闽农修改稿 10-29PDF文本建筑方案设计PDF文本

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING J?n0.1 基础篇一背景分析二现状分析三 SWOT分析四客源市场分析 01 興素村网Z.ZC.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 一、背景分析 1.旅游业发展趋势 1)休闲农燕休闲农业是休闲业与农业相结合的新兴产业，其实质是利用农业的各种资源，以农耕文化为休闲活动的文化底蕴来吸引休闲者，为休闲者提供一个休闲和回归自然、贴近自然的空间和环境；同时使农业由提供农产品的初级产业向提供加工、服务的三级产业发展，是一种新型的农业经营形态，也是一种新型的休闲服务经营形态，其休闲的人文价值是最为本质、最为核心的内涵。2)农业旅游农业旅游是以农业生产过程、农村风貌、农民生活场景等为主要吸引物的旅游活动形式。农业旅游以农业种植、农业技术、农业景观为核心内容，强调参与性、体验性活动，农业旅游可以发生在乡村，也可以发生在城乡结合部的农业示范地、人造农园、花圃等地。02 理筑素前阀Z.ZC.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 一、背景分析 2.休闲农业的发展模式相对于内地体闲农业，台湾休闲农业发展较早，始于20世纪70、80年代，其发展经验可供借鉴，合湾休闲农业的模式主要有以下7种：∠。ZSU.N上 1)乡村花园乡村花园的设计和造盛行英国，最初的乡村花园主要种植本土植物，且多数是可为餐桌提供食物的瓜果蔬菜类。如今的乡村花园设已是包罗万象，摆脱了最初的以实用性为主的特点。随着人们生活方式的不断变化，追求环境优美、景观独特、地域性强的乡村花园开始出现。2)乡村民宿乡村民宿充分利用乡村自然环境、景观、特色文化、民俗，让人们深度感受到独特的民风、民俗，于优雅宁静中体验乡村生活。优雅的环境、朴素的民风民情、优美的风景和朴实亲切的主人，使乡村民宿成为世界各地自主旅游者的最爱。3)观光农园观光农园是指具有农业特产之地区，通过规划设使其具有观光休闲与教育价值的农业园区。观光农园内提供观光游客所需的各种服务设施，以便利游客体验采收农特产的乐趣并了解农特产生产过程，以增长游客时间，寓教于乐，满足游客休闲娱乐需求的目的。03 理筑素前阀Z.ZC.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 一、背景分析 2.休闲农业的发展模式 4)休闲农场休闲农场是台湾农业类型中最具代表性者，农场原以生产蔬菜、茶或淇他农作物为主，且具有生产杂异化的特性，休闲农场具有多种自然资源，如山溪、远山、水塘、多样化的景物景观、特有动物及昆虫等。常见的休闲农场活动项目包括农园体验、童玩活动、自然教室、农庄民宿、乡土民俗活动等。规模比观光农园要大，面积一般在50公顷以上经营的项目比较多元化。5)教育农园学校的户外教室，具备教学和体验活动的场所、具备教案和解说员。各类树木、瓜果蔬菜均有标牌，有昆虫如蝴蝶是怎样变化来的等活生生的教材。游客在此参与农业、了解农产品生产过程、体验农村生活，尤其为城市的青少年了解自然、认识社会、了解农业和农村文化，创造了条件。04 理筑素前阀Z.ZC.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 一、背景分析 2.休闲农业的发展模式 6)市民农园市民农园是指经营者利用都市地区及其近郊的农地划分成若干小块供市民承租耕种，以自给为目的同时可让市民享受农耕乐趣，体验田园生活。与观光农园相比，市民农园是由城市市民利用平时业余时间经营的，不以营利为目的。从总体发展情况来看台湾市民农园的规划设远没有其他园区形态发展好。7)休闲牧场休闲牧场是以名、特、优、新的农作物，以较好的设施和高科技含量进行生产并以此吸引游人，向人们展示先进的生产技术和多姿多彩的产品。乳牛及乳制品是主要的经营目标，以奶牛饲养，品尝自产牛奶、奶酪、牛肉，并以其秀美的牧场景观吸引游人。牧场划分为露营区、产品贩卖部、菠萝园、茶园、槟榔园、批把园和竹林等区域，是适合露营度假的好去处。05 理筑素前阀Z.ZC.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 一、背景分析 3.大田旅游业发展背景 1)三明市正全力打造海峡西岸重要的生态和文化旅游胜地。178C 目前，三明市全面实施《三明市旅游发展总体规划》，贯彻落实《仁明市大民政府关于加快发展旅游产业的若干意见》，把三明旅游业作为全市的战略性主导产业进行发展，实施“旅游靓市”、“旅游兴市”、“旅游强市"战略的三明市，计划通过五年时间，形成以观光为基础，休闲、安养、文化为导向的特色旅游产品体系，设成为海峡西岸重要的生态和文化旅游胜地，国内著名的山水安养乐园和世界客家朝圣祖地。大田境内的仙峰养生温泉度假区、大田象山避暑养生度假区、闽中高山茶苑养生体验度假区、闽湖国家级水利风景区等已列入《三明市“十二五"旅游业发展专项规划》重点设项目。闽湖国家级水利风景区旅游综合开发项目与仙峰养生温泉度假区项目被纳入全省“十二五”旅游专项规划的重大项目。2)大田积极推动“南方天山、闽中茶苑"发展战略。大田规划通过10-15年的时间，努力把大田县设成为特色生态文化旅游大县、闽中地区旅游的核心区域、三明市旅游的精品旅游地。使大田融入福旅游大气候，成为福中部重要的生态文化旅游目的地，最主要的养生度假目的地。规划期内要使旅游业成为促进大田经济增长的战略支撑点，成为当地的特色产业，中期末成为优势产业，旅游业综合收入占国内生产总值(GDP)的5%以上，远期成为第三产业中的支柱产业，旅游业综合收入占国内生产总值(GDP)的8%以上。06 理筑素前阀Z.ZC.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 二、现状分析 1)地理位置大田县又称“岩城”，隶属于有着“中国绿都之称的三明市，居福省腹地中心地带，戴云山脉西侧。北纬25°2853”~26°0942”，东经 117°28'58”~11803'13”。东邻德化，西靠永安，南连永春.漳平北与三明沙层尤溪网 J?. 连，是福西北部连接东南沿海的重要通道。项目所在地位于大田县石牌镇桃坑村，距离大田县城约20公里，车程半个小时左右。项目中心地理坐标大致为：北纬25°43，东经 117°47，总计1784.6亩。闲在翻C酒有6裤语翻0酒 07 筑素前网Z沁.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 二、现状分析 2)交通条件大田位于三明市东南部，是三明、龙岩、泉州三地市、七县市的交界地带，距泉州198公里，至厦门262公里，到福州334公里。连接内陆与沿海的省道366线夏道并行从南贯穿全境；省道307线由东至西经桃源、上京、石牌、均溪、华兴连接至市100经德化县；沿省道306线至三明连接福州公银高速公路；在设中的“三泉"高速公路有三个出道，全长60.6公里，经过5个乡镇，26个行政村，设吴山和洋、石牌老厝、桃源谷三个互通；经桃源镇至永安岭头连接鹰厦铁路；境内每个乡镇均有水泥公里，基本形成村村通路的交通网络。值得一速公路提的是，随着泉三高速的开通，大田由三明旅游交通网络的末端一举成为了三明与泉州对接的前沿。这将极大地促进大田交通格局和区域地位的改变。08 興Z心.ET

福大田闽农农业休闲观光园概念性规划 FUJIAN-DATIAN MINGNONG AGRICULTURE AND TOURISM GARDEN CONCEPTUAL PLANNING 二、现状分析 3)自然条件项目地块属于山谷地貌，中心田地平均海拔在830 840米之间，最高处海拔890米，最低处海拔809米，相对高差81米，周围山地海拔在860米左右，总体比较平缓开阔。属中亚热带李风湿润区，冬无严集，复先酷馨日照Z.(充足，雨量充沛，年平均气温15.3~19.6℃，年平均降雨量1491.7~1809.6毫米，年平均日照时数1723.8小时，无霜期297天，适宜农作物生长。由于受山河切隔，地貌热力差异，气候类型复杂多样，立体气候明显，形成不同高度的气候特征。项目所在地土壤为红土，酸性，含铁铝较多，其他营养成分较少，局部改良为碳酸草甸土。有无名小溪及支流贯穿地块，水域面积约11.3亩，有基本农田约672亩，适合种植水稻、茶、甘蔗。林地约1033.4亩，多为杉树林，马尾松林及亚热带常绿大乔木。09 筑Z心.ET

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