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天津开发区翠亨村东区高层住宅工程施工组织设计

    附图：
    1、      翠亨东区高层住宅工程施工进度计划
    2、      翠亨东区高层住宅工程施工平面图

综合说明

                      感谢天津开发区建设集团滨海房地产分公司对我单位的信任，邀请我们天津开发区翠亨东区高层住宅工程的投标工作，谨此致以诚挚的谢意！现将我单位有关投标内容综述如下：
    翠亨东区高层住宅工程是由天津开发区建设集团滨海房地产分公司投资兴建，大地建筑事物所设计。本工程为短肢剪力墙结构，由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼共5栋楼组成，总建筑面积为50980.6m2，半地下室一层，地上24层（局部突出三层），层高2.9m，建筑物长33.8m，宽15.7m，高为78.2m，地下室层高为4.5m，室内外高差为1.2m。本工程位于天津经济技术开发区城西路与翠亨一街、翠亨三街交口西北侧。本工程耐火等级为一级，抗震等级为7度。
    质量目标：工程质量达到天津市优质工程。
    文明施工：按天津市文明施工标准施工。
    一、承建该工程的指导思想和目标：
    承建该工程，我单位的指导思想是：充分发挥我单位“技术精、管理严、作风硬”的优势，依靠单位优秀的管理人员，现代化的技术装备，ISO9001的管理标准，推行CI战略，强化施工现场管理，实行项目法施工，保证工程质量，在既定工期内，配以最大的人力和物力，按时完成，并进行文明施工和优质服务。
    二、我单位承建该工程的有利条件：
        1.质量领先。作为一个国营大型建筑企业，维护企业的信誉显得尤为重要，我单位向来视质量为信誉的根本，队伍走到哪里就把优秀的质量带到哪里，从而带动一方的工程质量上一个档次。现单位主要力量所在上海、山东、天津、北京、广东等地的各界人士已将我单位视为当地质量标兵单位。其中山东省交通厅监控中心、济南佛山苑小区、北海香格里拉、天津天信金融大厦等十项工程获得国家最高质量奖——“鲁班奖”。
    2.信誉良好，善于合作。我单位自成立之日起，一直视企业信誉为生命，奉行用户至上的信条，历来以诚实守信著称，不但对所有合同认真执行，而且对建设单位暂时出现的一些困难能识大体、顾大局，一切以工程为重，以双方合作为重，不惜牺牲自身利益为建设单位分忧解难。长期的合作建立了深厚的感情，如今，所有与我单位合作过的各界人士都已成为我们的知心朋友。
        3.良好的企业信誉。近十年以来我单位连续被建设银行山东省分行评为信用AAA级企业；九九年单位一次通过ISO9001国际质量标准体系认证，这些都证明了我单位具有良好的企业信誉。
    三、工程施工组织机构：
        1.如蒙信任，由我单位中标，我单位将选派国家壹级项目经理高金银同志担任本工程项目经理，在整个施工过程中显现我单位作为部属国有大型施工企业的综合能力和社会责任感，为贵公司的发展作出新的贡献。
    2.如本工程中标后，将积极与贵公司合作，本着一切为了工程的思想，定期召开甲乙双方协调调度会，及时反映工程施工情况，沟通关系、密切配合、共同努力，使工程顺利完成。

一、编制依据

1.1施工组织设计依据

本施工组织设计依据国家现行规范、标准,及我单位按照ISO9001质量体系标准编制的质量体系程序文件、企业管理标准和成功的管理经验，业主提供的本工程招标文件和施工图纸编制。

1.2本设计主要引用的规范、标准

    ⑴地基与基础工程施工及验收规范                         GBJ202—83
    ⑵土方与爆破工程施工及验收规范                          GBJ201-83
    ⑶建筑地基处理技术规范                                  JGJ79—91
    ⑷砌体工程施工及验收规范                              GB50203—98
    ⑸砼强度检验评定标准                                   GBJ107—87
    ⑹混凝土结构工程施工及验收规范                        GB50204—92
    ⑺钢筋焊接及验收规范                                    JGJ18—96
    ⑻钢筋机械连接技术规范                                 JGJ107—96
        ⑼电气装置安装工程低压电器施工及验收规范         GB50254—259—96
    ⑽建筑装饰工程质量检验评定标准                          JG107—83
    ⑾建筑地面工程施工及验收规范                          GB50209—95
    ⑿屋面工程技术规范                                    GB50207—94
    ⒀建筑装饰工程施工及验收规范                            JGJ73—91
    ⒁建筑安装工程质量检验评定统一标准                     GBJ300—88
    ⒂建筑施工高处作业安全技术规范                          JGJ80—91
    ⒃施工现场临时用电安全技术规范                          JGJ46—88
    ⒄建筑施工安全检查标准                                  JGJ59—99
    ⒅电气装置安装工程低压电器施工及验收规范              GB50254—96
    ⒆配线工程施工及验收规范                              GB50258—96
    [20]给水排水管道工程施工及验收规范                    GB50268—97
    [21]屋面工程施工及验收规范                             GBJ207-83
    [22]钢筋焊接接头及试验方法                               JBJ27-86
    [23]采暖与卫生工程施工及验收规范                        JBJ242-82
    [24]建筑安装工程质量检验评定标准                         TJ303-88
    [25]建筑电气安装工程质量检验评定标准                    GBJ303-88
    [26]电气安装工程施工及验收规范                          GBJ232-82
    [27]通风与空调工程施工及验收规范                        GBJ242-82
    [28]建筑工程质量检验评定标准                            GBJ301-88
    [29]建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准