2010年10月第10期
第06期
《天域置业·市场调研月报》
专业运筹·用心成就
做中山最专业的市场调研报告
出版：中山市天域置业代理有限公司
主办：市场研究部
出版时间：2010年11月10日 星期三
【本期栏目】
楼市动态 - 1 -
个盘成交 - 12 -
楼市数据 - 26 -
土地市场 - 28 -
行业资讯 - 31 -
本期专栏—— - 34 -
楼市动态
东区楼盘动态
项目：帝璟东方
产品：3期现正接受VIP登记，首推170多套单位，产品以75-166㎡二至五房，将于12月底开盘
价格：价格未定
优惠：最高可享受20000抵50000优惠
项目：世纪豪庭
产品：主推148、180㎡的三房、179㎡四房单位
价格：均价9500元/㎡
优惠：98折
项目：水云轩
产品：主推楼王组团164㎡、210㎡、230㎡、280㎡大平层
价格：均价8500元/㎡
优惠：98折
项目：朗晴假日
产品：主推3、4期90-162㎡二至四房，另加推6套精致三房单位
价格：均价5800元／㎡
优惠：贺新龙基地产18周年，加推10套一口价单位
项目：颐和山庄
产品：主推60-100㎡的二至三房、200㎡四房以及35-45㎡的公寓，另写字楼现正招租
价格：洋房均价6600元/㎡、公寓7500-7800元/㎡（带装修）；写字楼12000元/㎡
优惠：购房送部分家电
项目：奕翠葡萄园
产品：仅剩150-200㎡的四房及复式单位
价格：8000元/㎡起
优惠：----------------————
项目：远洋城
产品：主推“荣域”135-165㎡三至四房高层山景单位、“美域”131㎡的三房单位以及360-600㎡纯独栋别墅
价格：“美域”均价5000元/㎡、“荣域”均价9000元/㎡、别墅均价22000-25000元/㎡
优惠：9.8折
项目：盛景尚峰
产品：产品以130㎡的三房、170㎡的四房、220㎡的五房单位为主
价格：均价9200元／㎡
优惠: ————
项目：映翠豪庭
产品：主推产品为45㎡的公寓以及70-90㎡的二至三房
价格：均价4700元／㎡；公寓均价5100元／㎡（带装修）
优惠: 现场优惠
项目：万科朗润园
产品：主推260-290㎡的联排别墅
价格：联排别墅400-600万/套。叠拼别墅8000-12000元/㎡，联排别墅15000-20000元/㎡
优惠: ————
项目：雅居乐熹玥
产品：于10月22日开盘，主推95㎡的两房、123-154㎡的三房、196-244㎡的大平层
价格：均价7000-13000元／㎡
优惠: 9.8折（雅居乐业主可享受9.8折再打9.8折优惠）；部分户型附带只算一半面积的超大入户花园
项目：顺景蔷薇山庄四期
产品：主推70㎡二房、80-107㎡的三房、200㎡复式
价格：均价5000元／㎡
优惠：优惠100元/㎡
项目：粤海丽江国际
产品：10月30日开始认筹，主推91-99㎡二房、131-141㎡三房
价格：预计5500-6000元／㎡
优惠: VIP登记开盘97折
石岐区楼盘动态
项目：大信海岸家园
产品：主推H区1-3幢89-143㎡二至三房；另推心怡湾90-106㎡的两房及小三房户型
价格：一梯四户均价6000元/㎡、一梯二户均价6800元/㎡；心怡湾均价6500元/㎡
优惠：99折
项目：富逸·臻园
产品：仅剩300㎡的四房单位，其他基本售罄，另二期“上院”预计明年推出，主要产品为100-200㎡两至五房
价格：四房均价10000元/㎡
优惠:一口价单位
项目：汇星豪庭3期﹒星际名城
产品：主要剩余数套80-99㎡的两房
价格：均价5200元/㎡
优惠：一口价单位
项目：名雅豪庭
产品：主推92㎡小三房、188㎡的复式、32㎡公寓
价格：公寓7500元/㎡（带装修）、其他均价6000元/㎡
优惠：97折
项目：天明豪庭
产品：主推尚轩3期一梯两户单位，产品为133-200㎡三至四房
价格：均价6300元/㎡
优惠：98折
项目：中仪海伦堡
产品：剩余127㎡的三房以及178㎡的四房；第三期“城堡”进行内部认购登记
价格：均价6800元/㎡
优惠：98折优惠；
项目：长虹御江风景
产品：仅剩一期87㎡的二房
价格：均价5800元/㎡
优惠：送全屋空调
项目：君悦豪庭三期
产品：主推88㎡的“2+1”以及118㎡的“3+1”户型
价格：均价6800元/㎡（带装修）
优惠：98折；旧业主介绍新业主各送一年管理费
项目：逢源商业公寓
产品：主推40㎡的一房、51㎡的二房（全部带夹层）
价格：均价8000元/㎡
优惠：98折
项目：莲兴大厦
产品：主推38、40㎡的公寓
价格：均价7600元/㎡（含装修）
优惠：买高楼层单位总价超过300000元的优惠12000元
项目：豪逸御华庭
产品：于10月29日盛大开盘，主推86㎡两房，107㎡-145㎡的三房
价格：均价8000元/㎡
优惠: 98折；最高送面积40㎡；11月将举办钢琴大师演奏会、板芙爱心慈善活动、“《弟子规》我建我墙”等活动。
项目：淘金豪庭
产品：主推80-120㎡的二至三房，开盘时间未定
价格：价格未定
优惠：开盘20000元抵30000元
南区楼盘动态
项目：万科城市风景
产品：主推“友怡苑”103-126㎡的三房至四房
价格：均价6500元/㎡（含1500元/㎡装修）
优惠：95折
项目：金水湾
产品：主推73㎡的二房、90-105㎡的三房，新推42㎡“QQ”复式单位
价格：均价4500-4700元/㎡
优惠：首付6万起；登记购买“QQ”复式的可享受5000送5000的优惠
项目：清华坊
产品：主推470-710㎡的独栋别墅
价格：独立别墅12200元/㎡起
优惠：一次性付款98折
项目：天域.米兰阳光
产品：1期仅剩两套107㎡三房，2期预计将于12月底开始认筹
价格：4980元/㎡
优惠：一口价单位带全屋豪华装修
西区楼盘动态
项目：碧翠华庭
产品：主推4期1-3幢82-92㎡两房、92-122㎡三房
价格：4500-5100元/㎡
优惠：98折
项目：新长江顺心居
产品：于10月1日正式发售，主推83-103㎡二至三房以及182㎡复式
价格：均价3580元/㎡
优惠：最高优惠30000，每个户型均有10%以上的面积赠送，部分单位有30－120㎡的超大花园赠送
项目：大信新家园
产品：主推F区的尾货，95㎡的二房，另E区E7、E8幢现正接受诚意登记，产品以80-120㎡二至三房为主
价格：4800-5500元/㎡
优惠：98折；国庆期间推出96-144方绝版通透户型千万让利活动，同时终极清货风暴15席珍藏单位3980元起；客户在E区开盘时，购买三房将获得总价减10000万购房优惠，购买两房将获得总价减5000的购房优惠。
项目：凯旋时代公寓
产品：现主推7层38-75㎡的全新公寓
价格：平层均价7800-8000元/㎡、复式均价8900元/㎡（送装修、5大家电）。
优惠：平层98折减一万五、复式99折减一万五
项目：时代白朗峰
产品：主推二期510-550㎡的平层、复式单位
价格：毛坯房均价为12000元/平方米、15000-16000元/平方米（带装修）
优惠：9.9折
项目：美林假日
产品：主推新一期一梯二户70㎡一房、84-109㎡二房，剩余少量90㎡三房
价格：均价4000元/㎡
优惠：-------
项目：蓝波水岸
产品：主推2期产品为96-192㎡二至五房
价格：均价6000元/㎡
优惠：97折（一次性付款96折）
项目：尚湖轩
产品：主推2幢77-125㎡的二至三房
价格：均价4650元/㎡
优惠：98折；赠送“十全十美家电大礼包”
项目：滨江一号
产品：主推A区塞纳河畔组团211-213㎡的四房以及B区索蓝尼斯组团175-180㎡的三房
价格：三房均价7800元/㎡、四房均价9500元/㎡
优惠：周末购房有优惠；B区组团还有10套6300元/㎡起的特价单位
项目：奥园大地
产品：主推169-350㎡的联排别墅
价格：均价15000元/㎡
优惠：-------
项目：金朗华庭
产品：主推94-111㎡三房单位将于11月开盘，现正火暴认筹
价格：均价3600元/㎡
优惠：万元婚房大奖赏活动，最高可获一万元婚房启动金；认筹期间，认筹客户介绍新认筹客户，双
方于开盘当日成交均可获赠一年物业管理费。
沙溪镇楼盘动态
项目：中信左岸
产品：新推2期二梯四户87㎡二房、120㎡的三房、142㎡的四房、225㎡复式，现正接受登记
价格：均价5300-5500元/㎡
优惠：交5000诚意金可享受96折
项目：汇豪·新天地
产品：仅剩170-230㎡复式单位
价格：均价3400元/㎡
优惠：--------
项目：汉基花园
产品：主推80㎡二房、90㎡三房、135-150㎡四房
价格：均价3900元/㎡
优惠：98折（内部最低95折）；旧业主介绍（内部申请）二房买家成功购买可获2000元物管、三
房3000元、四房4000元。
项目：誉花园
产品：主推5、6幢101-110㎡的三房以及三期87㎡三房
价格：87平方4000元/㎡均价（已包含680元/㎡装修）、101-130三房均价3700元/M2（不含装修）
优惠：98折
项目：金茂华庭
产品：主推96-106㎡二至三房
价格：均价3800元/㎡
优惠：--