【房地产企业动态】

SOHO中国提前完成全年目标——预计销售业绩将达200亿

    9月27日，SOHO中国有限公司发布公告称，截止2010年9月25日，集团未经审计合同销售金额达183亿人民币，同比增长132%，相比2009年全年合同销售金额的137亿元人民币，增长34%，公司已提前完成2010年180亿人民币的全年销售目标。
    值得注意的是，截至9月25日，于2010年6月26日开盘的银河SOHO项目实现合同销售金额达101亿元人民币。其中办公面积销售为6.1万元/平方米，商业面积销售均价为7.86万元/平方米。银河SOHO位于北京东二环内，总建筑面积33.4万平方米，预计于2010年竣工，建成后成为东二环内的标志性商业建筑。
    潘石屹透露，SOHO中国将加快项目储备的节奏，北京上海目前已有几个项目正在谈。SOHO中国曾于今年8月13日以15.6亿元的价格竞得紧邻上海虹桥交通枢纽的临空15号地块，6月11日于上海以22.5亿的价格收购外滩204地块部分股权。（返回目录）

雅居乐前9月销售171亿——完成全年目标70%

    9月27日，雅居乐地产副总裁刘华锡表示，预计公司9月份合约销售额约30亿人民币，首9个月累计合约销售额约171亿人民币，完成全年销售目标240亿元的70%。
    刘华锡还称，公司暂时没有降价促销计划。当前公司的销售策略为“先量后价”，目前每平米销售价约1.4万元，当中约3000多元属装修成本。以旗下广州雅居乐最后一期项目“十年小雅”为例，每平米售价1.35万元，撇除每平米3000元装修成本，实际均价与上一项目的1.1万元差不多。
    据了解，目前雅居乐拥有约3000多万平米的土地储备，可供8至10年发展，其中三分之一位于海南，42%位于珠三角地区。（返回目录）

雅居乐地产御龙山首天套现逾4亿人民币

雅居乐地产宣布，中山雅居乐御龙山於9月25日开盘，当日录得合约销售金额逾4亿人民币(下同)。
中山雅居乐御龙山首期推出洋房和低密度住宅。其中推出4栋28-32层洋房，提供331个面积由93-355平方米的二房至复式四房单位，平均售价约每平方米4,700元。另推出之118个欧式风格低密度住宅产品则提供由146-485平方米的三房至六房单位，平均售价约每平方米1万元。（返回目录）

首创置业9月销售14亿

    10月4日，首创置业公布，公司9月实现签约面积16万平方米，签约金额为人民币14亿元，按月分别增长76%和32%，截至2010年9月末，公司累计实现签约面积68万平方米，签约金额人民币73.4亿元。
    其中，京津地区签约面积为4.2万平方米，签约金额6.6亿元，其他地区签约面积11.6万平方米，签约金额7.4亿元；而从项目价值来看，核心项目签约面积达11.9万平方米，签约金额为11.1亿元，非核心项目签约面积为3.9万平方米，签约金额为2.9亿。也就是说，公司9月的业绩主要来自非京津地区的核心项目。
    首创置业表示，公司将继续在第四季度推出北京芭蕾雨悦都、天津福特纳湾、成都东公元等新盘，推盘总面积超过40万平方米，销售规模有进一步增长的潜力，这为完成全年签约百亿元的年度目标提供了有力的保证。（返回目录）

复地9月销售额同比增长160%

    10月8日，复地(集团)股份有限公司发布9月份销售业绩，根据集团与买家正式签署的买卖合约，于2010年9月期间按公司权益计算的合约销售面积达130,791平方米，同比增长76.52%；销售额约人民币19亿，同比增长160.63%。
    2010年1-9月，复地实现公司权益计算的合约销售金额99.54亿元，合约销售面积76.71万平方米。
    简报显示，复地9月在售项目20个。以上海区域的市场的销售为主，9月上海共的7个在售项目，总计实现合约销售面积39757平方米，合约销售额11.2亿。其中，位于上海的复地新都国际项目实现合约销售面22237平方米，合约销售额8.42亿，为9月销售额最多。（返回目录）

恒盛地产9月销售16亿环比增138%

    10月7日，恒盛地产宣布，九月份集团合同销售金额录16.06亿元，较八月份之6.74亿元增加138%；合约销售面积13.47万平方米，较上月增长104%。
    恒盛地产指出，上月恒盛．尚海湾十号楼的推出，以及恒盛．湖畔豪庭第二期和位于二线城市的南通．恒盛豪庭销售理想，上述三个项目合共合约销售约13亿元。
    截止到9月底，恒盛地产实现累计合同销售额57.92亿元，按年上升70%；合同销售面积56.68万平方米，按年增加57%。
    恒盛主席张志熔透露，尽管恒盛至9月底止销售额仅约人民币