055 金地苏州何山中期方案柏涛ZIP-RAR 建筑方案设计ZIP-RAR

大高层面积新计算方法 1.大高层北侧为有柱走廊，需要按照全面积计算。如无柱子按照无柱外廊计算一半面积。和测绘沟通此处如果做类似铝板造型的非承重柱子可以商量是否按照无柱外廊计算一半面积。2.上层面积的3个客厅挑空空洞面积之和等于下层图示粉色范围投影面积之和。3.南侧阳台当二层无顶无梁时，首层阳台计容按一半，销售不计；当二层无顶有梁时，销售与计容均按一半。上程地望面积之朱和处为有柱外期财网JZ 等于范国投影面权的2 计面积潭处阳胎上空方空河 00 且有梁国5 4此处州台计半面权。奇数层平面图筑凌利红S0ET 偶数层平面图

上轮产品回顾方案一方案二原方案模式户内楼梯镜像模式筑JZ 田筑素村网Z沁.ET

方案二（实得）30600 20001400,1700,1700,34001650,69001650340011700,17003400 83+022 054 185/C05 一第一图 ET 3800.3000 35600 3600 3000 5600 3500 3000 3600 30600 实得版平面图碘素村网Z.ZC.ET

125一1层 25820 150,300+17X057001125011950↓195041250,3700↓170+504150 ?u 中周 ET 复表 A户型：142.1m 得房率：86.62%3500 2 300 5000 390 21 3840 2530 层平面图筑素村网Z.ZC.ET

筑素保障房.U 莲筑素村网Z沁.ET

20 规划回顾中翠安

方案一（面宽67.80米)A户型：60.5m B户型：45.5m 报得房率：79.52%興尚理素村网JZC.ET

典筑道立面调整中翠安

筑立面设计要点金地.何山 822心 AZ.J 興尚理筑素村网JZC.ET

理

0714规划意见规划：1.生推方案北侧高尽与小岛层级笼软大，可考忠在备选方案翡础翼化北侧天际找：2.示藏区设计定义为商业场。实为物业配套，需考感前别效果与后期具体功能落位，管理维护是否对等：3日前规划布局基木认可。可在此基础上深化规划形态：4地面停车过多，需结合景观整体考思：5.保障房需考虑电面管理，整体分西不：6沿河山路父通流线入过多，可鉴合设计：7基地内配电房，变电站需向有关部征制落位：8,西侧公共保地内现软配电房需按实际落位：9西侧公共绿地，西南侧5层现状公窝东侧山纳而，及公寓前广场可考忠由金地赠送整改优化：10.保吟房由骑山街道改府国购，停车配比需满足相关域范。并由到山街道确认：半面：11,保碎房半面需满是相关规堂，并由骑山伤街道确认 12高层北侧连峰使用舒适性较差，为道免业主投诉，需考地深化设：立面：13.启动区商业转角过千项碎：14.高月项部需深北洁齐整：1527层住它北立面下轮成果需表达：16.整体立而效果翡木认可，但需考世下一环节的材料及实施落位：0722规划意见方案方案二方案三 1、地块北面一排21-27层高层与南面三排小高层，层差较大，大高层较孤零，从规划形态上高层只有一排，不便于管理，议地块东西两边做大高层与小高层中心花烟 2、沿河山路一整排停车位和广场，交通流线复杂，南面第一排10F小高层容易受沿街商铺影响，议靠加油站一侧广场还原为绿化，减少住宅影响，金庄公寓一侧做商业与金庄公寓底商连接 3、地下车库及人防区方案需要细化，以免后期地下停车位不足，地下车位需要满足70%配比理览素村网Z.ZC.E1

EMINENCE AM 0724金地何山路项目会议纪要 1.平面模式选择待哲总确认 2.启动区立面模式选择方案一，但沿街商业部分平面划分可否将北侧划分为物业用房，南侧为商业沿何山路部分商业立面女儿墙议升高，目前感受较为低矮，两处转角和售楼处南北立面用石材需重点设计打造两处转角体量感加强高度升高。南式布置商业处雨棚不需要金属，布艺即可，女儿墙高度同样升高。售楼处顶部细节仍需加强，光是斜纹不够。自前雨湖过于粗壮。3.内院立面及搭样板房模式基本认可，可根据成本适当简化。4.小高层立面基本认可，基座处可局部二层局部一层化处理。顶部设计需和功能结合，墙体加厚处越少越好。横向线条可减少，更偏ARTDECO而不是新古典，竖向感加强。两侧中心感加强，浅色可适当加多。5高层意见同小高层，北立面选择方案三。门头形式选择方案二。J.NE可

第一轮方案回顾方案一方案二方案三 +理筑素村网Z.ZC.ET

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