青岛凤凰村规划图片缩版（83M）PDF文本建筑方案设计PDF文本

ISTORY 山东青岛即墨市金镇凤凰村规划州清田园古韵青岛理工大学筑学院青岛理工大学筑设计研究院 ISTORY 泰行网Z.ZC

青岛即墨市一金镇凤凰村规划 ISTORY SITE 前言：规划编制背景一、2013年2月中华人民共和国住房和城乡设部发布《住房城乡设部关于做好2013年全国村庄规划试点工作的通知》（村函[2013]35号)《通知》指出：“近年来，各地积极推进村庄规划编制和实施，取得了一定成效，但村庄规划照搬城市规划模式、脱离农村实际、指导性和实施性较差等问题普遍存在。为贯彻落实中央关于科学规划村庄设的精神，提高村庄规划水平，我部拟开展村庄规划试点工作”。《通知》要求：“各省（区、市）住房城乡设主管部门根据上述条件推荐2-3个试点村庄候选，住房城乡设部择优选择，原则上按一省一个确定试点村庄”。二、2013年5月青岛市城乡设委员会城市化工作办公室，依据《住房城乡设部关于做好 2013年全国村庄规划试点工作的通知》要求，结合青岛市域村庄规划编制总体情况及未编制村庄特点，确定金镇凤凰村为试点规划编制村。了闪∠·∠○U.N已门青岛市城乡设委员会城市化工作办公室组织即墨市设局、金镇人民政府、青岛理工大学三方会议，确定了规划编制工作刚要，指导规划编制工作。三、2013年6月规划编制单位与金镇人民政府、凤凰村委在金镇镇政府进行工作对接，安排现状调研及村庄地形测绘工作，村庄规划编制全面展开。四、3013年7月，驻现场调研，2013年8月完成概念规划，与村委讨论。五、2013年8月29日，部里中期汇报。六、2013年9月4日，青岛市城乡设委员会城市化工作办公室，在金镇人民政府组织规划方案研讨会，听取政府、村民代表、专家意见，补充调研。七、2013年9月，完成深化规划成果。ISTORY 泰布网Z.ZC.E

青岛即墨市一金镇凤凰村规划 ISTORY SITE 第一部分：走进村庄金古港金古镇：商业、仓储、物流、工坊风凰村：居住凤凰村：隶属青岛即墨市金镇，是国家级传统村落，是明朝人大迁移和金港发展的产物。素布网JZC.E

青岛即墨市一金镇凤凰村规划 ISTORY SITE 第一部分：走进村庄金镇印象朱元璋：明朝是山东村落重构的重要时期，朱元璋的中国历史大规模移民政策，采取屯田政策，“卫所制度”。明明代永乐年间（公元1043-1424年）房氏由云南乌沙卫“歌乐屯”来此立村。明万历年间(1563-1620)：即墨县令许挺上奏朝廷取消禁海，开放金、沙子、青岛和沧四个岸发展经济。明朝天启年间（公元1621年-1627年）金开埠后，因地理位置原因，金港很快金成因崛起，经过00多年的发展，至清乾隆年间（公元1735年1795年），金港每天进出港的船只达上百只，金港出现了通四海、达三江的繁荣景象。然而北阡金港地处五龙河，经数百年的泥沙淤积，最终导致金港完全失去航运条件。清末民初。咸丰八年（公元1858年），清政府与英美法签订《天津条约》，烟台成为通商岸。光绪二十四年（公元1898年），德国强占胶澳，威海、青岛先后辟为商埠。1915年胶济铁路的通车，也给金港带来了每况愈下的厄运。胶东半岛港文化的起源地金镇发展史的母脉素市网ZC

青岛即墨市一金镇凤凰村规划 ISTORY SITE 第一部分：走进村庄凤凰村印象凤凰山凤凰山：因山形好似凤凰展翅二得名，海拔91.6米，植被有黑松、槐树、枣树、苹果、板栗、桃树、杏树。风光秀丽。凤凰水库凤凰水库：面积约1.2公顷。山体径流而形成，水质良好，有鲤鱼、鲢鱼、草鱼等鱼类、周边植被良好。素布网JZC.ET

青岛即墨市一金镇凤凰村规划 ISTORY SITE 第一部分：走进村庄凤凰村印象田农田：以小麦、玉米、花生、地瓜为主、生产方式较为传统。村域1.3平方公里，人210户、610人，民风淳朴，重视教育、社会和谐。ISTORY

青岛即墨市一金镇凤凰村规划 ISTORY SITE 第一部分：走进村庄凤凰村印象村村庄始于明、清年间，古筑现存状态较好的中国传统村落模青筑山水秀丽，古筑群保护较完好的田园古韵风貌与金古镇共同见证胶东半岛港文化史、明朝人迁移史素布网ZC.E门

青岛即墨市一金镇凤凰村规划 ISTORY 第一部分：走进村庄确定工作进程第一阶段-调研第二阶段-初设第三阶段补充调研第四阶段完成规划 1、走进村庄，与镇政府、1、调研资料整理、分 1、有针对性补充调研、1、深化调研，整理基村委一起考擦村庄，确标总结，提出问题。2、完成规划概念方案础资料。定工作计划。2、完成规划设计大纲、3、与镇政府、村委、2、完成规划成果。2、根据村庄实际情况确确定规划指导思想、工专家开规划研讨会。3、总结规划编制的经定调查大纲内容表格。作核心内容。4、根据研讨会意见进验、不足。3、成立规划联席小组、3、提出初步规划设计行规划完善。4、规划成果公示。协调规划编制。方案和村委会、村民代 5、村委、村民代表就 4、现场调查、发放问卷、表沟通。规划方案沟通、宣传。走访农户、了解民愿。4、确定近期设项目素布行网Z.ZC

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