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绿城•苏州御园销售说辞2012年销售执行54PWORD文档

                                                           绿城·苏州御园
     
     
     
     
     
     
    绿城·苏州御园销售说辞
     
    （2012年7月版）
    

     
    贰、户型说辞范例：A1                                      
     
     
     
    






















一、基础数据
    平层官邸A1——10#104

    主要功能
    面宽*进深（M）
    面积（约㎡）
    户型面积
    679.39㎡（361.39+318）
    客厅+餐厅
    9.3*5.8
    54
    庭院面积
    256㎡
    中西厨房
    5.8*3.9+2.5*4.3
    33.5
    户型
    1层边套（3套房+2厅+地下书房+保姆套房）一梯一户
    景观阳台
    9.3*2.4
    22.5


    主卧
    6*5.1
    31
    备注
    影视厅48㎡，书房20㎡，棋牌室21㎡，休闲区45㎡
    主卫
    3.3*4.5
    15


    主卧更衣室
    3.3*3
    10


     

二、特点描述

    ?      十字圆厅：十字圆厅入户玄关，非常有尊贵感
    ?      尊贵居住理念：双开门入户，玄关至中轴走廊构成了入户第一观感和礼仪场所。
    ?      边套景观户型：豪华一体化中西厨、餐厅、客厅设计，10米超宽横厅，并连超大景观阳台，
    高品质的生活顿成尊贵典范。
    ?      全套房设计：均设置独立卫生间和走入室衣柜，注重人性化要求及存留主人的私隐空间。
    ?      高实用率：空间方正，业主可有效利用每一平米。
    ?      300平米超大地下空间附送，功能完备，更多生活尊贵享受

3、      具体说辞

     
     
     
     
     
     




















1、样板房门口电梯厅

    这个就是我们平层官邸产品未来入户大堂的实景，作为全精装修社区，我们对公共空间的精装修也是精益求精，我们绿城集团对社区公共空间的施工要求是室外施工要求室内化。您以后如果回家，也是通过这样的一个很尊贵的迎宾大堂。
    我们的电梯厅是独门独户的设计，私密性非常高，绿城的标准是公共区域装修视同室内装修，公共区域的墙纸、大理石等材料与室内一样。在施工工艺方面已视同室内施工工艺，要求精致完美。

进户门（说辞重点：门、锁）

    我们的入户门采用双开门，这扇门的材料用的是进口金丝柚木，我们大量使用实木线条，提升入户门的质感，我们门的厚度在60-70MM之间，比别

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