勘察报告计算确定。五、荷载1、基本风压0.4KN/m2、使用荷载标准值(单位:KN/m2)(1)大堂、门厅(2)办公、会议2.0(3)客房2.0(4)商铺3.0(5)车库5.0(6)库房5.0(7)不上人屋面注:设备用房及特殊荷载按实际情况计算筑素通恻大酒店没钱说明20
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