屋面、楼地面工程量清单计价实例
马光鸿
在工程招标投标活动中,投标人按照招标人提供的工程量清单,认真分析项目名称和项目特征,同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计,依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析,分解成若干具体的可组合的工程内容,并按照《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量,据此套用对应的定额子目进行组价分析,计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价,最终(按清单项目的计量单位)计算出综合单价。余同。
在屋面、楼地面工程量清单计价指引中,要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
工程量清单计价举例:
例1:某工程瓦屋面如图1所示,平瓦屋面工程量清单如下表所列,试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
为方便计算,本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算,管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取,风险费用暂不考虑。
图1
分部分项工程量清单
序号
| 项目编码
| 项目名称
| 计量单位
| 工程数量
|
1
| 010701001001
| 平瓦屋面: 圆木檩条8.138 m3, 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层,36×8mm顺水条@500,25×25mm挂瓦条,粘土平瓦屋面,屋脊盖粘土脊瓦。平(脊)瓦伸出木基层50mm,屋面坡度为B/2A=1/4。
| m2
| 406.92
|
解:屋面坡度为B/2A=1/4,查得屋面坡度系数为1.118。
根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额:
5-22 圆木檩条:8.138 m3(已知)
每m3 人工费=93元 材料费=880.77元 机械费=0元
5-30H 屋面平口板(20厚)木基层有油毡: (30+0.72×2)×(10+0.72×2)×1.118=31.44×11.44×1.118=402.12m2
每m2 人工费=1.68元 材料费=22.304+1.05×16×[(20+2)/15-1]=30.144元 机械费=0元
7-17 粘土平瓦屋面: (30+0.72×2+0.05×2)×(10+0.72×2+0.05×2)×1.118=31.54×11.54×1.118=406.92m2
每m2 人工费=1.066元 材料费=12.4497元 机械费=0元
7-19 粘土脊瓦屋脊: 30+0.72×2+0.05×2=31.54m
每m 人工费=1.3780元 材料费=5.5169元 机械费=0.1609元
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称:某工程 计量单位:m2
项目编码:010701001001 工程数量:406.92
项目名称:平瓦屋面 综合单价:66.40元
序号
| 定额 编号
| 工程内容
| 单位
| 数量
| 人工费
| 材料费
| 机械 使用费
| 管理费
| 利润
| 风险 费用
| 小计
|
1
| 5-22
| 圆木檩条
| m 3
| 8.138
| 756.83
| 7167.71
| 0
| 151.37
| 75.68
| 0
| 8151.59
|
2
| 5-30H
| 屋面平口板(20厚)木基层有油毡
| m2
| 402.12
| 675.56
| 12121.51
| 0
| 135.11
| 67.56
| 0
| 12999.74
|
3
| 7-17
| 粘土平瓦屋面
| m2
| 406.92
| 433.78
| 5066.03
| 0
| 86.76
| 43.38
| 0
| 5629.95
|
4
| 7-19
| 粘土脊瓦屋脊
| m
| 31.54
| 43.46
| 174.00
| 5.07
| 9.71
| 4.85
| 0
| 237.09
|
|
| 合计
|
|
| 1909.63
| 24529.25
| 5.07
| 382.95
| 191.47
| 0
| 27018.37
|
注:表中综合单价=27018.37÷406.92=66.40元/m2
例2:某传达室平面如图2所示(均为一砖墙。门洞宽:M1为1m;M2为1.2m;M3为0.9m;M4为1m),地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列,试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。(注:外墙门洞开口部分不铺贴地砖,侧边不粘贴地砖踢脚线。)
图2
为方便计算,本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算,管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取,风险费用暂不考虑。
分部分项工程量清单
序号
| 项目编码
| 项目名称
| 计量单位
| 工程数量
|
1
| 020102002001
| 地砖地面: 80mm厚压实碎石,70mm厚C15混凝土垫层,20mm厚1:3水泥砂浆找平, 600×600mm地砖面层1:3水泥砂浆铺贴,地砖面层酸洗打蜡。
| m2
| 41.29
|
2
| 020105003001
| 地砖踢脚线: 600×600mm地砖1:2水泥砂浆粘贴,高150mm,面层酸洗打蜡。
| m2
| 5.92
|
解: 外墙中心线=(7.8+6)×2=27.6m
外墙内边线=27.6-0.24×4=26.64m
内墙净长线=3.9+6-0.12×4=9.42m
根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额:
3-9 碎石垫层:41.29×0.08=3.30 m3
每m3 人工费=13.26元 材料费=59.483元 机械费=0.925元
4-125H C15砼垫层:41.29×0.07=2.89 m3
每m3 人工费=27.04元 材料费=164.889+1.015×(144.24-158.96)=164.889-14.941=149.95元 机械费=4.388元
10-1 20厚1:3水泥砂浆找平: 41.29 m2
每m2 人工费=1.95元 材料费=3.5249元 机械费=0.1341元
10-43 地砖(600×600)地面:
工程量=建筑面积-(外墙中心线+内墙净长线)×墙厚+内墙门洞开口部分面积=(7.8+0.24)×(6+0.24)-(27.6+9.42)×0.24+(0.9+1)×0.24=50.17-8.88+0.46=41.75m2
每m2 人工费=7.764元 材料费=74.9683元 机械费=0.1564元
10-59 地砖地面打蜡: 41.75 m2
每m2 人工费=1.392元 材料费=0.6276元 机械费=0元
按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价:
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称:某工程