天津市塘沽区会展中心规划设计

天津市塘沽区政府办公区规划设计说明

1、      规划背景

随着经济的发展，塘沽区城市建设的日新月异，现有的政府办公楼已不能与发展相适应，目前的办公楼已满足不了需要，应对其进行改造使之与塘沽区的发展步伐相一致。更好的服务于塘沽区经济发展，促进地区建设，争取使其成为设施完善、环境优美的现代化大型公建，并成为塘沽区的行政和文化中心。

2、      位置与面积

塘沽区政府办公区的规划范围及规模：东至江苏路，西至中心路，南到营口道，北至大连道，用地面积为2.3公顷。

3、      区域环境

规划区域处于塘沽区传统的行政办公区，行政办公设施较为集中。江苏路、中心路、营口道、大连道均为城市生活性干道，规划红线除江苏路为30米外，其余均为35米。

4、      规划思想

1．      定性与定位

    规划力求整个区域结构清晰、布局合理、层次分明，充分融入现代城市设计的思想和方法。以形成完美的建筑形象和空间景观，合理组织完整的交通系统，妥善安排静态交通设施，将其规划成集行政管理、展览、会议、居民游憩为一体的环境优美的面向21世纪的新型办公区域。

2．      规划手法

       通过规划区域中大面积的广场和绿地，既体现现代气息，又强调城市新区的生态特征，行政中心，和共享空间、广场、绿地有机结合，使整个城市空间疏密有致。

5、      规划原则

    以创造新型城市空间和现代生态型城市新区为基本点，综合考虑，使区域环境有机整合。                  

具体有以下几点：

1．      整体规划、合理布局。

2．      改善环境、控制开发。

3．      精心设计、体现特色。

4．      指导建设、切实可行。

6、      总体布局及功能分区

    依据塘沽区控制性详细规划及规划设计任务书的要求，从总体上将规划区分为两个功能区。总建筑面积65220平方米。

政府办公楼与原规划的玉皇中心酒店合二为一，北侧为酒店入口，南侧为政府楼入口，建筑面积52394平方米，西侧为行政办公辅助建筑，。建筑面积12825平方米。南侧为行政广场和绿地。

    行政广场中心设一个长50米左右的喷泉水池，从广场旗杆延伸至南端，并且在两侧各设一块大面积绿地，与建筑紧密结合，以跳动的水面寓意蓬勃、积极、开拓、创新的工作作风。

政府办公楼通过西侧的内庭与行政办公辅助楼联系，并以玻璃廊道相连接。在建筑群中间形成一个大型共享空间，使建筑内部与外部成为连续的空间，视觉化的活动也参与到城市中来，从而形成一个精彩丰富的办公环境。辅楼建筑南侧为绿地及停车场。

绿地景观特征以绿化为主，硬地为辅。在规划区域的南侧设大面积草坪、及喷泉组成连续的开敞绿化空间，成为主建筑的优美景观背景和衬托，并且是市民休闲游憩的极佳场所。

整个规划区建筑组群与绿地环境有机结合，形成舒展、丰富协调的新型城市空间和现代生态型城市新区。

7、      附表

经济技术指标

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