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横山集镇城市设计1031PDF文本

目录content背景研究规划设计筑实施引导1区域分析1区域重点问题梳理1城市设计导引1.1区域位置1.1图影区域水系梳理1.1各类用地设内容适表1.2区域战略发展分析12图影区域交通梳理1.2实施引导1.3区域水系分析1.4区域交通分析2规划方案2项目实施2.1土地利用规划2.1分期开发议2项目资源研究2.2城市设计总平面2.2经济测算2.1土地资源分析2.3空间结构分析2.2水资源分析2.4功能分区分析2.3景观资源分析2.5公共服务设施2.4文化资源分析2.6交通系统分析2.7景观系统分析轧现分物C.NE可3.1现状用地分析2.10市政管线规划3.2现状交通分析3.3现状水文分析3.4“SWOT”分析筑设计意向1重点区域详细设计功能定位1.1风情水街1.2核心区（综合服务片区）1案例分析1.1国内水乡案例分析2筑设计意向1.2国外水城案例分析2.1安置区1.3结论2.2办公商务区2.3已有筑整改议2理念与构思2.1指导思想3其他节点详细设计2.2规划理念3.1道路景观设计意向2.3目标与定位3.2教育筑意向参考2.4方案草图3.3其他公共筑意向参考理甄Z.ZC.ET
背景研究理甄Z.ZC.ET
1区域分析1.1区域位置横山集镇作为长兴西太湖旅游度假区的启动区，具备三个层面的区位属性：宏观区位：长三角经济圈以及环太湖城市带。本案所处的西太湖图彩度假片区距上海、杭州、南京、宁波、苏州、无锡等大中城市均在150公里左右。通过长兴县域的两条田道(104田道、318田道)、三条高速（杭宁高速、杭长高速、申苏浙Urban Design皖高速)与周边大中城市构成通达便捷的交通联系。中观区位：长兴西太湖旅游度假区图影片区，本案西距长兴县城15公里.南距湖州市13公里，与西北侧洪桥镇相距7公里微观区位：图影度假片区启动区。集镇区西至小沉渎村、横桥村行政界线，北至滨湖大道，南至弁山。常州无银宜兴苏州吴江J?以of Hengshan Town in West-Taihu Lake Tourist Resort of Changxing County長興联西大湖旅游度级应横山集镇城市毅計本案与长兴、太湖.以及长三角重要城市区位关系太湖本案与长兴县、湖州以及图影的区位关系本案在环太湖开发带的位置筑J22S0.NE正
1.2区域战略发展分析1,无锡：文化太湖1.2.1太湖片区发展分析太湖.位于江苏、浙江两省交界处，长江三角州的南部，是中田东部近海区域最大的湖泊，也是中困的第二大淡水湖，是中因著名的风景名胜区。近几年来，环太湖旅游开发逐渐成为长三角经济发展的热点之一。北太湖、东太湖脈游发展历史较长，以大众旅游产品为主，品牌具一定影响力，后起之秀一常州太湖以科技见长，并注重产业注入。总体而言，环太湖旅游初期多以旅游为导向，配套相关服务产业导入，产业的系统构不强、福射带动性较弱。2.苏州：原味太湖北太东太湖道尚网3.常州忆科技太湖SC.NEUrban Design of Hengshan Town in West-Taihu Lake Tourist Resort of Changxing County長興照西大湖蘇潜度级应横山集读城市毅計西太南太湖环太湖旅游开发开发战略布局1.2.2西太湖发展背景4.湖州：运动太湖为了加快融入环太湖经济圈，长兴县十二次党代会提出了“设长三角生态休闲度假新选区”的目标，确定了西太湖旅游度假区发展战路。长兴县西太湖开发带位于长兴县东部，太湖西南岸，北起兰香山，南至弁山太湖山莊，太湖岸线总长34公里、与江苏省苏州市、无锡市隔湖相里，陆域面积160平方公里，西太湖度假开发区是一块未开发的“处女地”，区域内水乡田园，风景优美。筑J22S0.NE正
1.2.3图影片区发展长兴县于2008年启动了以图影为核心的西太湖景区规划。近期的设重点是“一线一点”，即全面开展滨湖景观大道设，加快推进图影区块开发。滨湖大道成后将是一条集水运、派游、交通于一体的高标准生态景观大道，图影区块成后将是一个集旅游、娱乐、养生、休闲、会议度假、高端居住为一体的高端休闲旅游度假区。Urban Design of Hengshan Town inWest-TaihuLake長興縣西大湖旅港度假应横山本案与西太湖度假区图影片区区位关系Tourist12.4长兴市区城发展盛J.NEResort of东长兴县域规划目标：做透做深山水文章，不断完善城市功能。提升城市品位，若力打造最宣居的现代化大城市。长兴设重点：提升东部生产区（开发区、环Changxing County太湖开发区)，做强南部高新区（开发区二城市毅計期)，做优西部生态区，加快启动设回龙山新区.拓展北部科教生态区，加快环城西路公本案所处图影高铁立交桥等减市基础设施设。大力发展休闲端休闲度假片区旅游业，加快环太湖开发，扎实推进图影度假区和水顾渚山茶文化旅游度假区、二界岭生店大理（氧具）科酸8城规电态休闲农业和山山湖旅游度假区的设。意餐项城内能奉域湾设料二秀叶值消州同今酸新本案所处的图影片区是长兴近期设发展的八a设0方大重点项目之一，既承担着引领西太湖大旅游开发战略的重要使命，也是长兴县域城市化的重要环节之一。筑J22S0.NE日
1.3区域水系分析图影区域内河流纵横。绿波荡漾，河流、湖漾交织。密如蛛网。河道和湖泊占总用地的12%左右，中部更是集中了大大小小的漾形成微波荡漾的大片湖面。目前水系主要存在以下问顾1、河网水系问题：水体画积减少和水系破坏现象严重：河道於积.岸貌差乱。2、防洪排涝问题：随着城市化的发展，河道断头的出现，区域内排涝能力严重不足：防洪规划实施进程跟不上地区经济和城市发展的速度3、水环境及水生态问题：水环境污染严重，影响经济社会可持续发展：部分河道护岸型式不利于水生态系统良性循环：滨水防护绿地设不足，不利于充分发挥河道的生态环境效益。Urban Design of Hengshan Town in West-Taihu Lake Tourist Resort of Changxing County長興照西大湖蘇潜度级应横山集读城市毅計筑J22S0.NE正
1.4区域交通分析现状图影片区周边对外联系主要道路有：申苏浙皖高速路、杭宁高速路、国道104、国道318。虽然对外联系道路比校多，等级较高，但道路开位置距片区较远，且绕行距离较长，交通可达性差，两条高速路及南部山体，将西太湖旅游度假区围合成一个三角形隔离区，形成交通上的“黑三角”。另外，图影片区南部对外通道出入通行能力严重不足，是片区发展的交通瓶颈。直线距离实标绕行(km)距离(km)备注图影片区到京杭高速路最近开位置距离1830图影片区到申苏浙皖高速路最近开位置距离1120图影片区到长兴县中心城距离1520有一条联系通道图影片区到湖州市中心城距离9只有一个宽约8m的出入现状互通式立交现状分离式立交现状分离式立交抗宁高速与G104互通)(下穿高速路)(上跨高速路)Urban Design of Hengshan Town in West-Taihu Lake Tourist Resort of Changxing County長興縣西太湖旅游彦级应横山集悔城市波計长兴县现状互通式立文长多国道318现状分离式立交（下穿高速路）污现状滨湖路现状互通式立交申苏浙皖高速路现状互通式立交杭宁高速与申苏浙皖高速互通温家林城销现状分离式立交（下穿高速路）在头新筑J22S0.NE
2项目资源研究2.1土地资源分析基地规划总用地323公顷.扣除31公顷水域.尚有291.8公顷可设用地。按照人均60-120平米设用地的规划标准(GB5018893),可容纳2.4万-4,8万人。如果按集中安置8500人反向推算，所需设用地仅需51-97公顷.尚有194-240公顷富余土地资源。富余土地资源开发策酪可分为三种：策路一：全部保留，不做规划，保留为未来发展备用地：策略二：全部设。全部规划为城市用地(商品住宅和商业地产等性质)：策昭三：弹性规划，适度设，分三种类别A、适当增加公用地.完善区域配套，提升旅游服务接待能力：B、适当进行商品住宅开发，回笼资金，滚动发展C、增加绿化开发空间，近期作为生态景观，远期发展备用。本次规划将遵守田家规划标准，选择策路三，制定一个弹性灵活的发展框架。JZ规划人结构为：(1)原住民（安置农民）：0.85-1万人：Urban Design of Hengshan Town in West-Taihu Lake Tourist Resort of Changxing County長興联西大湖旅游度级应横山集镇城市毅計(2)外来置业者：-2万：(3)流动人?（观光游客）：0.4-1万人，控制其比例占常住人?的20%-30%以内。筑22SG.NE
2.2水资源分析项目水资源丰富，水域面积占到总用地10%，是项目最宝贵的生态资源和最大的规划特色。水资源类型多样，包括内部水渠、过境河流、天然内湖、以及可以承受功能辐射的太湖资源。不同的水系可承担的功能也名不相同，包括航运、观光、生活、休闲、景观、生态等多种职能。本次规划格系统分析各类水系资源，因地制宜，发挥名类水系最佳职能。水系规划原则分为两点(一)连续性原则。融会贯通、活水循环、网状水路(二)多样性原则。分类规划、因地制宜、多样主题。水资源类型可承载功能休闲二太湖观光生态T内湖筑以外河航运景观Urban Design of Hengshan Town in West-Taihu Lake Tourist Resort of Changxing County長興照西大湖蘇潜度级应横山集读城市毅計7内河生活<<>休闲筑z2SG.RET
2.3景观资源分析2.3.1山水格局布局山（玄武）道路（白虎河流（青龙）(朱雀)中田文化传统观念中宅、村、城的最佳选址格局弁出Urban Design of Hengshan Town in West-Taihu Lake Tourist Resort of Changxing County長興联西大湖旅游度级应横山集镇城市毅計太湖传统观念中，宅、村、城的选址都有根据可寻.选址以三面环山，一面傍水处为最佳的选址，以利于聚气。横山集镇就是三面环山，一面傍水，是一个上佳的风，水宝地，可谓背山面水.呈聚宝盆之势。筑J22S0.NE
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