望庭国际1＃楼工程
     
    望庭国际1号楼
     
     
    招标文件
     
     
     
     
    建设单位名称：西安东骊实业有限公司
     
    建设项目名称：望庭国际1号楼
     
    建设单位地址：西高新高新一路枫叶苑北区
     
     
     
     
     
    建设（招标）单位：                 （印鉴）
     
    法定代表人或委托代理人：           （签字）
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    目  录
     
    第一部分  商务条款和要求
    第一章  投标须知              及前附表…………………………………………  4
    第二章  建筑工程施工合同              …………………………………………              23
    第三章  工程建设标准………………………………………………… 45
    第四章  投标文件格式报表………………………………………….  46
    第二部分 工程量清单　………………………………………………              69
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    第一部分  商务条款和要求
     
    第一章  投标须知
    一、投标须知前附表              …………………………………………………… 4
    二、总则…………………………………………………………………… 6
    1、工程概况              ………………………………………………………………  6
    2、招标范围……………………………………………………………… 6
    3、投标费用………………………………………………………………  7
    三、招标文件              …………………………………………………………… 7
    4、招标文件的组成              …………………………………………………… 7
    5、招标文件的澄清………………………………………………………  7
    6、招标文件的修改              …………………………………………………… 8
    四、投标报价说明…………………………………………………………              8
    7、报价须知              ………………………………………………………………  8
    8、投标价格…………………………………………………………………10
    五、投标文件的编制              …………………………………………………… 12
    9、投标文件的语言………………………………………………………  12
    10、投标文件的组成              …………………………………………………… 12
    11、投标有效期              ……………………………………………………… 15
    12、投标预备会……………………………………………………………16
    13、投标文件的份数和签署………………………………………………16
    六、投标文件的提交……………………………………………………               17
    14、投标文件密封              ………………………………………………………17
    15、投标截止日期              ………………………………………………………17
    16、资格预审申请书材料的更新…………………………………………18
    七、开标、评标……………………………………………………………18
    17、开标              ……………………………………………………………………18
    18、评标内容的保密……………………………………………………              19
    19、投标文件的澄清              ……………………………………………………20
    20、投标文件的符合性鉴定………………………………………………20
    21、投标文件的评价与比较………………………………………………21
    22、评标方法和标准………………………………………………………21
    八、授予合同………………………………………………………………22
    23、合同授予标准…………………………………………………………22
    24、中标通知书……………………………………………………………22
    25、合同协议书的签署……………………………………………………22
     
     
     
     
     
     
     
     
    第一章  投标须知前附表
     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    二、总则
    1、工程概况
    1．1建设单位：西安东骊实业有限公司
    1．2建设地点：西安高新技术产业开发区高新路80号（高新路与科技四路十字西南角）
    1．3建筑工程等级：一级
    1．4设计使用年限：50年
    1．5建筑防火药火分类：一类  耐火 等级：一级
    1．6建筑物抗震设防烈度：8度
    1．7建筑结构类型：剪力墙
    1．8总建筑面积：33869m2（地上31802.5m2，地下2066.5m2）
    1．9建筑高度： 92.50m
    1．10设计标高：相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）413.075
    1．11含售楼部工程
    1．11.1 建筑面积：1287㎡
    1．11.2 建筑高度：13.55m
    1．12上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》，已办理招标申请，并得到西安高新技术产业开发区建设工程招标管理办公室批准，现通过邀请招标方式择优选定壹名总承包人。
    2、招标范围
    2.1 本工程项目的招标范围见本须知前附表
    2.2 本工程项目的质量要求见本须知前附表
    2.3 本工程项目的工期要求见本须知前附表
    3、投标费用：
    投标人应承担其参加本招标活动所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述发生的费用不负任何责任，投标人的投标资料不予退还。
    三、招标文件
    4、招标文件的组成
    4.1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料和第14条所述的投标预备会记录。
    招标文件包括下列内容：
    第一部分  商务条款和要求
    第一章    投标须知
    第二章    建筑工程施工合同
    第三章    投标文件格式报表
    第二部分  工程量清单
    4.2投标人应认真审阅招标文件中所有内容，包括投标须知前附表、合同条款、格式、技术规范、工程量清单和图纸等。如果投标人编制的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，或对招标文件中工程量清单内容随意改动，其投标文件将被招标人拒绝评审。
    5、招标文件的澄清
    投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后5日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真等，以下同）向招标人提出。招标人将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。投标人于投标截止日期前10日内提出的问题，招标人有权拒绝回答。
    6、招标文件的修改
    6.1在投标截止日期3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
    6.2招标文件的修改将以书面形式传发所有获得招标文件的投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
    6.3招标文件的澄清、修改、补充等内容以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后日期发出的书面文件为准。
    6.4为使投标人在编制投票文件时把修改、补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。
    6.5招标文件的修改须报招标投标管理机构核准、备案。
    四、投标报价说明
    7、报价须知
    7.1建筑工程做法的具体要求详见施工图纸
    7.2词语含义
    7.2.1综合单价：指根据招标文件、施工图纸、国家相关规范、法律法规、西安市关于建设工程的政策性文件等内容，采取综合单价包干计费的项目单价。具体指完成部分项目工程量清单中一个规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用（包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险等投标人认为有必要计取的一切费用）。综合单价包干项目，在合同执行期内综合单价固定不变。
    7.2.2措施项目计价包干项目：指根据招标文件要求，采取综合价包干方式计费的措施项目。综合价指完成各措施项目全部工作内容所需的费用（含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险等投标人认为有必要计取的一切费用）。措施项目计价包干项目在合同执行期除招标文件另有约定项目外，综合价固定不变。
    7.2.3规费：指政府部门规定收取的费用，包括劳保统筹基金、职工失业保险、职工医疗保险、工伤及意外伤害保险、残疾人就业保险、定额测定费等。
    7.2.4总价包干：本次招标实行总价包干，即招标文件中：本次招实行总价包干，即招标文件中要求的